208,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 70m², 1 maj, Podgorica
1 majPodgorica
Stan70m²Dvosoban2 kupatila
Prodaje se dvosoban stan u iza Delte . Stan ima 70 m2 I nalazi se na visokom prizemlju.
Prodaja Stanova 1 Maj, Podgorica
Pronađeno je 34 oglasa za upit Prodaja Stanova 1 Maj, Podgorica
Podaci su ažurirani 21.07.2026. u 07:55
Prodaja Stanova 1 Maj, · Podgorica · 47m² · 2.778 €/m²
Vaša mjesečna rata
583 €/mj.
za kredit od 104.800 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
266,000 €
Prodaja, trosoban stan, 91m², 1 maj, Podgorica
1 majPodgorica
Stan91m²Trosoban2 kupatila
Najljepsi raspored trosobnog stana (preko cijele zgrade) u Podgorici. Otkrijte savršenstvo modernog življenja u Podgorici u prvom redu do rijeke sa prelijepim pogledom na Moraču i Ljubović!...
Nikola Perović
Oglašivač
134,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 38m², 1 maj, Podgorica
1 majPodgorica
Stan38m²Jednosoban1 kupatilo
Prodaje se jednosoban stan, površine 38 m², smješten iza tržnog centra Big Fashion, u naselju 1. Maj Stan se nalazi u zgradi novije gradnje i kompletno je renoviran, te je spreman za odmah useljenje,...
115,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 46m², 1 maj, Podgorica
1 majPodgorica
Stan46m²Jednosoban1 kupatilo
Prodaje se jednosoban namješten stan površine 46m2 u naselju 1. Maj, Podgorica. Nalazi se na petom, ujedno i posljednjem spratu stambene zgrade koja posjeduje lift. Stan je jugozapadno orijentisan....
122,400 €
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Krivi Most, 1 maj
1 majPodgorica
Stan51m²Jednosoban0 kupatila
Ekskluzivna prodaja, samo preko agencije Kvadrat nekretnine. Prodaje se stan na atraktivnoj lokaciji iza Delte, smješten na četvrtom spratu moderne zgrade u izgradnji. Kupovina se vrši direktno od...
Prikazano 1-20 od 34 rezultata
Ključni pokazatelji - Prodaja stanova 1 maj
Prosječna cijena/m²
2,778 €
Aktivni oglasi
LIVE
35
Ažurirano danas
Novi oglasi
0
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+13.99%
U odnosu na Jul 2025
Zabjelo
Po m²: 2,449 €/m²
60m²: 146,940 €
987 oglasa
Stari Aerodrom
Po m²: 2,626 €/m²
60m²: 157,560 €
587 oglasa
City Kvart
Po m²: 3,206 €/m²
60m²: 192,360 €
339 oglasa
Preko Morače
Po m²: 2,882 €/m²
60m²: 172,920 €
310 oglasa
Centar
Po m²: 2,923 €/m²
60m²: 175,380 €
269 oglasa
Ljubović
Po m²: 2,533 €/m²
60m²: 151,980 €
247 oglasa
Zagorič
Po m²: 2,381 €/m²
60m²: 142,860 €
220 oglasa
Tološi
Po m²: 2,611 €/m²
60m²: 156,660 €
166 oglasa
Gorica C
Po m²: 3,368 €/m²
60m²: 202,080 €
163 oglasa
Momišići
Po m²: 2,541 €/m²
60m²: 152,460 €
160 oglasa
Donja Gorica
Po m²: 2,584 €/m²
60m²: 155,040 €
156 oglasa
Tuški Put
Po m²: 2,627 €/m²
60m²: 157,620 €
144 oglasa
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju 1 maj?
Prema analizi 35 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju 1 maj (Podgorica) iznosi 2,778 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju 1 maj?
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju 1 maj bilježi stabilan rast od 14.0% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju 1 maj kao investicija?
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 473 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Savjeti za odabir
✓Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓Ocijeni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Prodaja Kuća Krimovica, Kotor Izdavanje Kuća Tivat Izdavanje garsonjera Podgorica Izdavanje dvosobnih stanova – Masline, Podgorica Izdavanje Stanova 1 Maj, Podgorica Prodaja placeva Tivat Prodaja Stanova Tološi, Podgorica Dvosobni stanovi Krašići, Tivat Prodaja placeva Tološi, Podgorica Dvosobni stanovi Luštica, Tivat Izdavanje Stanova Nova Dalmatinska, Podgorica Izdavanje Stanova Kotor Prodaja četvorosobnih kuća Utjeha, Bar Jednosobni stanovi Ilino, Bar Prodaja Stanova Donja Lastva, Tivat Jednosobni stanovi Prčanj, Kotor Prodaja Stanova Ilino, Bar Prodaja Nekretnina Pričelje, Podgorica Prodaja jednosobnih kuća Prodaja placeva Kosić, Danilovgrad Prodaja Nekretnina Buljarica, Budva Izdavanje Nekretnina Nikšić Prodaja placeva Budva Prodaja Nekretnina Kamenari, Herceg Novi Prodaja četvorosobnih kuća Herceg Novi
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 21. jul 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.