2,500.000 €
  • Prodaja, kuća, 336m², Kamenari, Herceg Novi - image 1
  • Prodaja, kuća, 336m², Kamenari, Herceg Novi - image 2
  • Prodaja, kuća, 336m², Kamenari, Herceg Novi - image 3
  • Prodaja, kuća, 336m², Kamenari, Herceg Novi - image 4
  • Prodaja, kuća, 336m², Kamenari, Herceg Novi - image 5
  • Prodaja, kuća, 336m², Kamenari, Herceg Novi - image 6
  • Prodaja, kuća, 336m², Kamenari, Herceg Novi - image 7
  • Prodaja, kuća, 336m², Kamenari, Herceg Novi - image 8
  • Prodaja, kuća, 336m², Kamenari, Herceg Novi - image 9
  • Prodaja, kuća, 336m², Kamenari, Herceg Novi - image 10
2,500.000 € (7,440 €/m²)
336 m²
4 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 336m², Kamenari, Herceg Novi

Kamenari, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju jedinstvena istorijska nekretnina u Kamenarima

Potpuno obnovljena stara vodena mlinica iz 1812. godine

Na ekskluzivnoj lokaciji u Kamenarima nalazi se ova rijetka i autentična nekretnina, pažljivo obnovljena uz očuvanje originalne arhitekture, kamena i duha vremena. Ovaj impresivni kompleks predstavlja spoj istorije, privatnosti, luksuza i vrhunskog životnog stila.

Površina placa: 700 m²

Privatna plaža: 200 m²

Privatno pristanište

Karakteristike kompleksa:

• Sačuvana originalna arhitektura i autentični kameni detalji

• Vrata i prozori od crvenog drveta, idealnog za primorsku klimu

• Vrhunski materijali, pažljivo birani detalji i potpuna privatnost

Prva kuća – 220 m²

• Tri nivoa

• Prostrani dnevni boravak sa kaminom

• Plafoni visine do 6 metara

• Italijanski mermer i hrastove stepenice

• Dizajnerski namještaj od punog drveta

• Dvije spavaće sobe i kupatilo

• Solarni paneli

• Podno grijanje

• Hitachi sistem hlađenja

Druga kuća – 116 m²

• SPA zona sa saunom, kadom za relaksaciju i prostorom za odmor

• Tehnička prostorija

• Dvije spavaće sobe

• Kupatilo i garderober

• Bazen dimenzija 6 × 7 m

• Zatvorena sjenica od 60 m²

• Otvorena sjenica od 40 m² sa ljetnjom kuhinjom

• Uređeno dvorište sa drvećem i prirodnim vodenim tokom

• Komforan parking

Ova nekretnina nije samo dom — ona je način života, prestižna investicija i rijetka prilika da posjedujete objekat sa istorijom, karakterom i dušom.

Cijena: 2.500.000 €

Detalji o nekretnini

ID oglasa
534125
Objavljeno
15.03.2026
Ažuriran
20.07.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

2

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Da

Parking

Ispred objekta

Površina placa

700

Agencija

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

Sadržaji

Grijanje podno
Klimatizacija
Internet
Telefon
Kablovska
Interfon
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija
Ostava

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 7440.48 €

Učešće 500,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
12,120 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
2,000.000 €
Učešće
500,000 €
Ukupna kamata
908,706 €
Ukupno plaćanje
2,908.706 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Herceg Novi

Kamenari
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 359.96% viša od prosječne cijene na lokaciji Kamenari

Prosječna cijena: 1617.65 €/m²

Ova nekretnina je 42.98% veća od prosječne veličine na lokaciji Kamenari

Prosječna veličina: 235 m²

3,468 €
Prosječna godišnja cijena
+40%
Trend cijena (godišnje)
127
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Pocess nekretnine

Registarski broj

-

Pocess nekretnine

Lokacija

Herceg Novi , Kamenari

Kvadratura

336m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Slične nekretnine

Premium Stan in Kamenari

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Kamenari, Herceg Novi

185,000 €

Kamenari

2 sobe 72
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Kamenari, Herceg Novi
Stan in Kamenari

Prodaja, trosoban stan, 109m², Kamenari, Herceg Novi

327,000 €

Kamenari

3 sobe 2 kupatila 109
Prodaja, trosoban stan, 109m², Kamenari, Herceg Novi
Stan in Kamenari

Prodaja, jednosoban stan, 60m², Kamenari, Herceg Novi

148,000 €

Kamenari

1 soba 1 kupatilo 60
Prodaja, jednosoban stan, 60m², Kamenari, Herceg Novi
Kuća in Kamenari

Prodaja, kuća, 92m², Kamenari, Herceg Novi

410,000 €

Kamenari

3 sobe 1 kupatilo 92
Prodaja, kuća, 92m², Kamenari, Herceg Novi
Zemljište in Kamenari

Prodaja, plac, 634m², Kamenari, Herceg Novi

220,000 €

Kamenari

634
Prodaja, plac, 634m², Kamenari, Herceg Novi
Kuća in Kamenari

Prodaja, kuća, 180m², Kamenari, Herceg Novi

320,000 €

Kamenari

4 sobe 3 kupatila 180
Prodaja, kuća, 180m², Kamenari, Herceg Novi
Stan in Kamenari

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Kamenari, Herceg Novi

120,000 €

Kamenari

1 soba 1 kupatilo 39
Prodaja, jednosoban stan, 39m², Kamenari, Herceg Novi
Kuća in Kamenari

Prodaja, kuća, 92m², Kamenari, Herceg Novi

379,000 €

Kamenari

3 sobe 2 kupatila 92
Prodaja, kuća, 92m², Kamenari, Herceg Novi
Stan in Kamenari

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Kamenari, Herceg Novi

155,000 €

Kamenari

1 soba 0 53
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Kamenari, Herceg Novi
Stan in Kamenari

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Kamenari, Herceg Novi

120,000 €

Kamenari

1 soba 0 39
Prodaja, jednosoban stan, 39m², Kamenari, Herceg Novi