3,482.000 €
  • Prodaja, kuća, 338m², Luštica Bay, Tivat - image 1
  • Prodaja, kuća, 338m², Luštica Bay, Tivat - image 2
  • Prodaja, kuća, 338m², Luštica Bay, Tivat - image 3
  • Prodaja, kuća, 338m², Luštica Bay, Tivat - image 4
  • Prodaja, kuća, 338m², Luštica Bay, Tivat - image 5
  • Prodaja, kuća, 338m², Luštica Bay, Tivat - image 6
  • Prodaja, kuća, 338m², Luštica Bay, Tivat - image 7
  • Prodaja, kuća, 338m², Luštica Bay, Tivat - image 8
  • Prodaja, kuća, 338m², Luštica Bay, Tivat - image 9
  • Prodaja, kuća, 338m², Luštica Bay, Tivat - image 10
  • Prodaja, kuća, 338m², Luštica Bay, Tivat - image 11
3,482.000 € (10,302 €/m²)
338 m²
3 Soba

Prodaja, kuća, 338m², Luštica Bay, Tivat

Luštica Bay, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Predstavljamo vam izuzetnu priliku za luksuzni život u prestižnom kompleksu Luštica Bay – Botanica Residences. Ova elegantna vila sa 3 spavaće sobe i privatnim bazenom nudi savršen spoj komfora, privatnosti i spektakularnog pogleda na Jadransko more i golf teren (luke 3 i 4). Idealna lokacija u prirodnom okruženju, sa privatnim parcelama, pruža osjećaj mira i ekskluzivnosti. Cijena: 3.482.000 € Vila se prostire na 338 m², uključujući 200 m² unutrašnjeg prostora i prostrane terase od 38 m². Sadrži: 3 spavaće sobe, svaka sa sopstvenim kupatilom i garderoberom
Prostrani dnevni boravak sa kaminom
Modernu kuhinju (Nolte ili slična), opremljenu aparatima Miele
Gostinski toalet i prostor za pranje veša
Privatni bazen i letnju kuhinju
Velike terase i balkone sa panoramskim pogledom
Garažu za 2 automobila (30 m²) sa unutrašnjim skladištem
Kvalitetna završna obrada uključuje: Elegantne podne obloge (pločice u efektu kamena i teraco)
Električno podno grijanje u cijelom prostoru
Luksuzna sanitarija (Laufen, Catalano), slavine Hansgrohe (hrom ili mat crne)
Kamin u dnevnom boravku za dodatnu atmosferu
Kupci dobijaju ekskluzivan pristup sadržajima Luštica Bay: Besplatni ležaljke, suncobrani i čamci na plažama
Popusti za spa, fitness i restorane u hotelu The Chedi 5★
Pristup bazenu klastera i zoni za odmor Guvno
Uslovi kupovine: Kupovina direktno od investitora – bez poreza od 3% na kupovinu
Avans: 20% pri potpisivanju ugovora
Ostatak: rata bez kamate u 14 kvartalnih uplata tokom 4 godine
Predaja objekta: jun 2027. godine
Ova vila je savršen izbor za porodice i investitore koji traže luksuz, prostranost i sigurnu investiciju u jednom od najekskluzivnijih projekata na crnogorskoj obali. Kontaktirajte nas za više informacija ili zakažite prezentaciju – rado ćemo vam pomoći da pronađete svoj idealan dom!

Detalji o nekretnini

ID oglasa
478180
Objavljeno
08.10.2025
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

338m²

Sobe

3

Kupatila

N/A

Lokacija

Luštica Bay

Luštica Bay, Tivat

Cijena

3,482.000 €

10,302 € po m²

Agencija

Mbroker

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cijena po m²: 10301.78 €

10%50%

Učešće 696,400 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
16,880 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
2,785.600 €
Učešće
696,400 €
Ukupna kamata
1,265.645 €
Ukupno plaćanje
4,051.245 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih kuća - Tivat

Luštica Bay
Tivat

Cijena ove nekretnine je 39.08% viša od prosječne cijene na lokaciji Luštica Bay

Prosječna cijena: 7406.99 €/m²

Ova nekretnina je 91.88% manja od prosječne veličine na lokaciji Luštica Bay

Prosječna veličina: 4161 m²

6,244 €
Prosječna godišnja cijena
+18%
Trend cijena (godišnje)
105
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Mbroker

Registarski broj

-

Lokacija

Tivat

Luštica Bay

Kvadratura

338m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Mbroker

Slične nekretnine

Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, stan, 69m², Luštica Bay, Tivat

420,000 €

Luštica Bay

69
Prodaja, stan, 69m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 93m², Luštica Bay, Tivat

800,000 €

Luštica Bay

2 sobe 93
Prodaja, dvosoban stan, 93m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 143m², Luštica Bay, Tivat

1,300.000 €

Luštica Bay

2 sobe 143
Prodaja, dvosoban stan, 143m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Luštica Bay, Tivat

331,000 €

Luštica Bay

1 soba 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Luštica Bay, Tivat
Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 96m², Luštica Bay, Tivat

650,000 €

Luštica Bay

2 sobe 0 96
Prodaja, dvosoban stan, 96m², Luštica Bay, Tivat
Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 77m², Luštica Bay, Tivat

515,000 €

Luštica Bay

2 sobe 0 77
Prodaja, dvosoban stan, 77m², Luštica Bay, Tivat
Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Luštica Bay, Tivat

455,000 €

Luštica Bay

1 soba 0 55
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Luštica Bay, Tivat
Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Luštica Bay, Tivat

454,000 €

Luštica Bay

1 soba 0 57
Prodaja, jednosoban stan, 57m², Luštica Bay, Tivat
Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Luštica Bay, Tivat

437,500 €

Luštica Bay

1 soba 0 55
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Luštica Bay, Tivat
Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Luštica Bay, Tivat

550,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 53
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Luštica Bay, Tivat

Mbroker