410,000 € (4,457 €/m²)
92 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 92m², Kamenari, Herceg Novi

Kamenari, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

ID 1971

Restaurisana kamena kuća od 92 m² nudi tri nivoa, tri spavaće sobe i jednu kupaonicu, uz prostranu terasu od 71 m² sa pergolom. Nekretnina je potpuno obnovljena 2025. godine i nalazi se na oko 40 m od mora, sa pogledom prema zalivu i mirnim ambijentom za svakodnevni boravak ili odmor.

Enterijer spaja autentične kamene detalje, drvene grede i pažljivo odabran nameštaj. Dnevni prostor je povezan sa trpezarijom i kuhinjom, dok raspored po nivoima daje privatnost spavaćim sobama. Fotografije pokazuju opremljene spavaće sobe, funkcionalnu kuhinju, kupatilo i prijatan dnevni deo.

Terasa je ključna vrednost ove nekretnine: velika spoljašnja zona sa pergolom pogodna je za obedovanje, odmor i uživanje u pogledu. Na prvom nivou postoji podno grejanje, a klimatizacija sa grejanjem doprinosi komforu tokom cele godine.

Ova kamena kuća je dobar izbor za kupce koji traže karakter, blizinu mora i gotov prostor bez potrebe za renoviranjem. Kombinacija autentične arhitekture, obnovljenog enterijera i velike terase daje joj snažan potencijal za ličnu upotrebu ili izdavanje.

Za kupce koji žele nekretninu sa dušom, pogledom na more i praktičnim rasporedom, ovo je retka prilika u Boki. Dokumentacija i dodatne informacije dostupni su kroz standardnu proceduru pregleda.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Kamenari, Herceg Novi
Cijena 410,000 € (4,457 € po m²)
Objavljeno 26.06.2026
Sergej Bozin

Sadržaji

Klimatizacija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4456.52 €

Učešće 82,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,988 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
328,000 €
Učešće
82,000 €
Ukupna kamata
149,028 €
Ukupno plaćanje
477,028 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih kuća - Kamenari

Kamenari
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 0% viša od prosječne cijene na lokaciji Kamenari

Prosječna cijena: 4456.52 €/m²

Ova nekretnina je 29.34% manja od prosječne veličine na lokaciji Kamenari

Prosječna veličina: 130 m²

3,138 €
Prosječna godišnja cijena
+27%
Trend cijena (godišnje)
128
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Trinity Real Estate

Registarski broj

-

Trinity Real Estate

Lokacija

Herceg Novi , Kamenari

Kvadratura

92m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Sergej Bozin

Agencija

Trinity Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Kamenari

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Kamenari, Herceg Novi

150,000 €

Kamenari

2 sobe 2 kupatila 58 m²
Prodaja, dvosoban stan, 58m², Kamenari, Herceg Novi
Premium Kuća in Kamenari

Prodaja, kuća, 107m², Kamenari, Herceg Novi

180,000 €

Kamenari

1 soba 1 kupatilo 107 m²
Prodaja, kuća, 107m², Kamenari, Herceg Novi
Premium Stan in Kamenari

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Kamenari, Herceg Novi

185,000 €

Kamenari

2 sobe 72 m²
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Kamenari, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Topla

Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi

800,000 €

Topla

3 sobe 5 kupatila 300 m²
Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi
Premium Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

1,900.000 €

Stari Grad

7 soba 6 kupatila 416 m²
Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi
Premium Video Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

740,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320 m²
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Premium Stan in Igalo

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Igalo, Herceg Novi

158,100 €

Igalo

1 soba 1 kupatilo 51 m²
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Igalo, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Kumbor

Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi

230,000 €

Kumbor

3 sobe 1 kupatilo 104 m²
Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Meljine

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Meljine, Herceg Novi

128,000 €

Meljine

2 sobe 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, dvosoban stan, 45m², Meljine, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Meljine

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Meljine, Herceg Novi

115,000 €

Meljine

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Meljine, Herceg Novi