850,000 € (2,408 €/m²)
353 m²

Prodaja, kuća, 353m², Herceg Novi, Crna Gora

Herceg Novi, Crna Gora

Opis nekretnine

ID 1717

Luksuzna nova vila Santa Barbara u Ratiševini, Herceg Novi, smještena je na mirnoj uzvišenoj poziciji sa otvorenim pogledom na dolinu, more i ostrvo Mamula. Ukupna površina vile je 353 m², uključujući terase i potkrovlje, dok je plac površine 628 m².

Vila ima tri spavaće sobe, tri kupatila, dva garderobera, veliki dnevni boravak sa otvorenom kuhinjom, ostavu, vešeraj i kamin/peć. Kuhinja je potpuno opremljena Bosch aparatima, a enterijer je namješten luksuznim italijanskim i indonežanskim namještajem, uključujući vintage lustere iz Italije.

Dvije velike terase na dva nivoa imaju ukupno 97 m² i pružaju izuzetan prostor za boravak na otvorenom. Potkrovlje od 83 m² ima prozor i može se koristiti kao dodatni fleksibilan prostor. Klima uređaj je dostupan u svakoj sobi.

Uređeno dvorište obloženo kamenom sadrži travnjak, cvijeće, grmlje i stablo limuna. Infinity bazen dimenzija 11 x 3 m ima odvojenu drvenu palubu, a na parceli su dostupna tri parking mjesta.

Vila dodatno sadrži zaseban studio apartman sa privatnim ulazom, kuhinjom, tušem i toaletom, organizovan na dva nivoa. Najbliža plaža udaljena je oko 10 minuta vožnje, centar Herceg Novog oko 15 minuta, a hipermarket oko 7 minuta.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Herceg Novi, Crna Gora
Cijena 850,000 € (2,408 € po m²)
Objavljeno 13.06.2026
Sergej Bozin

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2407.93 €

Učešće 170,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
4,121 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
680,000 €
Učešće
170,000 €
Ukupna kamata
308,960 €
Ukupno plaćanje
988,960 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene kuća - Herceg Novi

Herceg Novi
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 16.06% niža od prosječne cijene na lokaciji Herceg Novi

Prosječna cijena: 2868.76 €/m²

Ova nekretnina je 67.94% veća od prosječne veličine na lokaciji Herceg Novi

Prosječna veličina: 210 m²

2,869 €
Prosječna godišnja cijena
+18%
Trend cijena (godišnje)
142
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Trinity Real Estate

Registarski broj

-

Trinity Real Estate

Lokacija

Crna Gora , Herceg Novi

Kvadratura

353m²

Struktura

Nepoznato

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Sergej Bozin

Agencija

Trinity Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Topla

Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi

800,000 €

Topla

3 sobe 5 kupatila 300 m²
Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi
Verifikovan Premium Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 3757m², Luštica, Herceg Novi

550,000 €

Luštica

3757 m²
Prodaja, plac, 3757m², Luštica, Herceg Novi
Premium Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

1,900.000 €

Stari Grad

7 soba 6 kupatila 416 m²
Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi
Premium Video Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

740,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320 m²
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Premium Kuća in Kumbor

Prodaja, kuća, 168m², Kumbor, Herceg Novi

850,000 €

Kumbor

4 sobe 3 kupatila 168 m²
Prodaja, kuća, 168m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Stan in Igalo

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Igalo, Herceg Novi

158,100 €

Igalo

1 soba 1 kupatilo 51 m²
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Igalo, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Kumbor

Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi

230,000 €

Kumbor

3 sobe 1 kupatilo 104 m²
Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Meljine

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Meljine, Herceg Novi

128,000 €

Meljine

2 sobe 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, dvosoban stan, 45m², Meljine, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Meljine

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Meljine, Herceg Novi

115,000 €

Meljine

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Meljine, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Đenovići, Herceg Novi

230,000 €

Đenovići

2 sobe 2 kupatila 65 m²
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Đenovići, Herceg Novi