750,000 € (2,778 €/m²)
270 m²
5 Soba
4 Kupatilo

Prodaja, kuća, 270m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

REF: MDR-1293



Prodaje se prelepa vila u naselju Đenovići, u neposrednoj blizini kompleksa Porto Novi, sa predivnim pogledom na more, planine i marinu.



Kuća je troetažna, stambena površina 270 m²; nameštena je skupoceno i stilski. Na svakom od tri sprata nalazi se veliki balkon.



Na prvom spratu se nalazi kuhinja sa trpezarijom sa hrastovim nameštajem, sa direktnim izlazom na terasu; dnevna soba, dva velika kupatila.



Na drugom spratu je udoban stan sa tri spavaće sobe, dnevnom sobom sa pogledom i kuhinjom, i dva kupatila.



Na trećem spratu je vlasnički stan-loft sa visokim plafonom, vitraž prozorima i balkonom sa pogledom.



Vila se nalazi na parceli od 476 m², parcela je ograđena, na terenu je uređena bašta na nekoliko terasa. Na donjoj terasi je parking, uređeni su patio, letnja kuhinja, tuš i pomoćne prostorije. Ispred kuće je velika terasa sa pogledom popločana belim kamenom, na koju izlaze vitraž prozori prvog sprata.



Ceo dom je elegantno obrađen prirodnim belim kamenom.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Đenovići, Herceg Novi
Cijena 750,000 € (2,778 € po m²)
Broj terasa 1
Broj etaža 3
Orijentacija Jug
Parking Da
Površina placa 476
Objavljeno 04.09.2026
Aleksandra Shapoval
Agencija MD Realty

Sadržaji

Klimatizacija
Dvorište

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2777.78 €

Učešće 150,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,636 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
600,000 €
Učešće
150,000 €
Ukupna kamata
272,612 €
Ukupno plaćanje
872,612 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene petosobnih i većih kuća - Herceg Novi

Đenovići
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 8.87% viša od prosječne cijene na lokaciji Đenovići

Prosječna cijena: 2551.55 €/m²

Ova nekretnina je 36.2% manja od prosječne veličine na lokaciji Đenovići

Prosječna veličina: 423 m²

3,655 €
Prosječna godišnja cijena
+38%
Trend cijena (godišnje)
60
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MD Realty

Registarski broj

03119599

MD Realty

Lokacija

Herceg Novi , Đenovići

Kvadratura

270m²

Struktura

5 soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Aleksandra Shapoval

Agencija

MD RealtyVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Đenovići, Herceg Novi

230,000 €

Đenovići

2 sobe 2 kupatila 65 m²
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, trosoban stan, 125m², Đenovići, Herceg Novi

430,000 €

Đenovići

3 sobe 2 kupatila 125 m²
Prodaja, trosoban stan, 125m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, garsonjera, 40m², Đenovići, Herceg Novi

122,000 €

Đenovići

0 soba 1 kupatilo 40 m²
Prodaja, garsonjera, 40m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, trosoban stan, 158m², Đenovići, Herceg Novi

710,000 €

Đenovići

3 sobe 0 158 m²
Prodaja, trosoban stan, 158m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Kuća in Đenovići

Prodaja, kuća, 411m², Đenovići, Herceg Novi

5,000.000 €

Đenovići

3 sobe 4 kupatila 411 m²
Prodaja, kuća, 411m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi

270,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 47 m²
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 83m², Đenovići, Herceg Novi

560,000 €

Đenovići

2 sobe 1 kupatilo 83 m²
Prodaja, dvosoban stan, 83m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Đenovići, Herceg Novi

184,500 €

Đenovići

2 sobe 1 kupatilo 54 m²
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Parking garaža in Đenovići

Prodaja, parking/garaža, 20m², Đenovići, Herceg Novi

24,000 €

Đenovići

20 m²
Prodaja, parking/garaža, 20m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Đenovići, Herceg Novi

179,000 €

Đenovići

2 sobe 1 kupatilo 54 m²
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Đenovići, Herceg Novi