Diem Nekretnine
Diem Nekretnine
160,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 100m², Ulcinj, Crna Gora
Stan100 m²22
Dvosoban stan površine 100m2, namješten, klimatizovan, Pinješ-Ulcinj
Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 10
Pronađeno je 282 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 10
Podaci su ažurirani 09.11.2026. u 15:30
Fresh Estate
Fresh Estate
Violet Investment
Violet Investment
Na Upit
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Liman, Ulcinj
Stan49 m²11
🏡 FOR SALE | 1-BEDROOM APARTMENT – LIMAN, ULCINJ ✨ Luxury complex: Liman Olive / Oliva Park Residence 📍 Location: Liman II, Ulcinj, Montenegro 🇲🇪🌊 Perfect blend of coastal tranquility & modern lifestyle 📐 Apartment Details:• 49 m² liv
Diem Nekretnine
Diem Nekretnine
95,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Centar, Ulcinj
Stan40 m²11
Na prodaju jednosoban stan povrsine 40m2 u Ulcinju, Bulevar Teuta. Stan se sastoji iz dnevnog boravka sa kuhinjom, spavace sobe, kupatila i terase. Objekat se nalazi na odlicnoj lokaciji, na svega stotinak metara iza supermarketa Franca. N…
Process Nekretnine
Pocess nekretnine
95,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Velika Plaža, Ulcinj
Stan40 m²11
Predstavljamo izuzetan jednosoban stan na prodaju u Ulcinju, smješten na atraktivnoj lokaciji Bulevara Teuta. Ova nekretnina površine 40m², idealna je za život, odmor ili kao unosna investicija. Stan se nalazi na drugom spratu manje, novoi…
Cherry Estate
CherryEstate
122,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Ulcinj, Crna Gora
Stan62 m²11
Apartment of 62m2 in a new residential building with an elevator, 3rd floor. Bright, spacious furnished apartment with 1 bedroom, living room with kitchen, bathroom, 2 terraces. The rooms are large and can accommodate up to 6 people. Situa…
Cherry Estate
CherryEstate
113,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Ulcinj, Crna Gora
Stan62 m²11
An apartment of 62m2 in a new residential building with an elevator, on the ground floor. Cozy and sunny, bright furnished 1 bedroom apartment. The apartment has 2 large balconies, one of which is very spacious, with enough space for a bar…
Cherry Estate
CherryEstate
Cherry Estate
CherryEstate
47,000 €
Prodaja, garsonjera, 19m², Utjeha, Ulcinj
Stan19 m²01
Cozy studio apartment of 19m2 on the ground floor in a low-rise residential building. Bright apartment, furnished and equipped with appliances. Wonderful sea view. There is a parking lot in the courtyard. A quiet place, far from the road,…
Cherry Estate
CherryEstate
145,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Ulcinj, Crna Gora
Stan72 m²22
The apartment has an area of 72 m2, located on the 4th floor (last) of a building with an elevator. The layout includes 2 bedrooms, 2 bathrooms, a living room with a kitchen area, an entrance hall and a spacious terrace of 25 m2, a great p…
Cherry Estate
CherryEstate
97,650 €
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ulcinj, Crna Gora
Stan47 m²11
A new apartment of 47 m2 in a modern house built in 2026. A great option for relaxing by the sea, renting or investing. The apartment is located on the 4th floor of a building with an elevator. The space is thought out as functionally as p…
Cherry Estate
CherryEstate
108,320 €
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Ulcinj, Crna Gora
Stan49 m²11
One-bedroom apartment of 49.2 m2 on the ground floor of a new modern Ciling building in Pinješ, Ulcinj. The house is equipped with an elevator, parking for residents is provided in front of the building. The distance to Male Plaže is about…
Cherry Estate
CherryEstate
87,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 41m², Ulcinj, Crna Gora
Stan41 m²11
New apartment of 41 m2 in a modern house. A great option for relaxing by the sea, renting or investing. The apartment is located on the landing in a building with an elevator. The apartment is 1 bedroom, fully furnished and equipped with h…
Sunholidays Montenegro
Sunholidays Montenegro
122,400 €
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Pinješ, Ulcinj
Stan51 m²11
Na prodaju – poslednji dostupni stanovi u Pinješ, Ulcinj Jednosoban stan – 51m², pogled na more IV. Sprat Iskoristite priliku da postanete vlasnik stana u jednom od najtraženijih i najelitnijih naselja u Ulcinju. U ponudi su poslednji stan…
Master RealEstate
MASTER Real Estate
120,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 56m², Ulcinj, Crna Gora
Stan56 m²11
Stan ima 49m2, unutrašnje površine i terasu od 7m2, što ukupno čini kvadraturu od 56 m2. Zgrada je u izgradnji, planirani rok za useljenje je januar 2026. godine. Smješten na Limanu II, Ulcinj, Crna Gora, Oliva Park Rezidens nudi savršen s…
Master RealEstate
MASTER Real Estate
115,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Liman, Ulcinj
Stan54 m²11
Smješten na Limanu II, Ulcinj, Crna Gora, Oliva Park Rezidens nudi savršen spoj primorskog mira i modernog načina života. Bez obzira da li tražite dom iz snova, pametnu investiciju ili odmor pored plaže, Oliva Park je vaša idealna destinac…
MĆ
Maja Ćetković
Oglašivač
171,200 €
Prodaja, dvosoban stan, 91m², Centar, Ulcinj
Stan91 m²22
Na prodaju dvosoban stan na odličnoj lokaciji u Ulcinju, u blizini svih važnih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Stan ima površinu 67m2, uz prostranu i predivnu terasu od 24m2 koja pruža dodatni komfor i mogućnost različitog uređenj…
Violet Investment
Violet Investment
92,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Centar, Ulcinj
Stan46 m²11
An excellent opportunity to purchase a modern one-bedroom apartment located in the center of Ulcinj. Situated in a new residential building, this property offers the perfect balance between peaceful surroundings and proximity to all city a…
Leart Kasmi
Oglašivač
85,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj
Stan50 m²12
Ekskluzivna ponuda: Jednosoban stan od 50.0 m² sa 2 kupatila u Ulcinju, po cijeni od 85.000 EUR. Smješten u modernom stambenom kompleksu od 4 zgrade, ovaj stan se nalazi neposredno uz Solanski kanal, svega 800 metara od mora, centra Velike…
Process Nekretnine
Pocess nekretnine
50,000 €
Prodaja, garsonjera, 24m², Velika Plaža, Ulcinj
Stan24 m²01
Osunčan, Novogradnja, Lux, Odlična investicija, Uknjiženo, Odmah useljiv
Prikazano 181-200 od 282 rezultata
Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova
Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 9 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.
Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj
Prosječna cijena/m²
2,514 €
Aktivni oglasi
LIVE
329
Ažurirano danas
Novi oglasi
6
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+26.46%
U odnosu na Novembar 2025
Velika Plaža
Po m²: 2,628 €/m²
60m²: 157,680 €
88 oglasa
Pinješ
Po m²: 2,496 €/m²
60m²: 149,760 €
43 oglasa
Centar
Po m²: 3,084 €/m²
60m²: 185,040 €
43 oglasa
Meterizi
Po m²: 2,360 €/m²
60m²: 141,600 €
5 oglasa
Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?
Druge nekretnine na prodaju Ulcinj
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?
Prema analizi 329 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,514 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 26.5% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 432 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.7%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Savjeti za odabir
✓ Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓ Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓ Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓ Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓ Ocijeni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓ Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Poslovni prostori za najam Bar Izdavanje jednosobnih stanova – Kruševac, Podgorica Izdavanje Nekretnina Babin Do, Budva Jednosobni stanovi Kavač, Kotor Izdavanje trosobnih stanova – Preko Morače, Podgorica Prodaja placeva Igalo, Herceg Novi Prodaja Nekretnina Motički Gaj, Žabljak Prodaja Stanova Risan, Kotor Jednosobni stanovi Bjeliši, Bar Prodaja Nekretnina Borje, Žabljak Jednosobni stanovi Herceg Novi Izdavanje dvosobnih stanova – New City, Podgorica Izdavanje dvosobnih stanova – Blok 5, Podgorica Prodaja četvorosobnih kuća Mrčevac, Tivat Prodaja Garsonjera Zabjelo, Podgorica Dvosobni stanovi Bijela, Herceg Novi Prodaja Stanova Porto Montenegro, Tivat Trosobni stanovi Dubovica, Budva Izdavanje dvosobnih stanova – Kotor Poslovni prostori za najam Podgorica Prodaja Kuća Reževići, Budva Prodaja Kuća Murtovina, Podgorica Izdavanje dvosobnih stanova – Tuški Put, Podgorica Prodaja Nekretnina Velika Plaža, Ulcinj Prodaja Nekretnina Veruša, Podgorica
Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 9. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.