859,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 105m², Luštica Bay, Tivat - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 105m², Luštica Bay, Tivat - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 105m², Luštica Bay, Tivat - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 105m², Luštica Bay, Tivat - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 105m², Luštica Bay, Tivat - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 105m², Luštica Bay, Tivat - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 105m², Luštica Bay, Tivat - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 105m², Luštica Bay, Tivat - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 105m², Luštica Bay, Tivat - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 105m², Luštica Bay, Tivat - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 105m², Luštica Bay, Tivat - image 11
  • Prodaja, dvosoban stan, 105m², Luštica Bay, Tivat - image 12
859,000 € (8,181 €/m²)
105 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 105m², Luštica Bay, Tivat

Luštica Bay, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Apartman sa 2 spavaće sobe – Botanika – u novom kvartu Lustica Bay – Golf Residences.

Prva uplata je 20% od cijene!

Lustica Bay – Botanika – u novom kvartu Lustica Bay – Golf Residences.

Spaja udobnost i ljepotu prirode. Otvoreno more i Tivatski zaliv. 5 najboljih opremljenih plaža u Crnoj Gori. Mir i tišina, blizina aerodroma i vlastite infrastrukture elitnog naselja. Svaki stan je individualan. Prodaju se stanovi, kuće u nizu i luksuzne vile.

Nudimo za kupnju stan u rezidenciji Botanika. Ukupna površina iznosi 105,68 m2, od čega je stambena površina 87,18 m2 plus terasa od 18,13 m2.

Struktura stana: veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, 3 spavaće sobe (svaka sa svojim kupatilom).

Udobnost:

Panoramski pogled na golf teren i Jadransko more
Dnevni boravak i blagovaonica otvorenog plana
Kuhinja po mjeri s aparatima Miele (ili ekvivalentnim međunarodnim markama)
Porculanska keramika i teraco efekt
Prostrane terase
Pristup susjednom bazenu i prostoru za opuštanje
Podzemni parking
Lustica Bay Golf Residences su luksuzni apartmani sa pogledom na more i vrtom – jedna od najboljih ponuda elitnih nekretnina u Crnoj Gori. Ovo jedinstveno područje pruža osamu i privatnost, budući da je u blizini centra infrastrukture u razvoju. Ovdje se iz svake rezidencije pruža prekrasan pogled na Jadran i prve rupe golf terena.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
438854
Objavljeno
10.07.2025
Ažuriran
10.02.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

105m²

Sobe

2

Kupatila

0

Lokacija

Luštica Bay

Luštica Bay, Tivat

Cijena

859,000 €

8,181 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cijena po m²: 8180.95 €

10%50%

Učešće 171,800 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
4,164 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
687,200 €
Učešće
171,800 €
Ukupna kamata
312,231 €
Ukupno plaćanje
999,431 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Luštica Bay

Luštica Bay
Tivat

Cijena ove nekretnine je 19.96% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna cijena: 6819.94 €/m²

Ova nekretnina je 29.93% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna veličina: 150 m²

6,820 €
Prosječna godišnja cijena
-12%
Trend cijena (godišnje)
216
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Adria Moment

Registarski broj

-

Lokacija

Tivat

Luštica Bay

Kvadratura

105m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

AM

Adria Moment

Slične nekretnine

Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Luštica Bay, Tivat

331,000 €

Luštica Bay

1 soba 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Luštica Bay, Tivat

450,000 €

Luštica Bay

1 soba 57
Prodaja, jednosoban stan, 57m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 93m², Luštica Bay, Tivat

800,000 €

Luštica Bay

2 sobe 93
Prodaja, dvosoban stan, 93m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 143m², Luštica Bay, Tivat

1,300.000 €

Luštica Bay

2 sobe 143
Prodaja, dvosoban stan, 143m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 66m², Luštica Bay, Tivat

711,000 €

Luštica Bay

1 soba 66
Prodaja, jednosoban stan, 66m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 101m², Luštica Bay, Tivat

1,142.000 €

Luštica Bay

2 sobe 101
Prodaja, dvosoban stan, 101m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, trosoban stan, 138m², Luštica Bay, Tivat

1,739.000 €

Luštica Bay

3 sobe 138
Prodaja, trosoban stan, 138m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 185m², Luštica Bay, Tivat

2,398.000 €

Luštica Bay

3 sobe 185
Prodaja, kuća, 185m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 54m², Luštica Bay, Tivat

667,000 €

Luštica Bay

0 soba 54
Prodaja, garsonjera, 54m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 39m², Luštica Bay, Tivat

325,000 €

Luštica Bay

0 soba 39
Prodaja, garsonjera, 39m², Luštica Bay, Tivat