Estitor
695,500 € (12,420 €/m²)
56 m²
1 Soba
1 Kupatilo
Luksuzno

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Luštica Bay, Tivat

Luštica Bay, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Lokacija

Smješten na poluostrvu Luštica u Bokokotorskom zalivu, ovaj stan dio je prestižnog luksuznog rizorta koji nudi privatne plaže, hotele, restorane, butike i vrhunske sadržaje. Plaža je udaljena 1,2 km, Aerodrom Tivat 10 km, dok je Aerodrom Podgorica udaljen 80 km.

O projektu

Stan je dio rizorta svjetske klase koji obuhvata privatnu marinu, pet privatnih plaža, beach klubove, bazene, prvi golf teren sa prvenstvenim standardima u Crnoj Gori, luksuzne hotele, restorane, kafiće, spa i wellness sadržaje, teretanu, supermarkete, butike i uređena šetališta.

Osmišljen za luksuzan život na obali, rizort pruža izuzetan životni stil i odličan dugoročni investicioni potencijal.

Opis stana

Stan se sastoji od dnevnog boravka otvorenog koncepta sa kuhinjom i trpezarijom, jedne spavaće sobe, jednog kupatila i terase sa panoramskim pogledom na more i planine.

Završetak izgradnje planiran je za jun 2029. godine.

Zašto odabrati ovaj stan

Idealan izbor kako za život tako i za investiciju. Zahvaljujući lokaciji u luksuznom rizortu, u blizini plaža, restorana i brojnih sadržaja za odmor i rekreaciju, savršen je za kratkoročno i dugoročno izdavanje, uz odličan potencijal za ostvarivanje prihoda od zakupa.

Plan plaćanja

  • 20% prilikom potpisivanja Ugovora o kupoprodaji

  • 50% u kvartalnim ratama tokom izgradnje

  • 30% u kvartalnim ratama tokom dvije godine nakon primopredaje

O Luštici

Poluostrvo Luštica jedna je od najpoželjnijih primorskih destinacija u Crnoj Gori, poznata po netaknutoj prirodi, kristalno čistom moru, bogatoj istoriji i luksuznim projektima. Nudeći jedinstven mediteranski način života i vrhunske mogućnosti za ulaganje, Luštica predstavlja izuzetno mjesto za život, odmor i investiciju u nekretnine.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
582283
Objavljeno
22.07.2026
Ažuriran
22.07.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Broj terasa

1

Agencija

Leo Estate

LEO ESTATE

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 12419.64 €

Učešće 139,100 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,372 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
556,400 €
Učešće
139,100 €
Ukupna kamata
252,802 €
Ukupno plaćanje
809,202 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Luštica Bay

Luštica Bay
Tivat

Cijena ove nekretnine je 67.64% viša od prosječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna cijena: 7408.42 €/m²

Ova nekretnina je 2.66% manja od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna veličina: 58 m²

7,408 €
Prosječna godišnja cijena
+9%
Trend cijena (godišnje)
59
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

LEO ESTATE

Lokacija

Tivat , Luštica Bay

Kvadratura

56m²

Struktura

1 soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Leo Estate

Agencija

LEO ESTATEVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat

277,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 118m², Luštica Bay, Tivat

1,150.000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 118
Prodaja, dvosoban stan, 118m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 105m², Luštica Bay, Tivat

1,150.000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 105
Prodaja, dvosoban stan, 105m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, trosoban stan, 104m², Luštica Bay, Tivat

1,250.000 €

Luštica Bay

3 sobe 2 kupatila 104
Prodaja, trosoban stan, 104m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Luštica Bay, Tivat

376,200 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 55
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 41m², Luštica Bay, Tivat

270,600 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 41
Prodaja, garsonjera, 41m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 37m², Luštica Bay, Tivat

275,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, garsonjera, 37m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat

750,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 85
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 43m², Luštica Bay, Tivat

304,500 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 43
Prodaja, garsonjera, 43m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 45m², Luštica Bay, Tivat

395,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, garsonjera, 45m², Luštica Bay, Tivat