Estitor
650,000 € (7,065 €/m²)
92 m²
2 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 92m², Luštica Bay, Tivat

Luštica Bay, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Moderni apartman sa 2 spavaće sobe u Centrale Luštica Bay
Na prodaju je moderan apartman sa dvije spavaće sobe, smješten u jednom od najtraženijih djelova resorta Luštica Bay — Centrale.
Apartman se nalazi u novoj stambenoj zgradi sa liftom, bazenom za stanare i podzemnom garažom. Nekretnina je potpuno namještena i spremna za udoban život bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Raspored i karakteristike

Apartman odlikuje prostran i funkcionalan raspored koji obuhvata:

— prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom u open-plan konceptu;

— dvije spavaće sobe;

— moderna kupatila;

— prostrane balkone i terase;

— ugrađene prostore za odlaganje;

— potpuno opremljenu kuhinju;

— ugradni namještaj.

Moderna završna obrada, kvalitetna sanitarna oprema i pažljivo osmišljen raspored čine ovaj apartman odličnim izborom za cjelogodišnji život, odmor ili investiciju.
Parking

U cijenu je uključeno pravo korišćenja parking mjesta u podzemnoj garaži.
Centrale — srce Luštica Bay

Centrale je savremeni urbani središte Luštica Bay-a, osmišljen za udoban život tokom cijele godine.

Naselje objedinjuje stambene i komercijalne sadržaje, javne prostore i uređene zelene površine. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, kafići, restorani i drugi sadržaji za svakodnevni život, dok centralni trg Piazza pruža atmosferu živahnog mediteranskog grada.

Zahvaljujući savremenoj infrastrukturi i jednostavnom pristupu glavnim sadržajima resorta, Centrale predstavlja odličan izbor za stalni boravak, drugi dom ili investiciju.
Pogodnosti za vlasnike nekretnina u Luštica Bay-u

Kupovina nekretnine u Luštica Bay-u pruža pristup ekskluzivnom životnom stilu, kao i širokom spektru sadržaja i usluga resorta, uključujući:

— pristup plaži Luštica Bay i prioritet pri rezervaciji drugih plaža u okviru resorta;

— korisničku podršku i obezbjeđenje 24/7;

— shuttle servis do Marina Village-a;

— mogućnost uključivanja nekretnine u pool kojim upravlja Luštica Bay Property Service;

— posebne cijene u hotelu sa 5 zvjezdica The Chedi Luštica Bay;

— pozive na ekskluzivne događaje;

— pristup sadržajima resorta, uključujući spa središte, teretanu, restorane, prodavnice, butike i marinu;

— cjelogodišnje usluge upravljanja i održavanja nekretnine, uključujući održavanje, brigu o objektu i uređenje zelenih površina, dostupne vlasnicima po povlašćenim uslovima.
Ovaj apartman predstavlja atraktivnu kombinaciju savremenog komfora, resort infrastrukture i visokog investicionog potencijala, u jednom od najpoželjnijih djelova Luštica Bay-a.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
606674
Objavljeno
02.09.2026
Ažuriran
07.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Broj terasa

1

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Da

Parking

Garaža

Agencija

Anton Shamarin

Value.One

Sadržaji

Lift
Klimatizacija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 7065.22 €

Učešće 130,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,151 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
520,000 €
Učešće
130,000 €
Ukupna kamata
236,263 €
Ukupno plaćanje
756,263 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Luštica Bay

Luštica Bay
Tivat

Cijena ove nekretnine je 3.08% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna cijena: 6853.80 €/m²

Ova nekretnina je 6.31% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna veličina: 87 m²

6,854 €
Prosječna godišnja cijena
+9%
Trend cijena (godišnje)
18
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Value.One

Registarski broj

5-0603662/011

Value.One

Lokacija

Tivat , Luštica Bay

Kvadratura

92m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Anton Shamarin

Agencija

Value.OneVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat

277,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 45m², Luštica Bay, Tivat

395,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, garsonjera, 45m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 71m², Luštica Bay, Tivat

461,500 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 71
Prodaja, jednosoban stan, 71m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat

550,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 85
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Luštica Bay, Tivat

630,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 86
Prodaja, dvosoban stan, 86m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Luštica Bay, Tivat

1,300.000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 100
Prodaja, dvosoban stan, 100m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 47m², Luštica Bay, Tivat

395,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 47
Prodaja, garsonjera, 47m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Luštica Bay, Tivat

650,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 86
Prodaja, dvosoban stan, 86m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 95m², Luštica Bay, Tivat

617,500 €

Luštica Bay

2 sobe 95
Prodaja, dvosoban stan, 95m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Luštica Bay, Tivat

380,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 50
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Luštica Bay, Tivat