2,600.000 € (8,667 €/m²)
300 m²
3 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 300m², Kamenari, Herceg Novi

Kamenari, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

REF: MDR-2418



Jedinstvena ponuda na obali Jadrana



Istorijska vodenica na prvoj liniji uz more, u slikovitom fjordu pored Perasta



Nudi se na prodaju obnovljeni objekat kulturnog nasleđa — stara vodenica, izgrađena 1812. godine u vreme Austro-Ugarske. Godine 2012. obe kamene zgrade su potpuno rekonstruisane uz očuvanje autentične arhitekture i dopunjene savremenim inženjerskim rešenjima. Plac površine 700 m² nalazi se na prvoj liniji, sa panoramskim pogledom na venecijanski grad Perast i planinske masive Lovćena.



Prednosti objekta:



Glavna stambena kuća (vodenica):



Druga vodenica: SPA zona i gostinski blok



Dodatne pogodnosti:



Ključne karakteristike:



Eto nije samo nekretnina, već retka prilika da investirate u jedinstven objekat sa istorijom, smešten u jednom od najlepših kutaka Jadrana.



Kontaktirajte nas da biste dobili detaljne informacije, organizovali razgledanje i razgovarali o uslovima kupovine.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Kamenari, Herceg Novi
Cijena 2,600.000 € (8,667 € po m²)
Broj terasa 1
Broj etaža 3
Godina izgradnje 2012
Orijentacija Jug
Parking Da
Površina placa 700
Objavljeno 04.09.2026
Aleksandra Shapoval
Agencija MD Realty

Sadržaji

Klimatizacija
Dvorište

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 8666.67 €

Učešće 520,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
12,604 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
2,080.000 €
Učešće
520,000 €
Ukupna kamata
945,054 €
Ukupno plaćanje
3,025.054 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene trosobnih kuća - Kamenari

Kamenari
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 94.47% viša od prosječne cijene na lokaciji Kamenari

Prosječna cijena: 4456.52 €/m²

Ova nekretnina je 130.41% veća od prosječne veličine na lokaciji Kamenari

Prosječna veličina: 130 m²

3,138 €
Prosječna godišnja cijena
+27%
Trend cijena (godišnje)
60
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MD Realty

Registarski broj

03119599

MD Realty

Lokacija

Herceg Novi , Kamenari

Kvadratura

300m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Aleksandra Shapoval

Agencija

MD RealtyVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Zemljište in Kamenari

Prodaja, plac, 1045m², Kamenari, Herceg Novi

450,000 €

Kamenari

1045 m²
Prodaja, plac, 1045m², Kamenari, Herceg Novi
Premium Stan in Kamenari

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Kamenari, Herceg Novi

150,000 €

Kamenari

2 sobe 2 kupatila 58 m²
Prodaja, dvosoban stan, 58m², Kamenari, Herceg Novi
Premium Kuća in Kamenari

Prodaja, kuća, 107m², Kamenari, Herceg Novi

180,000 €

Kamenari

1 soba 1 kupatilo 107 m²
Prodaja, kuća, 107m², Kamenari, Herceg Novi
Premium Stan in Kamenari

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Kamenari, Herceg Novi

185,000 €

Kamenari

2 sobe 72 m²
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Kamenari, Herceg Novi
Verifikovan Premium Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 3757m², Luštica, Herceg Novi

550,000 €

Luštica

3757 m²
Prodaja, plac, 3757m², Luštica, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Topla

Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi

800,000 €

Topla

3 sobe 5 kupatila 300 m²
Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi
Premium Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

1,900.000 €

Stari Grad

7 soba 6 kupatila 416 m²
Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi
Premium Video Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

740,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320 m²
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Premium Kuća in Žvinje

Prodaja, kuća, 175m², Žvinje, Herceg Novi

620,000 €

Žvinje

4 sobe 4 kupatila 175 m²
Prodaja, kuća, 175m², Žvinje, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Kumbor

Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi

230,000 €

Kumbor

3 sobe 1 kupatilo 104 m²
Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi