1,800.000 € (5,143 €/m²)
350 m²
4 Soba
3 Kupatilo
Luksuzno

Prodaja, kuća, 350m², Rose, Herceg Novi

Rose, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Kamena vila uz more koja oduzima dah s privatnim vezom – Rose, poluotok Luštica

Stambena površina: 350 m²
Zemljište: 544 m² (opcionalno proširivo na 1.200 m²)
Spavaće sobe: 4
Kupatila: 3

Ova zapanjujuća kamena vila na obali nalazi se u ekskluzivnom selu Rose, Herceg Novi, na poluostrvu Luštica – jednom od najšarmantnijih i historijski najbogatijih područja na Jadranu.

Izgrađena u autentičnom mediteranskom stilu s vrhunskim kamenom i završnim obradama, vila nudi:

  • Direktan pristup moru

  • Privatni pristanište koje se koristi kao terasa, vrt i vez za čamce

  • Prostrani interijeri sa 4 spavaće sobe, 3 kupaonice, velikim dnevnim boravkom sa kaminom, odvojenom kuhinjom i blagovaonicom

  • Prostrane terase s pogledom na more

  • Klima uređaj i vrhunski kvalitet gradnje

Nekretnina se nalazi na parceli od 544 m², sa mogućnošću kupovine susjedne parcele za ukupno oko 1.200 m².

Rose je mirno, zaštićeno selo poznato po kristalno čistom moru, panoramskom pogledu na Boku Kotorsku i stoljećima staroj kamenoj arhitekturi. Rijetka prilika da posjedujete pravi dio jadranske obalne baštine.

Kontaktirajte nas za više detalja ili za zakazivanje privatnog gledanja.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Rose, Herceg Novi
Cijena 1,800.000 € (5,143 € po m²)
Broj terasa 3
Broj etaža 3
Godina izgradnje 2022
Stanje Odlično stanje
Površina placa 544
Objavljeno 11.08.2026
Montenegro Genesis
Agencija Genesis

Sadržaji

Grijanje podno
Lift
Klimatizacija
Internet
Dvorište
Podrum
Tavan
Telefon
Kablovska
Interfon
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija
Ostava

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 5142.86 €

Učešće 360,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
8,726 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
1,440.000 €
Učešće
360,000 €
Ukupna kamata
654,268 €
Ukupno plaćanje
2,094.268 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Herceg Novi

Rose
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 22.31% niža od prosječne cijene na lokaciji Rose

Prosječna cijena: 6620.01 €/m²

Ova nekretnina je 77.37% veća od prosječne veličine na lokaciji Rose

Prosječna veličina: 197 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Genesis

Registarski broj

-

Genesis

Lokacija

Herceg Novi , Rose

Kvadratura

350m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Montenegro Genesis

Agencija

GenesisVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Rose

Prodaja, kuća, 200m², Rose, Herceg Novi

1,900.000 €

Rose

4 sobe 4 kupatila 200 m²
Prodaja, kuća, 200m², Rose, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Centar

Prodaja, kuća, 300m², Centar, Herceg Novi

800,000 €

Centar

3 sobe 5 kupatila 300 m²
Prodaja, kuća, 300m², Centar, Herceg Novi
Premium Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

1,900.000 €

Stari Grad

7 soba 6 kupatila 416 m²
Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi
Premium Video Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

740,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320 m²
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, četvorosoban stan, 125m², Đenovići, Herceg Novi

430,000 €

Đenovići

4 sobe 3 kupatila 125 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 125m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Đenovići, Herceg Novi

155,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 37 m²
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Kuća in Žvinje

Prodaja, kuća, 175m², Žvinje, Herceg Novi

620,000 €

Žvinje

4 sobe 4 kupatila 175 m²
Prodaja, kuća, 175m², Žvinje, Herceg Novi
Premium Kuća in Ratiševina

Prodaja, kuća, 353m², Ratiševina, Herceg Novi

850,000 €

Ratiševina

3 sobe 3 kupatila 353 m²
Prodaja, kuća, 353m², Ratiševina, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Đenovići, Herceg Novi

155,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 48 m²
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Đenovići, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Kumbor

Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi

230,000 €

Kumbor

3 sobe 1 kupatilo 104 m²
Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi