Prodaja Stanova Lepa Kata, Podgorica

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Lepa Kata?

Prema analizi 14 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u naselju Lepa Kata (Podgorica) iznosi 2,412 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Lepa Kata kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 506 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 13 oglasa za upit Prodaja Stanova Lepa Kata, Podgorica

Podaci su ažurirani 03.11.2026. u 20:24

Sortiraj:

Prodaja, stan, 27m², Lepa Kata, Podgorica

Lepa Kata, Podgorica

Stan27 m²1

Prodaje se garsonjera površine 27 m² + terasa 3 m², smještena u ulici Mitra Bakića, preko puta velikih solitera kod Gintaša. Stan se nalazi na petom spratu stambene zgrade starije gradnje koja...

Prodaja, garsonjera, 30m², Lepa Kata, Podgorica

Lepa Kata, Podgorica

Stan30 m²01

Prodaje se garsonjera, površine 30m2, u naselju Lepa Kata - Podgorica. Struktura: ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, kupatilo i terasa. Smješten je na šestom spratu stambene zgrade,...

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Lepa Kata, Podgorica

Lepa Kata, Podgorica

Stan71 m²22

Podgorica, Lepa Kata – dvosoban stan U ponudi za prodaju komforan dvosoban stan. Površine je 71m2, dodatno terase koje nijesu upisane u starogradnji. Nalazi se na sedmom spratu u zgradi „Lepa Kata“,...

Prodaja, četvorosoban stan, 92m², Lepa Kata, Podgorica

Lepa Kata, Podgorica

Stan92 m²41

Prodaje se četvorosoban stan, površine 92m2, u zgradi Lepa Kata - Podgorica Struktura: ulazni hodnik, dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, četiri spavaće sobe, ostava, kupatilo, toalet i terasa....

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Lepa Kata, Podgorica

Lepa Kata, Podgorica

Stan56 m²11

Prodaje se jednosoban stan, površine 56 m², u blizini Gintaša i Zelene pijace. Stan se nalazi na trećem spratu zgrade koja posjeduje lift. Po strukturi je komforan i funkcionalno organizovan. Sastoji...

Prodaja, stan, 57m², Lepa Kata, Podgorica

Lepa Kata, Podgorica

Stan57 m²0

Na prodaju jednosoban stan u zgradi Lepe Kate, površine 57m2. Stan je pozicioniran na 3.spratu a zgrada posjeduje lift. Zapadna orijentacija. Mogućnost kupovine preko kredita. Cijena: 120.000€...

Prodaja, četvorosoban stan, 92m², Lepa Kata, Podgorica

Lepa Kata, Podgorica

Stan92 m²4

Prodaje se prostran četverosoban stan u podgoričkom naselju Lepa Kata, na adresi Bratstva Edinstva 65. Stan se nalazi na šestom i posljednjem spratu dobro održavane stambene zgrade sa liftom. Ukupna...

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Lepa Kata, Podgorica

Lepa Kata, Podgorica

Stan68 m²21

Prodaje se dvosoban stan 68m2, kompletno opremljen u Lepoj Kati. Stan se nalazi na VIII,poslednjem spratu (zgrada posjeduje lift)u zgradi starije gradnje. Struktura stan: dnevna soba i...

Prodaja, trosoban stan, 92m², Lepa Kata, Podgorica

Lepa Kata, Podgorica

Stan92 m²31

Na prodaju četvorosoban stan (originalno trosoban) površine 92m², smješten u zgradi Lepe Kate u Podgorici. Stan je prostran, osunčan i prozračan tokom cijelog dana, jer je primarna orijentacija jug,...

Prodaja, četvorosoban stan, 121m², Lepa Kata, Podgorica

Lepa Kata, Podgorica

Stan121 m²42

Na prodaju prostran četvorosoban stan na dobroj lokaciji u zgradi Lepe Kate. Nalazi se na drugom spratu i u potpunosti je renoviran. Posjeduje 4 sobe, 2 kupatila i 2 terase. Mogućnost kompenzacije za...

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Lepa Kata, Podgorica

Lepa Kata, Podgorica

Stan63 m²2

PRODAJEMO – Dvosoban stan površine 63m² ( sa terasama oko 73m²) u zgradi Američkog centra, u Podgorici. Struktura stana: hodnik sa ostavom, kuhinja, dnevna soba, trpezarija, zastakljena terasa, dvije...

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Lepa Kata, Podgorica

Lepa Kata, Podgorica

Stan72 m²20

Prodajemo- dvosoban stan 72m2 u listu nepokretnosti 62m2 kod Gintasa (Lepa Kata) na 6. spratu u zgradi koja poseduje lift. Strukturu stana: ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, dvije...

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Lepa Kata, Podgorica

Lepa Kata, Podgorica

Stan40 m²1

Prodajemo- jednosoban stan 40m2 kod Gintasa u Podgorici. Nalazi se na 3. spratu (poslednji), u zgradi koja nema lift, u blizini Cottona. Struktura: ulazni hodnik, dnevni boravak, trpezarija i...

Prikazano 1-13 od 13 rezultata

Podgorica – vodič kroz grad i tržište stanova

Lepa Kata je popularno i lijepo uređeno naselje gdje kupci stanova mogu pronaći moderne objekte i pažljivo održavane starije zgrade. Česti upiti uključuju „prodaja stan Lepa Kata“, „stanovi za prodaju Lepa Kata“, „kupovina stana Lepa Kata“ i „ponude nekretnina Lepa Kata“. S obzirom na visoku potražnju, konkurencija je pojačana — obezbijedite finansije unaprijed, jasno odredite svoje prioritete i pratite Estitor kako biste brzo reagovali na povoljne oglase.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Lepa Kata

Prosječna cijena/m²

2,412 €

Aktivni oglasi

LIVE

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+18.02%

U odnosu na Novembar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Lepa Kata?

Prema analizi 14 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Lepa Kata (Podgorica) iznosi 2,412 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Lepa Kata?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Lepa Kata bilježi stabilan rast od 18.0% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Lepa Kata kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 506 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓ Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓ Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓ Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓ Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje trosobnih kuća – Tivat Jednosobni stanovi Velji Vinogradi, Budva Izdavanje trosobnih kuća – Danilovgrad Poslovni prostori za najam Kod Capital Plaze, Podgorica Prodaja Kuća Žabljak Prodaja trosobnih kuća Kotor Prodaja četvorosobnih kuća Dobrota, Kotor Prodaja jednosobnih kuća Budva Izdavanje jednosobnih stanova – Bonići, Tivat Izdavanje dvosobnih stanova – Vezirov Most, Podgorica Prodaja Nekretnina Dalmatinska Ulica, Podgorica Prodaja Nekretnina Kostanjica, Kotor Prodaja Nekretnina Makedonsko Naselje, Bar Izdavanje Nekretnina New City, Podgorica Dvosobni stanovi Babin Do, Budva Izdavanje Nekretnina Cvijetin Brijeg, Podgorica Prodaja Nekretnina Pinješ, Ulcinj Izdavanje petosobnih kuća – Gornja Gorica, Podgorica Izdavanje dvosobnih stanova – Zabjelo, Podgorica Prodaja Nekretnina Harmonija, Budva Trosobni stanovi Dubovica, Budva Prodaja Kuća Zelenika, Herceg Novi Prodaja Nekretnina Zavala, Budva Izdavanje Kuća Budva Dvosobni stanovi Pobrežje, Podgorica

Pronađite stanove za prodaju u Lepa Kata na Estitoru — ažurirani oglasi, tržišne analize i praktični savjeti za kupovinu u ovom atraktivnom području. Počnite brzu pretragu odmah.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 3. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Lepa Kata, Podgorica

Prodaja, stan, 27m², Lepa Kata, Podgorica

Prodaja, garsonjera, 30m², Lepa Kata, Podgorica

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Lepa Kata, Podgorica

Prodaja, četvorosoban stan, 92m², Lepa Kata, Podgorica

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Lepa Kata, Podgorica

Prodaja, stan, 57m², Lepa Kata, Podgorica

Prodaja, četvorosoban stan, 92m², Lepa Kata, Podgorica

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Lepa Kata, Podgorica

Prodaja, trosoban stan, 92m², Lepa Kata, Podgorica

Prodaja, četvorosoban stan, 121m², Lepa Kata, Podgorica

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Lepa Kata, Podgorica

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Lepa Kata, Podgorica

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Lepa Kata, Podgorica

Podgorica – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Lepa Kata

Zabjelo

Stari Aerodrom

City Kvart

Preko Morače

Zagorič

Centar

Ljubović

Tološi

Momišići

Donja Gorica

Tuški Put

Gorica C

Druge nekretnine na prodaju Lepa Kata

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Lepa Kata?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Lepa Kata?

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Lepa Kata kao investicija?

Savjeti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

✓ Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

✓ Gledaj mikro-lokaciju

✓ Ocijeni dinamiku tržišta

✓ Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage