Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 12

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 329 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,514 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 432 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.7% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 267 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 12

Podaci su ažurirani 02.11.2026. u 09:53

Sortiraj:

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Stan58 m²22

Prodaje se stan u izgradnji u Ulcinju. Stan je dvosobne strukture i lociran je u Ulcinju, Ulcinjsko polje. Dostupan na vise etaza, povrsina 58,7m2, sa mogucnoscu faznog placanja.

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Stan44 m²11

Prodaje se stan u izgradnji u Ulcinju. Stan je jednosobne strukture i lociran je u Ulcinju, Ulcinjsko polje. Dostupan na vise etaza, povrsina 44,7m2, sa mogucnoscu faznog placanja.

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan54 m²11

Na prodaju je jednosoban stan u prestižnom luksuznom kompleksu Liman Olive, Ulcinj. Stan ima 47 m², uz terasu od 7 m², što ukupno čini 54 m². Zgrada je trenutno u izgradnji, sa planiranim rokom za...

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan50 m²11

Na prodaju je nov jednosoban stan površine 50,04 m², koji se nalazi u mirnom i zelenom delu Ulcinja – naselje Pinjeś. Stan je smešten u prizemlju moderne stambene zgrade koja je trenutno u izgradnji,...

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan56 m²11

Na prodaju je jednosoban stan u prestižnom luksuznom kompleksu Liman Olive, Ulcinj. Stan ima 49 m², uz terasu od 7 m², što ukupno čini 56 m². Zgrada je trenutno u izgradnji, sa planiranim rokom...

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan49 m²11

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan54 m²1

Prodajemo- jednosoban stan u Limanu II, Ulcinj- Crna Gora. Oliva Park Rezidens nudi savršen spoj primorskog mira i modernog načina života. Bez obzira da li tražite dom iz snova, pametnu investiciju...

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan56 m²1

Prodajemo- jednosoban stan u luksuznom kompleksu Liman Olive. Stan ima 49m2, i terasu od 7m2, ukupno 56m2. Zgrada je u izgradnji, planirani rok za useljenje je januar 2026. Smješten na Limanu II,...

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Liman, Ulcinj

Liman, Ulcinj

Stan46 m²11

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan53 m²11

Moderan stambeni objekat – između Bara i Ulcinja, 800m od mora Ovaj savremeni kompleks kombinuje luksuz, funkcionalnost i prirodnu ljepotu, nudeći miran život na svega 800 metara od obale. Idealno...

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan51 m²1

Prostran jednosoban stan, ukupne površine od 51m2, na prizemlju zgrade u izgradnji. – Stan ima pogled na more. Zgrada se nalazi u mirnom dijelu Ulcinja koji je takođe vrlo dobro povezan sa svim...

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan54 m²11

Prodaje se jednosoban stan u luksuznom kompleksu Liman Olive. Stan ima 49m2, i terasu od 7m2. Zgrada je u izgradnji, planirani rok za useljenje je januar 2026. Smješten na Limanu II, Ulcinj, Crna...

Prodaja, stan, 48m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan48 m²51

Prodaje se jednosoban stan sa pogledom na more površine 48m², smješten na 4. spratu zgrade u izgradnji u blizini hotela Princess u naselju Pinješ, Ulcinj. Struktura stana obuhvata: ulazni hodnik,...

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan48 m²11

Prodaje se jednosoban stan površine 48m², smješten na prizemlju zgrade u izgradnji iza hotela Princess u naselju Pinješ, Ulcinj. Struktura stana obuhvata: ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinju sa...

Prodaja, trosoban stan, 476m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan476 m²33

Prodaje se luksuzno opremljen penthouse sa panoramskim pogledom na more, ukupne površine 326m² + 150m² krovne terase, smješten na 8. spratu zgrade u naselju Pinješ, Ulcinj. Struktura stana obuhvata:...

Prodaja, dvosoban stan, 118m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan118 m²21

Prodaje se luksuzno namješten dvosoban stan sa pogledom na more, površine 118m², smješten na 7. spratu zgrade u naselju Pinješ, Ulcinj. Struktura stana obuhvata: ulazni hodnik, dnevni boravak,...

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan65 m²11

Prodaje se luksuzno namješten jednosoban stan sa pogledom na more površine 65m², smješten na 7. spratu zgrade u naselju Pinješ, Ulcinj. Struktura stana obuhvata: ulazni hodnik, dnevni boravak,...

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan88 m²21

Prodaje se luksuzno namješten dvosoban stan sa pogledom na more, površine 88m², smješten na 7. spratu zgrade u naselju Pinješ, Ulcinj. Struktura stana obuhvata: ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinju...

Prodaja, jednosoban stan, 73m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan73 m²11

Prodaje se luksuzno namješten jednosoban stan sa pogledom na more površine 73m², smješten na 7. spratu zgrade u naselju Pinješ, Ulcinj. Struktura stana obuhvata: ulazni hodnik, dnevni boravak,...

Prodaja, dvosoban stan, 152m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan152 m²22

Na prodaju – Dvosoban stan površine 152,48 m², Velika plaža, Crna Gora Na prodaju je dvosoban stan površine 152,48 m² u okviru luksuznog kompleksa Porta Rai Beachfront Hotel & Residences, kojim će...

Prikazano 221-240 od 267 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 9 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²

2,514 €

Aktivni oglasi

LIVE

329

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+26.46%

U odnosu na Novembar 2025

62%

Dvosoban

23%

Garsonjera

13%

Trosoban

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Prodaja Garsonjera Velika Plaža, Ulcinj 11 Prodaja Nekretnina Centar, Ulcinj 44 Prodaja placeva Ulcinj 35 Prodaja petosobnih kuća Ulcinj 25 Prodaja Garsonjera Ulcinj 36 Prodaja placeva Ulcinj 68

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 329 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,514 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 26.5% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 432 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.7%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓ Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓ Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓ Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓ Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Poslovni prostori za prodaju Zabjelo, Podgorica Prodaja placeva Kotor Prodaja Kuća Žabljak Izdavanje Stanova Masline, Podgorica Prodaja Nekretnina Gintaš, Podgorica Izdavanje trosobnih stanova – Budva Prodaja Stanova Masline, Podgorica Izdavanje Nekretnina Velje Brdo, Podgorica Prodaja Nekretnina Danilovgrad Prodaja Stanova Luštica Bay, Tivat Prodaja Stanova Lastva Grbaljska, Kotor Prodaja dvosobnih kuća Herceg Novi Poslovni prostori za prodaju Herceg Novi Prodaja Stanova Krašići, Tivat Parking mjesta za najam Podgorica Trosobni stanovi Dubovica, Budva Dvosobni stanovi Babin Do, Budva Izdavanje Kuća Izdavanje Stanova Stari Aerodrom, Podgorica Prodaja placeva Danilovgrad Prodaja Garsonjera Pržno, Budva Prodaja četvorosobnih kuća Dobrota, Kotor Jednosobni stanovi Reževići, Budva Parking mjesta za najam Izdavanje Kuća Momišići, Podgorica

Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 2. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 12

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Liman, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, stan, 48m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, trosoban stan, 476m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 118m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 73m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 152m², Velika Plaža, Ulcinj

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Velika Plaža

Pinješ

Centar

Meterizi

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Savjeti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

✓ Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

✓ Gledaj mikro-lokaciju

✓ Ocijeni dinamiku tržišta

✓ Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage