Prodaja, plac, 1045m², Kamenari, Herceg Novi

Jedinstvena investicijska prilika u jednom od slikovitih kutaka Bokokotorskog zaliva! Ova parcela od 1.045 m² prodaje se u Kamenarima, na samo nekoliko minuta hoda od mora i prekrasnih plaža. Parcela je idealna kako za prostranu privatnu rezidenciju, tako i za investicijski projekat - kompleks od tri moderne vile s panoramskim pogledom na Jadransko more.

Parametri urbanističkog planiranja i mogućnosti izgradnje
Za lokaciju su dobijeni urbanističko-tehnički uslovi (UTU), kojima su definirani parametri dozvoljene gradnje.

• Površina parcele: 1.045 m².
• Koeficijent razvoja: 0,8.
• Ukupna površina izgradnje: do 800 m².
• Opcija 1: izgradnja luksuzne privatne rezidencije površine do 800 m².
• Opcija 2: izgradnja kompleksa od tri odvojene vile, svaka površine približno 250 m².
• Reljef: gotovo savršeno ravno područje.
• Komunikacije: pristup potrebnoj inženjerskoj infrastrukturi.
• Pristup: direktan pristup sa ceste.

Lokacija i prednosti
Jedna od glavnih prednosti lokacije je njena lokacija. Sa nekretnine se pruža veličanstven panoramski pogled na Bokokotorski zaliv, more, okolne planine i trajektni prijelaz Kamenari-Lepetane. Zahvaljujući ravnom terenu, lokacija nudi brojne mogućnosti za arhitektonsko projektovanje, uređenje okoliša, izgradnju bazena, rekreacijskih površina i pejzažno uređenje. Slikovite plaže udaljene su samo četiri minute hoda, što lokaciju čini posebno atraktivnom kako za stalni boravak, tako i za sezonski odmor.

Investicioni potencijal
Plac je zanimljiv i privatnim kupcima koji žele izgraditi ekskluzivnu vilu na crnogorskoj obali i investitorima koji razmatraju izgradnju nekoliko nekretnina za buduću prodaju ili iznajmljivanje. Prisustvo UTU dozvole, pogodan pristup, ravan teren, blizina mora i impresivan panoramski pogled čine ovaj plac atraktivnom ponudom na tržištu nekretnina u Boki Kotorskoj.

Za više informacija, pregled dokumentacije ili zakazivanje pregleda, molimo Vas da nas kontaktirate.