Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 8

Pronađeno je 449 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 8

Podaci su ažurirani 28.10.2026. u 23:01
Prodaja, trosoban stan, 76m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

200,640 €

pre 106 dana

Prodaja, trosoban stan, 76m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan76 m²31

Na prodaju funkcionalan stan površine 76m² u modernoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u centru Niša. Odličan raspored prostorija i kvalitetna gradnja čine ovu nekretninu idealnim izborom za...

Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš
1/11

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

190,000 €

pre 107 dana

Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan79 m²31

Na prodaju potpuno renoviran i moderno opremljen stan na 13. spratu (od 14) kvalitetne zgrade sa dva lifta, na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u neposrednoj blizini Doma zdravlja i TC Delta...

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš
1/18
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

130,000 €

pre 109 dana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan65 m²21

Namjena: Prodaja; Tip: Stan; Povrsina: 65m2; Adresa: Pantelej, Niš, Srbija; Neopremljen: True; Grijanje tip: Električno; Broj soba: 2; Novogradnja: True; Podrum: True; Parking: ima; Broj terasa: 1;...

Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš
1/11
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

161,950 €

pre 109 dana

Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan79 m²31

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini Delta Planeta. Stan je dostupan na 5., 6, 7. i 8. spratu...

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Pantelej, Niš
1/12

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

98,000 €

pre 109 dana

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan43 m²11

Prodaje se moderno renoviran jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji na Somborskom bulevaru. Stan se nalazi na 5. spratu zgrade sa liftom (nije poslednji) Struktura stana: dnevna soba sa...

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Marger, Niš
1/11

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

100,000 €

pre 109 dana

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Marger, Niš

Marger, Niš
Stan44 m²11

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 44 m², smešten na 4. spratu kvalitetne stambene zgrade sa liftom, na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu na Margeru, odmah pored Saborne crkve....

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Pantelej, Niš
1/11
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

118,000 €

pre 110 dana

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan40 m²21

Na prodaju izuzetno kvalitetan i funkcionalan stan površine 40 m² u novogradnji na Panteleju, u ulici Kosovke devojke Stan se prodaje potpuno namešten, sa pažljivo biranim i kvalitetnim materijalima....

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Medijana, Niš
1/17

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

165,000 €

pre 111 dana

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan73 m²20

U ponudi BOX nekretnina, kompletno namešten stan dvoiposobne strukture, na petom spratu starije stambene zgrade (bez lifta) u samoj blizini novog kliničkog centra, na bulevaru Dr. Zorana Đinđića....

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Palilula, Niš
1/20

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

127,500 €

pre 112 dana

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan67 m²21

Niš, Palilula - Na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini palilulske rampe, i Margera, prodaje se odličan tripleks, 67m2, na 2. spratu od 10 u zgradi sa 3 lifta. Sastoji se iz: srednja etaža:...

Prodaja, trosoban stan, 73m², Medijana, Niš
1/27

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

165,000 €

pre 114 dana

Prodaja, trosoban stan, 73m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan73 m²31

Niš, Medijana - Bulevar dr. Zorana Đinđića, prodaje se 3.0 stan, 73m2, na 5. spratu od 5. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijom u sklopu sa zatvorenom terasom, dve spavaće sobe od kojih...
Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš
1/10
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

193,000 €

pre 117 dana

Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan70 m²31

Prodaje se trosoban stan površine 70,19m² u luksuznoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u samom centru Niša, u ulici Obilićev venac. Stan se nalazi na 1. spratu, moderno je projektovan i...

Prodaja, trosoban stan, 78m², Palilula, Niš
1/9

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

125,000 €

pre 117 dana

Prodaja, trosoban stan, 78m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan78 m²30

Na prodaju troiposoban stan površine 78 m², smešten u Mokranjčevoj ulici, na opštini Pantelej. Stan se nalazi na petom spratu zgrade i odlikuje se funkcionalnim rasporedom i prelepim panoramskim...

Prodaja, četvorosoban stan, 149m², Pantelej, Niš
1/9
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

170,000 €

pre 117 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 149m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan149 m²40

U ponudi je izuzetno komforan stan površine 149 m², smešten u mirnom i veoma traženom delu Somborskog bulevara. Lokacija pruža odličnu povezanost i blizinu svih sadržaja neophodnih za svakodnevni...

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Medijana, Niš
1/7

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

130,000 €

pre 117 dana

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan43 m²10

Na prodaju komforan stan površine 43 m² + terasa od 5 m², smešten na IV spratu stambene zgrade. Stan je uknjižen, potpuno namešten i spreman za useljenje, a uz njega dolaze parking mesto u dvorištu...

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Medijana, Niš
1/12

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

170,000 €

pre 118 dana

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan72 m²21

**Na prodaju renoviran i kompletno namešten dvoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića – kod Parka Svetog Save** U prilici smo da vam ponudimo potpuno renoviran i moderno namešten dvoiposoban stan na...

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Pantelej, Niš
1/11

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

125,000 €

pre 119 dana

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan67 m²20

Na prodaju renoviran stan površine 67m², u Knjaževačkoj ulici, na opštini Pantelej. Stan je prazan, što budućem kupcu ostavlja mogućnost da ga uredi i opremi prema sopstvenom ukusu. Prostor je...

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

126,600 €

pre 120 dana

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan61 m²20

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja. Objekat je projektovan po savremenim standardima gradnje i nudi kvalitet i...

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

90,600 €

pre 120 dana

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan48 m²10

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo...

Prodaja, trosoban stan, 64m², Medijana, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

147,900 €

pre 120 dana

Prodaja, trosoban stan, 64m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan64 m²30

U ponudi je funkcionalan troiposoban stan površine **64,3 m²**, smešten na **2. spratu** moderne stambene zgrade sa liftom, nalazi se u mirnom delu Durlana u blizini trznog centra ,,Roda" Stan je...

Prodaja, trosoban stan, 73m², Medijana, Niš
1/13

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

165,000 €

pre 121 dan

Prodaja, trosoban stan, 73m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan73 m²31

U prilici smo da vam ponudimo kompletno renoviran i potpuno namešten trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Zorana Đinđića, u neposrednoj blizini Novog Kliničkog...
Prikazano 141-160 od 449 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 8 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,155 €
Aktivni oglasi
LIVE
435
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+12.31%
U odnosu na Oktobar 2025

Medijana

Po m²: 2,303 €/m²
60m²: 138,180 €
188 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,025 €/m²
60m²: 121,500 €
97 oglasa

Palilula

Po m²: 1,920 €/m²
60m²: 115,200 €
95 oglasa

Marger

Po m²: 2,735 €/m²
60m²: 164,100 €
4 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
37%
Trosoban
37%
Jednosoban
18%
Četvorosoban
9%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja placeva Niš 72 Dvosobni stanovi Palilula, Niš 43 Prodaja jednosobnih kuća Niš 13 Prodaja Stanova Centar, Niš 11 Prodaja Nekretnina Niš 575 Dvosobni stanovi Niš 156

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 435 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,155 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 12.3% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 391 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓ Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓ Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓ Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓ Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Stanova Stari Grad, Novi Sad Prodaja Nekretnina Liman 2, Novi Sad Prodaja četvorosobnih kuća Novi Sad Izdavanje četvorosobnih stanova – Novi Beograd Blok 65, Beograd Prodaja Nekretnina Baćevac, Beograd Prodaja jednosobnih kuća Stara Pazova Dvosobni stanovi Cvetkova Pijaca, Beograd Prodaja Nekretnina Salajka, Novi Sad Prodaja placeva Zemun Ugrinovci, Beograd Prodaja Nekretnina Vrnjačka Banja Dvosobni stanovi Inđija Prodaja Stanova Centar, Stara Pazova Petosobni stanovi Savski Venac, Beograd Dvosobni stanovi Centar, Pančevo Prodaja Kuća Sremska Mitrovica Prodaja trosobnih kuća Petrovaradin, Novi Sad Dvosobni stanovi Autokomanda, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Stari Grad, Beograd Prodaja Kuća Centar, Jagodina Prodaja Stanova Mirijevo, Beograd Dvosobni stanovi Zemun, Beograd Poslovni prostori za prodaju Savski Venac, Beograd Prodaja Nekretnina Obrenovac, Beograd Poslovni prostori za najam Centar, Niš Prodaja Nekretnina Centar, Smederevo

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 8 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 28. oktobar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage