Pronađeno je 2,098 oglasa za upit Dvosobni stanovi Budva - Strana 17
Podaci su ažurirani 14.11.2026. u 09:19
Star Invest
Seda
295,000 €
Ovaj prostrani stan površine 83 m², smješten u prizemlju, nalazi se u atraktivnom naselju Ivanovići u Budvi te nudi savršen spoj udobnosti i luksuza. Stan ima veliku terasu s djelomičnim pogledom na more, idealnu za opuštanje i druženje. -…
"MNG BUILD” Real estate company
“MNG BUILD”
450,000 €
Prodaja apartmana u blizini hotela Avala u Budvi (sa garažom) Budva, naselje Gospoština. Površina: 75 m². Do mora je 150 metara, a do Starog grada oko 100 metara. Apartman se nalazi u mirnom i prestižnom dijelu Budve, daleko od gradske buk…
Star Invest
Seda
227,000 €
Potpuno namješteni dvosobni stan nalazi se u mirnom stambenom naselju Ivanovići u Budvi te nudi udoban životni prostor s velikim investicijskim potencijalom. Smješten na trećem katu moderne zgrade, stan obiluje prirodnim svjetlom i ima fun…
Sanja B
Oglašivač
210,000 €
Id 612 Prodaja stana u Budvi (Lazi) – Prostran dvosoban stan u naselju Lazi, samo 150 m od marketa HDL. Odličan izbor za one koji traže udoban dom ili pouzdanu investiciju u Budvi. Osnovne karakteristike: – Lokacija: Budva, naselje Lazi (1…
Sanja B
Oglašivač
160,000 €
Id 648 Prodaja stana u Budvi Funkcionalan dvosoban stan u Budvi, u blizini sportskog centra Rea. Odlična opcija za stanovanje, ali i kao investicija za izdavanje, jer je lokacija tražena tokom cijele godine. Osnovne karakteristike: – Lokac…
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
360,000 €
Na prodaju namješten stan od 85 m² u Rafailovićima, Budva. Stan se nalazi na 4. spratu, ima pogled na more, a more je na oko 30 metara. Zgrada ima lift. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, dvije spavaće sobe, kupatila i terase sa pogle…
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
330,000 €
Na prodaju namješten stan od 82 m² u Rafailovićima, Budva. Stan se nalazi na 2. spratu, ima pogled na more, a more je na oko 30 metara. Zgrada ima lift. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, dvije spavaće sobe, kupatila i terase sa pogle…
Катарина Тамарина
Oglašivač
920,000 €
Jedinstven apartman — Dukley Gardens Ovaj apartman je poseban. Postao je zaštitni znak i lice kompleksa Dukley Gardens od samog početka prodaje. Za razliku od svih ostalih jedinica u kompleksu, ispred njegove terase prostire se privatna ba…
Nekretnine Kamin
Nekretnine Kamin
336,000 €
Na prodaju komforan dvosoban stan površine 78 m² , smješten u prizemlju nove stambene zgrade u Rafailovićima, na svega 100 metara od mora i plaže . Stan je kompletno opremljen modernim namještajem i prodaje se u viđenom stanju, bez potrebe…
Star Invest
Seda
600,000 €
Uživajte u vrhunskom načinu života u ovom prostranom stanu površine 115 m², smještenom na desetom katu prestižnog kompleksa u Bečićima. Ovaj potpuno namješten stan nudi zadivljujući panoramski pogled na more i visokokvalitetnu završnu obra…
Adria Moment
Adria Moment
200,000 €
Prostran stan s galerijom i bazenom u Petrovcu. Pogled na more! Prodaje se ovaj prostrani stan od 78 m² s galerijom na drugom spratu stambene zgrade u Petrovcu. Stan ima praktičan raspored, zasebnu kuhinju, garderobu i dodatni prostor na g…
Marina Marinina
Marina
195,000 €
Prodaje se jednosoban stan Rafailovići 42 m² 2. sprat Novogradnja Jedna spavaća soba Moderan stambeni objekat Samo 50 metara od mora Pogodna lokacija pored šetališta Šetalište povezuje plaže Kamenevo, Rafailovići i Bečići. Odlična opcija z…
Nekretnine Kamin
Nekretnine Kamin
185,000 €
Na prodaju dvosoban stan površine 56 m², smješten na prvom spratu stambene zgrade u Budvi, u blizini Slovenske plaže i poliklinike Milmedika. Stan ima funkcionalan raspored prostorija i dobru organizaciju prostora, što ga čini pogodnim za…
Aleksandra Shapoval
MD Realty
127,000 €
REF: MDR-2955 Nudimo na prodaju stan sa jednom spavaćom sobom na poslednjem, 9. spratu stambene zgrade u Bečićima. Ogromna terasa sa pogledom na planine. Osnovne karakteristike: Površina: 47 m² Raspored: 1 spavaća soba / 1 kupatilo Sprat:…
Aleksandra Shapoval
MD Realty
Na Upit
REF: MDR-2903 Prodajemo stan sa jednom spavaćom sobom na petom spratu od ukupno sedam, u samom centru Budve – na nekoliko koraka od šetališta, restorana i plaža. Osnovne karakteristike: • Površina: 53 m² • Sprat: 5. od 7 • Spavaće sobe: 1…
Aleksandra Shapoval
MD Realty
154,000 €
REF: MDR-2783 Nudimo na prodaju stan u Bečićima — jednom od najtraženijih turističkih područja Budvanske rivijere, sa razvijenom infrastrukturom i dugačkom plažom u podnožju. Osnovne karakteristike: Površina: 45 m² Sprat: 8 od 9 Spavaće so…
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
378,000 €
Ref: ID 3003 Na prodaju dvosoban stan od 84 m² u Rafailovićima, Budva, samo 50 m od mora. Stan se nalazi na 3. spratu zgrade sa liftom. Sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom, odvojene kuhinje, dvije spavaće sobe i natkrivene terase…
Star Invest
Seda
189,900 €
Ovaj prostrani i potpuno namješten dvosobni stan nalazi se na 7. katu tražene zgrade Merkur u Budvi. Nekretnina nudi savršen spoj udobnosti i velikog investicijskog potencijala na atraktivnoj stambenoj lokaciji. - Stambena površina: 77 m²…
Irina Ilyina
IRYNA ILINA
285,000 €
Predstavljamo Vam izvanrednu priliku za kupovinu prostranog dvosobnog stana na prestižnoj lokaciji u Budvi, na samom Bulevaru. Ovaj stan površine 71.0 m² nalazi se na prizemlju i dolazi potpuno opremljen, spreman za trenutno useljenje. Mod…
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
269,000 €
ID 2998 Na prodaju je dvosoban stan od 68 m² u prvoj liniji do mora u Rafailovićima, Budva. Stan se nalazi na trećem spratu i ima pogled na more. Glavna prednost je velika terasa sa pogledom na more i plažu. Raspored: - Dnevni boravak sa t…
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Prema analizi 2119 aktivnih oglasa, prosječna cijena za dvosoban stan u gradu Budva iznosi 3,702 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Budva bilježi stabilan rast od 13.4% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,095 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.0%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga stanova za prodaju u Budvi uz istaknute lokacije: Muzej grada Budve, Dom zdravlja i glavne banke. Standardne cijene od oko 14 €/m². Ključne pretrage: prodaja stanova, kupovina stana, Budva nekretnine.
Podaci su ažurirani: 14. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.