690,000 € (3,690 €/m²)
187 m²
3 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 187m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Lokacija

Smještena u opštini Herceg Novi, 8 km od centra grada i 600 m od mora i plaže. Aerodrom Tivat udaljen je 18 km, Aerodrom Dubrovnik 35 km, a Aerodrom Podgorica 105 km. Vila pruža privatnost i mir, okružena prirodom.

O projektu

Vila na tri nivoa dio je boutique kompleksa od četiri vile, sa zajedničkim bazenom sa pogledom na more, privatnom garažom i asfaltiranim prilaznim putem. Završetak izgradnje planiran je za decembar 2027. godine.

Opis vile

Prizemlje: 3 spavaće sobe, 2 kupatila, terasa
Prvi sprat: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, gostinski toalet, terasa
Drugi sprat: krovna terasa

Vila pruža pogled na more i planine, a biće završena sa gotovim podovima, opremljenim kupatilima i klima-uređajima.

Zašto odabrati ovu vilu

Odličan izbor za ljetnju rezidenciju ili investiciju za izdavanje, zahvaljujući blizini plaže, pogledu na more, krovnoj terasi, zajedničkom bazenu i odličnom potencijalu za izdavanje.

Plan plaćanja

• 10% prilikom potpisivanja ugovora
• 30% nakon završetka grubih građevinskih radova
• 30% nakon završetka spoljašnjih radova
• 30% prilikom useljenja

O regiji

Herceg Novi je šarmantan grad na Jadranu, poznat po mediteranskoj prirodi, plažama, istorijskom karakteru i opuštenom načinu života, što ga čini atraktivnim za odmor, drugi dom i ulaganje u nekretnine.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Đenovići, Herceg Novi
Cijena 690,000 € (3,690 € po m²)
Broj terasa 3
Broj etaža 3
Objavljeno 03.09.2026
Leo Estate
Agencija LEO ESTATE

Sadržaji

Klimatizacija
Kuhinja

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3689.84 €

Učešće 138,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,345 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
552,000 €
Učešće
138,000 €
Ukupna kamata
250,803 €
Ukupno plaćanje
802,803 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih kuća - Đenovići

Đenovići
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 31.52% viša od prosječne cijene na lokaciji Đenovići

Prosječna cijena: 2805.45 €/m²

Ova nekretnina je 8.09% veća od prosječne veličine na lokaciji Đenovići

Prosječna veličina: 173 m²

3,655 €
Prosječna godišnja cijena
+38%
Trend cijena (godišnje)
60
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

LEO ESTATE

Lokacija

Herceg Novi , Đenovići

Kvadratura

187m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Leo Estate

Agencija

LEO ESTATEVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Đenovići, Herceg Novi

230,000 €

Đenovići

2 sobe 2 kupatila 65 m²
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, trosoban stan, 125m², Đenovići, Herceg Novi

430,000 €

Đenovići

3 sobe 2 kupatila 125 m²
Prodaja, trosoban stan, 125m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, garsonjera, 40m², Đenovići, Herceg Novi

122,000 €

Đenovići

0 soba 1 kupatilo 40 m²
Prodaja, garsonjera, 40m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, trosoban stan, 158m², Đenovići, Herceg Novi

710,000 €

Đenovići

3 sobe 0 158 m²
Prodaja, trosoban stan, 158m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Kuća in Đenovići

Prodaja, kuća, 411m², Đenovići, Herceg Novi

5,000.000 €

Đenovići

3 sobe 4 kupatila 411 m²
Prodaja, kuća, 411m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi

270,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 47 m²
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 83m², Đenovići, Herceg Novi

560,000 €

Đenovići

2 sobe 1 kupatilo 83 m²
Prodaja, dvosoban stan, 83m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Parking garaža in Đenovići

Prodaja, parking/garaža, 20m², Đenovići, Herceg Novi

24,000 €

Đenovići

20 m²
Prodaja, parking/garaža, 20m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Đenovići, Herceg Novi

263,000 €

Đenovići

2 sobe 42 m²
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Đenovići, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Topla

Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi

800,000 €

Topla

3 sobe 5 kupatila 300 m²
Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi