800,000 € (2,667 €/m²)
300 m²
3 Soba
5 Kupatilo
Verifikovan Premium Luksuzno

Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi

Topla, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Kamena vila s pogledom na more u Topli, u Njegoševoj ulici, preko puta kuće Ive Andrića.

Prodaje se desna (gledano s mora) samostalna cjelina dvojne kamene vile, s posebnim ulazom, sopstvenom garažom i dvorištem, na jednoj od najljepših i najtraženijih lokacija u Herceg Novom. Ovakve nekretnine se u užem centru grada gotovo više ne pojavljuju na tržištu.

Vila je građena u autentičnom primorskom stilu: fasada od klesanog kamena, drvene škure, lučni prozori u prizemlju i mansardno potkrovlje. Sa spratova se pruža pogled na more i Boku. Ispred kuće je prostrana terasa pod pergolom obraslom zelenilom, a dvorište krase bugenvilije i mediteransko rastinje. Kraj je miran, a do mora, šetališta Pet Danica i Starog grada stiže se pješke za nekoliko minuta.

Stambena površina iznosi 195 m², uz garažu od 104 m² u suterenu. Ukupna površina placa je 318 m².

Nekretnina je uknjižena, vlasništvo 1/1, bez tereta i ograničenja, spremna za brzu kupoprodaju. Prodaja je direktno od vlasnika, a zbog hitne prodaje vlasnik je otvoren za brz dogovor.

Idealna za porodični dom, butik vilu, luksuzne apartmane ili sigurnu investiciju na lokaciji koja stalno dobija na vrijednosti.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Topla, Herceg Novi
Cijena 800,000 € (2,667 € po m²)
Broj terasa 1
Broj etaža 4
Godina izgradnje 2007
Stanje Odlično stanje
Opremljen Ne
Orijentacija Jug
Parking Garaža
Površina placa 320
Objavljeno 27.10.2026
Vasilisa Mijušković

Sadržaji

Grijanje podno
Dvorište
Podrum
Ostava

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2666.67 €

Učešće 160,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,878 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
640,000 €
Učešće
160,000 €
Ukupna kamata
290,786 €
Ukupno plaćanje
930,786 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene trosobnih kuća - Herceg Novi

Topla
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 24.03% niža od prosječne cijene na lokaciji Herceg Novi

Prosječna cijena: 3510.12 €/m²

Ova nekretnina je 66.76% veća od prosječne veličine na lokaciji Herceg Novi

Prosječna veličina: 180 m²

2,367 €
Prosječna godišnja cijena
+17%
Trend cijena (godišnje)
3
Dana na tržištu

Vasilisa Mijušković

Fizičko lice

Slične nekretnine

Premium Stan in Topla

Prodaja, jednosoban stan, 70m², Topla, Herceg Novi

280,000 €

Topla

1 soba 1 kupatilo 70 m²
Prodaja, jednosoban stan, 70m², Topla, Herceg Novi
Premium Kuća in Topla

Prodaja, kuća, 416m², Topla, Herceg Novi

1,900.000 €

Topla

9 soba 1 kupatilo 416 m²
Prodaja, kuća, 416m², Topla, Herceg Novi
Premium Stan in Kumbor

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Kumbor, Herceg Novi

934,500 €

Kumbor

2 sobe 1 kupatilo 85 m²
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 90m², Đenovići, Herceg Novi

320,000 €

Đenovići

2 sobe 2 kupatila 90 m²
Prodaja, dvosoban stan, 90m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

1,900.000 €

Stari Grad

7 soba 6 kupatila 416 m²
Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi
Premium Zemljište in Baošići

Prodaja, plac, 1270m², Baošići, Herceg Novi

175,000 €

Baošići

1270 m²
Prodaja, plac, 1270m², Baošići, Herceg Novi
Premium Video Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

740,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320 m²
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Premium Kuća in Luštica

Prodaja, kuća, 166m², Luštica, Herceg Novi

980,000 €

Luštica

3 sobe 3 kupatila 166 m²
Prodaja, kuća, 166m², Luštica, Herceg Novi
Premium Kuća in Ratiševina

Prodaja, kuća, 353m², Ratiševina, Herceg Novi

850,000 €

Ratiševina

3 sobe 3 kupatila 353 m²
Prodaja, kuća, 353m², Ratiševina, Herceg Novi
Premium Stan in Igalo

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Igalo, Herceg Novi

158,100 €

Igalo

1 soba 1 kupatilo 51 m²
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Igalo, Herceg Novi