Estitor
774,500 € (8,068 €/m²)
96 m²
2 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 96m², Luštica Bay, Tivat

Luštica Bay, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Dvosoban stan u novoj fazi Centrale Luštica Bay!
Ne propustite! Najpovoljniji uslovi kupovine!

— 15% prilikom potpisivanja Ugovora o kupoprodaji;

— 85% kroz 12 jednakih kvartalnih rata, bez obračuna kamate (beskamatna otplata)..

Po završetku izgradnje dobijate stan u završnoj fazi opremanja, koji uključuje:

— Ugrađenu kuhinju sa uređajima

— Sanitarije

— Podno grijanje u kupatilima.
Dvosoban stan se nalazi u novom bloku kvartala Centrale, u blizini parka i glavnog trga.
Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i izlazom na prostranu terasu, dvije spavaće sobe i dva kupatila.
Stan se prodaje u završnoj fazi sa ugrađenom kuhinjom i sanitarijama.
Luštica Bay je pravi mali grad sa sopstvenom plažom, smješten na jednom od najljepših mjesta u Crnoj Gori – na poluostrvu Luštica Bay!
U blizini je već izgrađen trg Piazza, koji će predstavljati pravi novi središte grada i biće savršena veza između Marina Village-a i Gary Player golf terena.
Otvoreni su sportski tereni za tenis, košarku i mali fudbal, uređen je zeleni park, dječje igralište i fitnes zona.
Novi kvart Centrale postaje srce Luštica Bay-a i dinamičan stambeni dio naselja.
Zahvaljujući centralnoj lokaciji, obilju zelenila i pažljivo osmišljenom planiranju, ovaj kvart je idealan izbor za one koji traže udobnost i privatnost, ali žele da zadrže mogućnost korišćenja svih prednosti urbanog načina života.
Centrale će obuhvatati brojne javne prostore koji će postati osnova društvenog života grada i mjesto za neformalne susrete i događaje.
U okviru Centrale planirano je više od 20.000 m² javne i zabavne infrastrukture i 95.000 m² stambenih površina.
Prostor u Centrale-u je dizajniran tako da se minimizira automobilski saobraćaj – zahvaljujući razgranatoj mreži trotoara i pješačkih zona, biciklističkih staza i stanica za parkiranje bicikala i električnih vozila.
Ulice će biti pretežno pješačke, jer će kretanje automobila biti ograničeno.
Centrale će biti maksimalno integrisan u infrastrukturu i transportnu mrežu cijelog projekta Luštica Bay, uključujući golf terene, marinu za jahte i plaže, kao i okolna naselja.
Nalazeći se na samo 10 minuta vožnje automobilom od aerodroma Tivat, Centrale je lako dostupan iz brojnih evropskih gradova.
Saznajte više o kompleksu i njegovim glavnim prednostima putem linka.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
565829
Objavljeno
04.06.2026
Ažuriran
09.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Broj terasa

1

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Da

Parking

Garaža

Agencija

Anton Shamarin

Value.One

Sadržaji

Lift
Klimatizacija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 8067.71 €

Učešće 154,900 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,755 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
619,600 €
Učešće
154,900 €
Ukupna kamata
281,517 €
Ukupno plaćanje
901,117 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Luštica Bay

Luštica Bay
Tivat

Cijena ove nekretnine je 17.71% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna cijena: 6853.80 €/m²

Ova nekretnina je 10.93% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna veličina: 87 m²

6,854 €
Prosječna godišnja cijena
+9%
Trend cijena (godišnje)
106
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Value.One

Registarski broj

5-0603662/011

Value.One

Lokacija

Tivat , Luštica Bay

Kvadratura

96m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Anton Shamarin

Agencija

Value.OneVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 118m², Luštica Bay, Tivat

1,150.000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 118
Prodaja, dvosoban stan, 118m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 105m², Luštica Bay, Tivat

1,150.000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 105
Prodaja, dvosoban stan, 105m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, trosoban stan, 104m², Luštica Bay, Tivat

1,250.000 €

Luštica Bay

3 sobe 2 kupatila 104
Prodaja, trosoban stan, 104m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Luštica Bay, Tivat

376,200 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 55
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 41m², Luštica Bay, Tivat

292,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 41
Prodaja, garsonjera, 41m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 37m², Luštica Bay, Tivat

275,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, garsonjera, 37m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat

750,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 85
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 43m², Luštica Bay, Tivat

304,500 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 43
Prodaja, garsonjera, 43m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 45m², Luštica Bay, Tivat

395,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, garsonjera, 45m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 71m², Luštica Bay, Tivat

461,500 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 71
Prodaja, jednosoban stan, 71m², Luštica Bay, Tivat