Prodaja, plac, 273m², Đenovići, Herceg Novi

Na prodaju je urbanistička parcela površine 272,61 m² u Đenovićima (Herceg Novi), nekoliko minuta laganog hoda od mora i lučice, u blizini Portonovija. Sa terase vikendice pruža se pogled na Bokokotorski zaliv.

Parcela ima izdate urbanističko-tehničke uslove (UTU) i obezbijeđen kolski prilaz sa planiranog javnog puta. Prema UTU, urbanistički projekat nije potreban. Na parceli se nalazi vikendica od 43 m² sa dvorištem i natkrivenom terasom, uredno upisana u list nepokretnosti. Vlasništvo je bez tereta i ograničenja.

Ključni parametri gradnje prema UTU:

indeks izgrađenosti (Ki): 1,4

indeks zauzetosti (Kz): 0,5, što znači do 136,3 m² zauzetosti u prizemlju

maksimalna spratnost: 4 nadzemne etaže

parking: 1,4 mjesta po stambenoj jedinici, isključivo na parceli

ozelenjavanje: minimum 50% slobodnog dijela parcele

Rijetka prilika za izgradnju stambenog ili apartmanskog objekta u jednom od najtraženijih dijelova Boke.