2,500.000 € (7,440 €/m²)
336 m²
4 Soba
2 Kupatilo
Luksuzno

Prodaja, kuća, 336m², Kamenari, Herceg Novi

Kamenari, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju jedinstvena istorijska nekretnina u Kamenarima

Potpuno obnovljena stara vodena mlinica iz 1812. godine

Na ekskluzivnoj lokaciji u Kamenarima nalazi se ova rijetka i autentična nekretnina, pažljivo obnovljena uz očuvanje originalne arhitekture, kamena i duha vremena. Ovaj impresivni kompleks predstavlja spoj istorije, privatnosti, luksuza i vrhunskog životnog stila.

Površina placa: 700 m²

Privatna plaža: 200 m²

Privatno pristanište

Karakteristike kompleksa:

• Sačuvana originalna arhitektura i autentični kameni detalji

• Vrata i prozori od crvenog drveta, idealnog za primorsku klimu

• Vrhunski materijali, pažljivo birani detalji i potpuna privatnost

Prva kuća – 220 m²

• Tri nivoa

• Prostrani dnevni boravak sa kaminom

• Plafoni visine do 6 metara

• Italijanski mermer i hrastove stepenice

• Dizajnerski namještaj od punog drveta

• Dvije spavaće sobe i kupatilo

• Solarni paneli

• Podno grijanje

• Hitachi sistem hlađenja

Druga kuća – 116 m²

• SPA zona sa saunom, kadom za relaksaciju i prostorom za odmor

• Tehnička prostorija

• Dvije spavaće sobe

• Kupatilo i garderober

• Bazen dimenzija 6 × 7 m

• Zatvorena sjenica od 60 m²

• Otvorena sjenica od 40 m² sa ljetnjom kuhinjom

• Uređeno dvorište sa drvećem i prirodnim vodenim tokom

• Komforan parking

Ova nekretnina nije samo dom — ona je način života, prestižna investicija i rijetka prilika da posjedujete objekat sa istorijom, karakterom i dušom.

Cijena: 2.500.000 €

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Kamenari, Herceg Novi
Cijena 2,500.000 € (7,440 € po m²)
Broj terasa 2
Stanje Odlično stanje
Opremljen Da
Parking Ispred objekta
Površina placa 700
Objavljeno 15.03.2026
Process Nekretnine

Sadržaji

Grijanje podno
Klimatizacija
Internet
Telefon
Kablovska
Interfon
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija
Ostava

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 7440.48 €

Učešće 500,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
12,120 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
2,000.000 €
Učešće
500,000 €
Ukupna kamata
908,706 €
Ukupno plaćanje
2,908.706 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Herceg Novi

Kamenari
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 359.96% viša od prosječne cijene na lokaciji Kamenari

Prosječna cijena: 1617.65 €/m²

Ova nekretnina je 42.98% veća od prosječne veličine na lokaciji Kamenari

Prosječna veličina: 235 m²

3,138 €
Prosječna godišnja cijena
+27%
Trend cijena (godišnje)
233
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Pocess nekretnine

Registarski broj

-

Pocess nekretnine

Lokacija

Herceg Novi , Kamenari

Kvadratura

336m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Process Nekretnine

Agencija

Pocess nekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Zemljište in Kamenari

Prodaja, plac, 1045m², Kamenari, Herceg Novi

450,000 €

Kamenari

1045 m²
Prodaja, plac, 1045m², Kamenari, Herceg Novi
Premium Stan in Kamenari

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Kamenari, Herceg Novi

150,000 €

Kamenari

2 sobe 2 kupatila 58 m²
Prodaja, dvosoban stan, 58m², Kamenari, Herceg Novi
Premium Kuća in Kamenari

Prodaja, kuća, 107m², Kamenari, Herceg Novi

180,000 €

Kamenari

1 soba 1 kupatilo 107 m²
Prodaja, kuća, 107m², Kamenari, Herceg Novi
Premium Stan in Kamenari

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Kamenari, Herceg Novi

185,000 €

Kamenari

2 sobe 72 m²
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Kamenari, Herceg Novi
Verifikovan Premium Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 3757m², Luštica, Herceg Novi

550,000 €

Luštica

3757 m²
Prodaja, plac, 3757m², Luštica, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Topla

Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi

800,000 €

Topla

3 sobe 5 kupatila 300 m²
Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi
Premium Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

1,900.000 €

Stari Grad

7 soba 6 kupatila 416 m²
Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi
Premium Video Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

740,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320 m²
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Premium Kuća in Žvinje

Prodaja, kuća, 175m², Žvinje, Herceg Novi

620,000 €

Žvinje

4 sobe 4 kupatila 175 m²
Prodaja, kuća, 175m², Žvinje, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Kumbor

Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi

230,000 €

Kumbor

3 sobe 1 kupatilo 104 m²
Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi