950,000 €
  • Prodaja, kuća, 110m², Herceg Novi, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, kuća, 110m², Herceg Novi, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, kuća, 110m², Herceg Novi, Crna Gora - image 3
  • Prodaja, kuća, 110m², Herceg Novi, Crna Gora - image 4
  • Prodaja, kuća, 110m², Herceg Novi, Crna Gora - image 5
  • Prodaja, kuća, 110m², Herceg Novi, Crna Gora - image 6
  • Prodaja, kuća, 110m², Herceg Novi, Crna Gora - image 7
  • Prodaja, kuća, 110m², Herceg Novi, Crna Gora - image 8
  • Prodaja, kuća, 110m², Herceg Novi, Crna Gora - image 9
  • Prodaja, kuća, 110m², Herceg Novi, Crna Gora - image 10
  • Prodaja, kuća, 110m², Herceg Novi, Crna Gora - image 11
  • Prodaja, kuća, 110m², Herceg Novi, Crna Gora - image 12
  • Prodaja, kuća, 110m², Herceg Novi, Crna Gora - image 13
  • Prodaja, kuća, 110m², Herceg Novi, Crna Gora - image 14
  • Prodaja, kuća, 110m², Herceg Novi, Crna Gora - image 15
  • Prodaja, kuća, 110m², Herceg Novi, Crna Gora - image 16
  • Prodaja, kuća, 110m², Herceg Novi, Crna Gora - image 17
  • Prodaja, kuća, 110m², Herceg Novi, Crna Gora - image 18
  • Prodaja, kuća, 110m², Herceg Novi, Crna Gora - image 19
950,000 € (8,636 €/m²)
110 m²

Prodaja, kuća, 110m², Herceg Novi, Crna Gora

Herceg Novi, Crna Gora

Opis nekretnine

Ova ekskluzivna kuća smještena je na samoj obali mora, u mirnom naselju Biјela, opština Herceg Novi. Rijetko dostupna nekretnina na tržištu – prava prilika za one koji sanjaju o životu uz more ili žele sigurnu investiciju.
Kuća se nalazi na pontonu, bez ikakvih prepreka ispred – more je doslovno ispred vaših prozora. Idealna lokacija za porodičan odmor, stalni boravak ili razvoj turističkog biznisa.
Karakteristike objekta:
• Ukupna površina kuće: 110 m²
• Površina placa: 145 m²
• Tri spavaće sobe, svaka sa sopstvenim kupatilom
• Četiri kupatila ukupno (uključujući gostinjski WC na prvom spratu)
• Potpuno renovirana 2021. godine – moderni dizajn, kvalitetan namještaj i oprema
• Raspored:
Prvi sprat: dnevna soba sa izlazom na prostranu terasu s pogledom na more, kuhinja, trpezarija, gostinjski toalet
Drugi sprat: tri spavaće sobe, svaka sa sopstvenim kupatilom
• Velika terasa s panoramskim pogledom na more
• Privatni parking na parceli
Prednosti:
• Ekskluzivna lokacija – kuća na samom moru, bez izgrađenih objekata ispred
• Kompletna renovacija u 2021. godini – uselite se odmah, bez dodatnih ulaganja
• Spremna za ličnu upotrebu, odmor ili iznajmljivanje
• Blizina ključnih destinacija:
6 km do Porto Novi
8 km do Porto Montenegro
11 km do međunarodnog aerodroma Tivat
39 km do aerodroma Čilipi (Dubrovnik)
Cijena: 950.000 €
Ova kuća na prvoj liniji mora predstavlja rijetkost na tržištu. Ako tražite jedinstvenu nekretninu koja pruža maksimalnu privatnost, spektakularan pogled na more i direktan pristup vodi – ovo je prilika koju ne smijete propustiti.
Kontaktirajte nas za dodatne informacije ili da zakažete razgledanje.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
478171
Objavljeno
08.10.2025
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

110m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Agencija

Mbroker

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 8636.36 €

Učešće 190,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
4,605 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
760,000 €
Učešće
190,000 €
Ukupna kamata
345,308 €
Ukupno plaćanje
1,105.308 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene kuća - Herceg Novi

Herceg Novi
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 217.79% viša od prosječne cijene na lokaciji Herceg Novi

Prosječna cijena: 2717.64 €/m²

Ova nekretnina je 46.17% manja od prosječne veličine na lokaciji Herceg Novi

Prosječna veličina: 204 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Mbroker

Registarski broj

-

Lokacija

Crna Gora

Herceg Novi

Kvadratura

110m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Mbroker

Slične nekretnine

Premium Kuća in Đenovići

Prodaja, kuća, 350m², Đenovići, Herceg Novi

1,300.000 €

Đenovići

5 soba 3 kupatila 350
Prodaja, kuća, 350m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Kuća in Herceg Novi

Prodaja, kuća, 189m², Herceg Novi, Crna Gora

490,000 €

Herceg Novi

3 sobe 3 kupatila 189
Prodaja, kuća, 189m², Herceg Novi, Crna Gora
Premium Kuća in Rose

Prodaja, kuća, 120m², Rose, Herceg Novi

1,300.000 €

Rose

4 sobe 1 kupatilo 120
Prodaja, kuća, 120m², Rose, Herceg Novi
Premium Poslovni prostor in Igalo

Prodaja, poslovni prostor, 50m², Igalo, Herceg Novi

200,000 €

Igalo

50
Prodaja, poslovni prostor, 50m², Igalo, Herceg Novi
Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

690,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Premium Stan in Baošići

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Baošići, Herceg Novi

85,000 €

Baošići

1 soba 1 kupatilo 30
Prodaja, jednosoban stan, 30m², Baošići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, trosoban stan, 72m², Đenovići, Herceg Novi

210,000 €

Đenovići

3 sobe 2 kupatila 72
Prodaja, trosoban stan, 72m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Kuća in Kumbor

Prodaja, kuća, 181m², Kumbor, Herceg Novi

345,000 €

Kumbor

3 sobe 2 kupatila 181
Prodaja, kuća, 181m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Stan in Bijela

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Bijela, Herceg Novi

Na Upit

Bijela

2 sobe 1 kupatilo 72
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Bijela, Herceg Novi
Premium Stan in Rose

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Rose, Herceg Novi

456,000 €

Rose

2 sobe 2 kupatila 71
Prodaja, dvosoban stan, 71m², Rose, Herceg Novi

Mbroker