Violet Investment
Violet Investment
140,000 €
Prodaja, stan, 46m², City Kvart, Podgorica
Stan46 m²
Prodaja Stanova Podgorica - Strana 229
Pronađeno je 5,991 oglasa za upit Prodaja Stanova Podgorica - Strana 229
Podaci su ažurirani 14.10.2026. u 21:10
Violet Investment
Violet Investment
Violet Investment
Violet Investment
390,000 €
Prodaja, trosoban stan, 130m², Dalmatinska ulica, Podgorica
Stan130 m²32
Price: €3,000/m² (total: €390,000)Size: 130 m² A fully furnished three-bedroom apartment for sale in Nova Dalmatinska, located in a small, modern building without an elevator. The apartment is...
Violet Investment
Violet Investment
Luxury Property
Luxury
Dandelion Agencija
DANDELION Real Estate
Dandelion Agencija
DANDELION Real Estate
REMontenegro - Real Estate Montenegro
REMontenegro
118,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Stari Aerodrom, Podgorica
Stan45 m²1
Prodajemo- jednosoban, nenamjesten stan 45m2 u zgradi Ave Marija, pored restorana Palata na Starom Aerodromu. Stan se nalazi se na 2. spratu stambene zgrade koja posjeduje lift. Dobrog je rasporeda i...
REMontenegro - Real Estate Montenegro
REMontenegro
REMontenegro - Real Estate Montenegro
REMontenegro
REMontenegro - Real Estate Montenegro
REMontenegro
Prikazano 4,561-4,580 od 5,991 rezultata
Podgorica – vodič kroz grad i tržište stanova
Tržište stanova u Podgorici je trenutno vrlo traženo, sa velikim interesovanjem kupaca i investitora. Lijepo smješteni i udobni stanovi često nude blizinu Kliničkog centra Crne Gore, Ekonomski fakultet Podgorica, Prirodnjački muzej Crne Gore i Aerodrom "Podgorica", kao i lak pristup bankama, poliklinikama i školama. Tipične cijene kreću se od oko 10 €/m² — upotrijebite pretrage poput prodaja stanova Podgorica, kupovina stana Podgorica i nekretnine Podgorica kako biste pronašli najbolje ponude. Kod izbora obratite pažnju na saobraćajnu povezanost, parking i energetsku efikasnost; blizina ustanova kao što su Ziraat Banka Crna Gora, Hipokrat Poliklinika Podgorica i Pošta često povećava vrijednost nekretnine. Sačuvajte pretrage i sarađujte sa pouzdanim lokalnim agentima kako biste brzo reagovali na povoljne ponude.
Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Podgorica
Prosječna cijena/m²
2,681 €
Aktivni oglasi
LIVE
6,092
Ažurirano danas
Novi oglasi
273
Proteklih 7 dana
Trend cijena
PAD
-0.37%
U odnosu na Oktobar 2025
Zabjelo
Po m²: 2,451 €/m²
60m²: 147,060 €
1,190 oglasa
Stari Aerodrom
Po m²: 2,718 €/m²
60m²: 163,080 €
730 oglasa
City Kvart
Po m²: 3,205 €/m²
60m²: 192,300 €
401 oglas
Preko Morače
Po m²: 2,881 €/m²
60m²: 172,860 €
369 oglasa
Centar
Po m²: 2,741 €/m²
60m²: 164,460 €
334 oglasa
Zagorič
Po m²: 2,515 €/m²
60m²: 150,900 €
322 oglasa
Ljubović
Po m²: 2,586 €/m²
60m²: 155,160 €
279 oglasa
Tološi
Po m²: 2,527 €/m²
60m²: 151,620 €
196 oglasa
Momišići
Po m²: 2,624 €/m²
60m²: 157,440 €
186 oglasa
Tuški Put
Po m²: 2,562 €/m²
60m²: 153,720 €
180 oglasa
Donja Gorica
Po m²: 2,522 €/m²
60m²: 151,320 €
173 oglasa
Gorica C
Po m²: 3,115 €/m²
60m²: 186,900 €
172 oglasa
Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Podgorica?
Druge nekretnine na prodaju Podgorica
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Podgorica?
Prema analizi 6092 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Podgorica iznosi 2,681 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Podgorica?
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Podgorica bilježi pad od 0.4% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Podgorica kao investicija?
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 517 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.0%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Savjeti za odabir
✓Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓Ocijeni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Prodaja petosobnih kuća Petrovac, Budva Izdavanje Stanova Centar, Podgorica Izdavanje Nekretnina Centar, Kolašin Poslovni prostori za prodaju Danilovgrad Trosobni stanovi Tološi, Podgorica Prodaja dvosobnih kuća Donja Lastva, Tivat Prodaja Stanova Portonovi, Herceg Novi Izdavanje jednosobnih stanova – Centar, Budva Prodaja Stanova Đuraševići, Tivat Ugostiteljske nekretnine za prodaju Herceg Novi Izdavanje jednosobnih stanova – Podkošljun, Budva Izdavanje trosobnih stanova – Tivat Prodaja Kuća Stoliv, Kotor Izdavanje Stanova Tivat Prodaja Kuća Tivat Jednosobni stanovi Herceg Novi Jednosobni stanovi Tivat Prodaja četvorosobnih kuća Tivat Prodaja petosobnih kuća Đuraševići, Tivat Izdavanje Stanova Opatovo, Tivat Prodaja Nekretnina Ljubović, Podgorica Prodaja četvorosobnih kuća Danilovgrad Prodaja Kuća Danilovgrad Prodaja placeva Podgorica Prodaja Stanova Centar, Nikšić
Brza pretraga: brzo pronađite stanove na prodaju u Podgorici — filtrirajte po cijeni, kvadraturi i blizini važnih sadržaja kao što su Klinički centar Crne Gore, Ekonomski fakultet i Aerodrom "Špiro Mugoša". Počnite pretragu i uporedite dostupne ponude.
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 14. oktobar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.