850,000 € (2,401 €/m²)
354 m²
3 Soba

Prodaja, kuća, 354m², Ratiševina, Herceg Novi

Ratiševina, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Nova mediteranska vila u Herceg Novom, Ratiševina.

Ukupna površina kuće je 354 m² (unutarnja površina – 166 m² plus terase i potkrovlje).

Parcela – 628 m²

Vila ima 3 spavaće sobe, 3 kupaonice (1 kada i 2 tuša), dvije garderobe, veliki dnevni boravak u kombinaciji s kuhinjom, ostavu, praonicu i kamin/štednjak. Kuhinja je potpuno opremljena Bosch aparatima. Vila je namještena luksuznim talijanskim i indonezijskim namještajem. Vintage lusteri iz Italije. Klima uređaj je u svakoj sobi. Potkrovlje je 83 m², ima prozor. Dvije velike terase na dva sprata ukupno iznose 97 m². Infinity bazen dug je 11 metara i širok 3 metra. Prostor oko bazena završen je drvenom palubom.

Vila također ima zaseban studio apartman s vlastitim ulazom, kuhinjom, tušem i WC-om, površine 7 m². Apartman ima dvije etaže, s jednim krevetom na drugom nivou.

Tri parkirna mjesta. Dvorište i potporni zidovi su obrađeni kamenom. Vrt, dvorište, cvijeće i grmlje su prekrasni.

Ova nova, udobna vila u tradicionalnom mediteranskom stilu smještena je na brdu s prekrasnim pogledom na dolinu, more i otok Mamula. Najbliža plaža udaljena je 10 minuta vožnje. Centar Herceg Novog udaljen je 15 minuta. Hipermarket je za 7 minuta.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Ratiševina, Herceg Novi
Cijena 850,000 € (2,401 € po m²)
Broj terasa 1
Godina izgradnje 2026
Parking Ima
Objavljeno 01.06.2026
Adria Moment

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2401.13 €

Učešće 170,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
4,121 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
680,000 €
Učešće
170,000 €
Ukupna kamata
308,960 €
Ukupno plaćanje
988,960 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih kuća - Herceg Novi

Ratiševina
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 31.59% niža od prosječne cijene na lokaciji Herceg Novi

Prosječna cijena: 3510.12 €/m²

Ova nekretnina je 96.78% veća od prosječne veličine na lokaciji Herceg Novi

Prosječna veličina: 180 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Adria Moment

Registarski broj

-

AM

Lokacija

Herceg Novi , Ratiševina

Kvadratura

354m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Adria Moment

Agencija

Adria MomentVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Ratiševina

Prodaja, kuća, 354m², Ratiševina, Herceg Novi

850,000 €

Ratiševina

3 sobe 1 kupatilo 354 m²
Prodaja, kuća, 354m², Ratiševina, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Topla

Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi

800,000 €

Topla

3 sobe 5 kupatila 300 m²
Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi
Premium Stan in Kumbor

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Kumbor, Herceg Novi

934,500 €

Kumbor

2 sobe 1 kupatilo 85 m²
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 90m², Đenovići, Herceg Novi

320,000 €

Đenovići

2 sobe 2 kupatila 90 m²
Prodaja, dvosoban stan, 90m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

1,900.000 €

Stari Grad

7 soba 6 kupatila 416 m²
Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi
Premium Video Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

740,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320 m²
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Premium Stan in Igalo

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Igalo, Herceg Novi

158,100 €

Igalo

1 soba 1 kupatilo 51 m²
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Igalo, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Kumbor

Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi

230,000 €

Kumbor

3 sobe 1 kupatilo 104 m²
Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Meljine

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Meljine, Herceg Novi

128,000 €

Meljine

2 sobe 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, dvosoban stan, 45m², Meljine, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Meljine

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Meljine, Herceg Novi

115,000 €

Meljine

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Meljine, Herceg Novi