760,000 € (8,085 €/m²)
94 m²
2 Soba
2 Kupatilo
Luksuzno

Prodaja, dvosoban stan, 94m², Luštica Bay, Tivat

Luštica Bay, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Apartman sa dvije spavaće sobe i pogledom na more u Centrale Luštica Bay
Predstavljamo ekskluzivnu rezidenciju u naselju Centrale — novoj premium zoni kultnog kompleksa Luštica Bay, prepoznatog kao simbol savremene luksuzne nekretnine na obali Jadrana.
Ovaj apartman je stvoren za one koji cijene privatnost, arhitektonsku eleganciju, vrhunsku uslugu i sofisticiran način života uz more. Jedinstvena lokacija, panoramski pogled na Jadransko more i privatni bazen za rezidente čine ovu nekretninu rijetkom ponudom na tržištu luksuznih nekretnina u Crnoj Gori.
Savremena elegancija i pažljivo osmišljen prostor
Apartman površine 94 m² nalazi se na drugom spratu nove zgrade i nikada ranije nije bio useljavan. Apartman se prodaje sa ugrađenom kuhinjom, ugradnim plakarima i potpuno opremljenim kupatilima sa sanitarnom opremom, pružajući budućem vlasniku mogućnost da enterijer dopuni u skladu sa svojim stilom i vizijom.
Unutrašnji raspored uključuje:

— prostran i svijetao open-space dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom;

— impresivnu terasu sa panoramskim pogledom na more i mediteranski pejzaž;

— master spavaću sobu sa privatnim en-suite kupatilom;

— drugu spavaću sobu sa pogledom na planine i mirni rezidencijalni dio kompleksa;

— dva dizajnerski uređena kupatila;

— funkcionalan raspored usmjeren na maksimalan komfor i privatnost.
Panoramski prozori od poda do plafona ispunjavaju prostor prirodnim svjetlom i stvaraju skladnu povezanost enterijera sa prirodnim okruženjem.
Luštica Bay — novi standard luxury lifestyle koncepta
Centrale predstavlja moderno srce Luštica Bay-a sa autorskom arhitekturom, premium infrastrukturom, restoranima visoke kuhinje, butik prodavnicama, wellness sadržajima i atmosferom ekskluzivne međunarodne zajednice.
Posjedovanje nekretnine u Luštica Bay-u nije samo kupovina prestižne rezidencije uz more — već i investicija u jedan od najstabilnijih i najperspektivnijih luxury projekata Mediterana.
Ovaj apartman idealan je za:

— privatnu rezidenciju na Jadranu;

— luxury vacation home;

— investiciju sa visokim potencijalom prihoda;

— život okružen premium servisom i međunarodnom zajednicom.
Luštica Bay je mjesto gdje se arhitektura, priroda i stil života spajaju u savršenu viziju modernog Mediterana.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Luštica Bay, Tivat
Cijena 760,000 € (8,085 € po m²)
Sprat 3. sprat
Broj terasa 1
Stanje Odlično stanje
Opremljen Da
Parking Garaža
Objavljeno 09.06.2026
Anton Shamarin
Agencija Value.One

Sadržaji

Klimatizacija
Internet
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 8085.11 €

Učešće 152,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,684 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
608,000 €
Učešće
152,000 €
Ukupna kamata
276,246 €
Ukupno plaćanje
884,246 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Luštica Bay

Luštica Bay
Tivat

Cijena ove nekretnine je 17.33% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna cijena: 6890.87 €/m²

Ova nekretnina je 8.53% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna veličina: 87 m²

6,891 €
Prosječna godišnja cijena
+9%
Trend cijena (godišnje)
145
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Value.One

Registarski broj

5-0603662/011

Value.One

Lokacija

Tivat , Luštica Bay

Kvadratura

94m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Anton Shamarin

Agencija

Value.OneVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 338m², Luštica Bay, Tivat

3,442.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 338 m²
Prodaja, kuća, 338m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 275m², Luštica Bay, Tivat

3,647.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 275 m²
Prodaja, kuća, 275m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 322m², Luštica Bay, Tivat

3,931.000 €

Luštica Bay

4 sobe 4 kupatila 322 m²
Prodaja, kuća, 322m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 352m², Luštica Bay, Tivat

4,056.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 352 m²
Prodaja, kuća, 352m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 339m², Luštica Bay, Tivat

3,756.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 339 m²
Prodaja, kuća, 339m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 352m², Luštica Bay, Tivat

4,198.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 352 m²
Prodaja, kuća, 352m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 400m², Luštica Bay, Tivat

5,076.000 €

Luštica Bay

5 soba 5 kupatila 400 m²
Prodaja, kuća, 400m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 114m², Luštica Bay, Tivat

1,300.000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 114 m²
Prodaja, dvosoban stan, 114m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat

550,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 85 m²
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Luštica Bay, Tivat

1,300.000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 100 m²
Prodaja, dvosoban stan, 100m², Luštica Bay, Tivat