745,000 € (2,642 €/m²)
282 m²
4 Soba
3 Kupatilo
Luksuzno

Prodaja, kuća, 282m², Njivice, Herceg Novi

Njivice, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Ovo je jedini oglas za ovu nekretninu koji dolazi direktno od vlasnika.


Stupite u kontakt direktno sa vlasnikom, najblojli nacin kako doci do tacnih informacija.

Vila Njivice je potpuno namještena luksuzna rezidencija ukupne površine preko 300 m²:

- 236 m² čini unutrašnji stambeni prostor

- 46 m² garaza

- 20 m² ostava

- 60 m² terasa

Vila nudi četiri prostrane spavaće sobe, svaka osmišljena sa pažnjom prema udobnosti i prirodnom osvjetljenju.


Nekretnina uključuje garažu za četiri automobila i odvojenu podrumsku tehničku prostoriju od 20 m².


Privatni bazen dimenzija 8 puta 4 metra, dubine 1,8 metara, okružen je uređenim vrtom sa terasama na suncu i zaštićenim bastenskim namjestajem u hladu.


Enterijer je opremljen Daikin multi-split sistemom klimatizacije i podnim grijanjem u svim kupatilima.
Potpuno opremljena kuhinja sa ugrađenim aparatima prirodno se nadovezuje na dnevni boravak i trpezariju koji se otvaraju prema zalivu.


Sve prostorije imaju nesmetan panoramski pogled na Bokokotorski zaliv.


Vila je izgrađena od visokokvalitetnih građevinskih materijala, a kompletna fotodokumentacija gradnje dostupna je na upit.


Nekretnina ima visok potencijal za iznajmljivanje, što je čini podjednako pogodnom kao primarno prebivalište ili investicija koja donosi prihod.


Nakon kupovine, dostupna je podrška u održavanju i upravljanju nekretninom.


Prodaja uključuje Porsche Boxster Cabriolet.


Rijetka prilika da se stekne luksuzna nekretnina na jednoj od najtraženijih lokacija na Crnogorskoj rivijeri.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Njivice, Herceg Novi
Cijena 745,000 € (2,642 € po m²)
Broj terasa 3
Broj etaža 4
Godina izgradnje 2020
Stanje Novo / nekorišćeno
Opremljen Da
Orijentacija Istok
Parking Garaža
Površina placa 530
Objavljeno 26.06.2026
Matija Meijer

Sadržaji

Grijanje podno
Klimatizacija
Internet
Dvorište
Podrum
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija
Ostava

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2641.84 €

Učešće 149,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,612 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
596,000 €
Učešće
149,000 €
Ukupna kamata
270,794 €
Ukupno plaćanje
866,794 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Herceg Novi

Njivice
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 18.24% niža od prosječne cijene na lokaciji Herceg Novi

Prosječna cijena: 3231.27 €/m²

Ova nekretnina je 33.23% veća od prosječne veličine na lokaciji Herceg Novi

Prosječna veličina: 212 m²

Matija Meijer

Fizičko lice

Slične nekretnine

Premium Kuća in Njivice

Prodaja, kuća, 282m², Njivice, Herceg Novi

800,000 €

Njivice

3 sobe 3 kupatila 282 m²
Prodaja, kuća, 282m², Njivice, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Topla

Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi

800,000 €

Topla

3 sobe 5 kupatila 300 m²
Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi
Verifikovan Premium Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 3757m², Luštica, Herceg Novi

550,000 €

Luštica

3757 m²
Prodaja, plac, 3757m², Luštica, Herceg Novi
Premium Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

1,900.000 €

Stari Grad

7 soba 6 kupatila 416 m²
Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi
Premium Video Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

740,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320 m²
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Premium Stan in Igalo

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Igalo, Herceg Novi

158,100 €

Igalo

1 soba 1 kupatilo 51 m²
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Igalo, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Kumbor

Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi

230,000 €

Kumbor

3 sobe 1 kupatilo 104 m²
Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Meljine

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Meljine, Herceg Novi

128,000 €

Meljine

2 sobe 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, dvosoban stan, 45m², Meljine, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Meljine

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Meljine, Herceg Novi

115,000 €

Meljine

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Meljine, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Đenovići, Herceg Novi

230,000 €

Đenovići

2 sobe 2 kupatila 65 m²
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Đenovići, Herceg Novi