Estitor
1,275.000 € (9,586 €/m²)
133 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 133m², Luštica Bay, Tivat

Luštica Bay, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Predstavljamo na prodaju izuzetan dvosoban stan sa terasama, smješten u prestižnom kompleksu u Luštica Bay, Tivat. Ovaj stan nudi izuzetnu udobnost i luksuzan život tik uz vodu, sa veličanstvenim panoramskim pogledom na Jadransko more sa prostrane terase.

Unutar stana nalaze se dvije prostrane spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom i terasom s pogledom na more. Dnevni boravak, u kombinaciji s potpuno opremljenom kuhinjom i trpezarijom, dizajniran je u otvorenom planu i potpuno je namješten, stvarajući prostran i funkcionalan prostor. Stan ima modernu završnu obradu korištenjem visokokvalitetnih materijala, te je opremljen centralnim grijanjem i klima uređajem za maksimalnu udobnost. Za udobnost stanara, tu je privatni parking, kao i mogućnost iznajmljivanja garaže.

Poseban stil života u Luštica Bayu:
Luštica Bay — je jedinstveni međunarodni kompleks i multifunkcionalni kompleks koji nudi cjelogodišnji način života okružen netaknutim plažama, raznovrsnim restoranima i trgovinama, a sve s pogledom na prekrasno Jadransko more. Stanari imaju besplatan pristup plažama i bazenima Luštica Baya, kao i prioritetne rezervacije za ostale plaže u kompleksu.

Stanari — će imati koristi od 24/7 održavanja kompleksa, obezbjeđenja, 24/7 video nadzora i usluge prijevoza do šetališta i parkinga. Postoji i mogućnost iznajmljivanja vaše nekretnine uz profesionalno upravljanje putem Luštica Bay Property Rental Service. Kompleks ima bogatu infrastrukturu zabave i sadržaja: od opuštajuće masaže u spa centru do pristaništa u marini, moderne teretane, restorana, trgovina i butika. Obezbijeđeno je ekskluzivno cjelogodišnje održavanje imovine i tehničke usluge.

Lokacija u marini Luštica Bay omogućava direktan pristup moru i plaži. Idealno je mjesto za one koji cijene mir i privatnost, ali ipak žele biti u centru zbivanja u jednom od najprestižnijih ljetovališta u Crnoj Gori.

Ovaj apartman je idealan izbor za vlastiti odmor ili stalni boravak, kao i za profitabilnu investiciju s visokim potencijalom prihoda od najma u jednoj od najtraženijih lokacija na Jadranu.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
453446
Objavljeno
03.08.2025
Ažuriran
30.05.2026
Tip nekretnine

Stan

Broj terasa

1

Parking

Ima

Agencija

Monteonline Ksenija

Monteonline

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 9586.47 €

Učešće 255,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
6,181 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
1,020.000 €
Učešće
255,000 €
Ukupna kamata
463,440 €
Ukupno plaćanje
1,483.440 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Luštica Bay

Luštica Bay
Tivat

Cijena ove nekretnine je 39.87% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna cijena: 6853.80 €/m²

Ova nekretnina je 53.69% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna veličina: 87 m²

6,854 €
Prosječna godišnja cijena
+9%
Trend cijena (godišnje)
413
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Monteonline

Registarski broj

-

Monteonline

Lokacija

Tivat , Luštica Bay

Kvadratura

133m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Monteonline Ksenija

Agencija

MonteonlineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 118m², Luštica Bay, Tivat

1,150.000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 118
Prodaja, dvosoban stan, 118m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 105m², Luštica Bay, Tivat

1,150.000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 105
Prodaja, dvosoban stan, 105m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, trosoban stan, 104m², Luštica Bay, Tivat

1,250.000 €

Luštica Bay

3 sobe 2 kupatila 104
Prodaja, trosoban stan, 104m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Luštica Bay, Tivat

376,200 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 55
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 41m², Luštica Bay, Tivat

270,600 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 41
Prodaja, garsonjera, 41m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 37m², Luštica Bay, Tivat

275,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, garsonjera, 37m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat

750,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 85
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 43m², Luštica Bay, Tivat

304,500 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 43
Prodaja, garsonjera, 43m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 45m², Luštica Bay, Tivat

395,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, garsonjera, 45m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 71m², Luštica Bay, Tivat

461,500 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 71
Prodaja, jednosoban stan, 71m², Luštica Bay, Tivat