1,183.000 € (11,267 €/m²)
105 m²
2 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 105m², Luštica Bay, Tivat

Luštica Bay, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Lokacija

Smješten na poluostrvu Luštica u Bokokotorskom zalivu, ovaj stan dio je luksuznog rizorta koji obuhvata privatne plaže, luksuzne hotele, restorane, butike i vrhunske sadržaje. Plaža je udaljena 1,2 km, Aerodrom Tivat 10 km, dok je Aerodrom Podgorica udaljen 80 km.

O projektu

Ovaj stan je dio vrhunski planiranog luksuznog rizorta, osmišljenog da pruži izuzetan mediteranski način života. Stanarima su na raspolaganju privatna marina, pet privatnih plaža, beach barovi i klubovi, bazeni, golf tereni svjetske klase, luksuzni hoteli, restorani, kafići, barovi, spa i wellness centar, teretana, zdravstvene ustanove, supermarketi, butici i uređena šetališta.

Kombinujući luksuzno stanovanje sa vrhunskom infrastrukturom i uslugama, ovaj rizort predstavlja izuzetnu priliku za dugoročnu investiciju.

Opis stana

Stan se sastoji od dnevnog boravka otvorenog koncepta sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, dva kupatila i terase sa panoramskim pogledom na more i planine.

Završetak izgradnje planiran je za decembar 2029. godine.

Zašto odabrati ovaj stan

Odličan izbor kako za život tako i za investiciju. Zahvaljujući lokaciji u prestižnom rizortu, u blizini plaža, restorana, butika i brojnih sadržaja za odmor i rekreaciju, idealan je za kratkoročno i dugoročno izdavanje.

Uz vrhunske sadržaje, spektakularan pogled i veliku potražnju za izdavanjem, ovaj stan nudi odličan potencijal za dugoročan rast vrijednosti i visok povrat investicije.

Plan plaćanja

  • 20% prilikom potpisivanja Ugovora o kupoprodaji

  • 50% u kvartalnim ratama tokom izgradnje

  • 30% u kvartalnim ratama tokom dvije godine nakon primopredaje stana

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Luštica Bay, Tivat
Cijena 1,183.000 € (11,267 € po m²)
Sprat 1. sprat
Broj terasa 1
Objavljeno 17.07.2026
Leo Estate
Agencija LEO ESTATE

Sadržaji

Klimatizacija
Kuhinja
Trpezarija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 11266.67 €

Učešće 236,600 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
5,735 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
946,400 €
Učešće
236,600 €
Ukupna kamata
429,999 €
Ukupno plaćanje
1,376.399 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Luštica Bay

Luštica Bay
Tivat

Cijena ove nekretnine je 63.5% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna cijena: 6890.87 €/m²

Ova nekretnina je 21.23% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna veličina: 87 m²

6,891 €
Prosječna godišnja cijena
+9%
Trend cijena (godišnje)
107
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

LEO ESTATE

Lokacija

Tivat , Luštica Bay

Kvadratura

105m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Leo Estate

Agencija

LEO ESTATEVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 338m², Luštica Bay, Tivat

3,442.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 338 m²
Prodaja, kuća, 338m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 275m², Luštica Bay, Tivat

3,647.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 275 m²
Prodaja, kuća, 275m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 322m², Luštica Bay, Tivat

3,931.000 €

Luštica Bay

4 sobe 4 kupatila 322 m²
Prodaja, kuća, 322m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 352m², Luštica Bay, Tivat

4,056.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 352 m²
Prodaja, kuća, 352m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 339m², Luštica Bay, Tivat

3,756.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 339 m²
Prodaja, kuća, 339m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 352m², Luštica Bay, Tivat

4,198.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 352 m²
Prodaja, kuća, 352m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 400m², Luštica Bay, Tivat

5,076.000 €

Luštica Bay

5 soba 5 kupatila 400 m²
Prodaja, kuća, 400m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 114m², Luštica Bay, Tivat

1,300.000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 114 m²
Prodaja, dvosoban stan, 114m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat

550,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 85 m²
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Luštica Bay, Tivat

1,300.000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 100 m²
Prodaja, dvosoban stan, 100m², Luštica Bay, Tivat