950,000 € (8,636 €/m²)
110 m²

Prodaja, kuća, 110m², Herceg Novi, Crna Gora

Herceg Novi, Crna Gora

Opis nekretnine

Ova ekskluzivna kuća smještena je na samoj obali mora, u mirnom naselju Biјela, opština Herceg Novi. Rijetko dostupna nekretnina na tržištu – prava prilika za one koji sanjaju o životu uz more ili žele sigurnu investiciju.
Kuća se nalazi na pontonu, bez ikakvih prepreka ispred – more je doslovno ispred vaših prozora. Idealna lokacija za porodičan odmor, stalni boravak ili razvoj turističkog biznisa.
Karakteristike objekta:
• Ukupna površina kuće: 110 m²
• Površina placa: 145 m²
• Tri spavaće sobe, svaka sa sopstvenim kupatilom
• Četiri kupatila ukupno (uključujući gostinjski WC na prvom spratu)
• Potpuno renovirana 2021. godine – moderni dizajn, kvalitetan namještaj i oprema
• Raspored:
Prvi sprat: dnevna soba sa izlazom na prostranu terasu s pogledom na more, kuhinja, trpezarija, gostinjski toalet
Drugi sprat: tri spavaće sobe, svaka sa sopstvenim kupatilom
• Velika terasa s panoramskim pogledom na more
• Privatni parking na parceli
Prednosti:
• Ekskluzivna lokacija – kuća na samom moru, bez izgrađenih objekata ispred
• Kompletna renovacija u 2021. godini – uselite se odmah, bez dodatnih ulaganja
• Spremna za ličnu upotrebu, odmor ili iznajmljivanje
• Blizina ključnih destinacija:
6 km do Porto Novi
8 km do Porto Montenegro
11 km do međunarodnog aerodroma Tivat
39 km do aerodroma Čilipi (Dubrovnik)
Cijena: 950.000 €
Ova kuća na prvoj liniji mora predstavlja rijetkost na tržištu. Ako tražite jedinstvenu nekretninu koja pruža maksimalnu privatnost, spektakularan pogled na more i direktan pristup vodi – ovo je prilika koju ne smijete propustiti.
Kontaktirajte nas za dodatne informacije ili da zakažete razgledanje.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Herceg Novi, Crna Gora
Cijena 950,000 € (8,636 € po m²)
Objavljeno 08.10.2025
Natalia Hristich
Agencija Mbroker

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 8636.36 €

Učešće 190,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
4,605 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
760,000 €
Učešće
190,000 €
Ukupna kamata
345,308 €
Ukupno plaćanje
1,105.308 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene kuća - Herceg Novi

Herceg Novi
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 201.05% viša od prosječne cijene na lokaciji Herceg Novi

Prosječna cijena: 2868.76 €/m²

Ova nekretnina je 47.67% manja od prosječne veličine na lokaciji Herceg Novi

Prosječna veličina: 210 m²

2,869 €
Prosječna godišnja cijena
+18%
Trend cijena (godišnje)
391
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Mbroker

Registarski broj

-

Mbroker

Lokacija

Crna Gora , Herceg Novi

Kvadratura

110m²

Struktura

Nepoznato

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Natalia Hristich

Agencija

MbrokerVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 3757m², Luštica, Herceg Novi

550,000 €

Luštica

3757 m²
Prodaja, plac, 3757m², Luštica, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Topla

Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi

800,000 €

Topla

3 sobe 5 kupatila 300 m²
Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi
Premium Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

1,900.000 €

Stari Grad

7 soba 6 kupatila 416 m²
Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi
Premium Video Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

740,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320 m²
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Premium Kuća in Žvinje

Prodaja, kuća, 175m², Žvinje, Herceg Novi

620,000 €

Žvinje

4 sobe 4 kupatila 175 m²
Prodaja, kuća, 175m², Žvinje, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Kumbor

Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi

230,000 €

Kumbor

3 sobe 1 kupatilo 104 m²
Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Meljine

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Meljine, Herceg Novi

128,000 €

Meljine

2 sobe 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, dvosoban stan, 45m², Meljine, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Meljine

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Meljine, Herceg Novi

115,000 €

Meljine

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Meljine, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Đenovići, Herceg Novi

230,000 €

Đenovići

2 sobe 2 kupatila 65 m²
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Đenovići, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 151m², Podi, Herceg Novi

350,000 €

Podi

4 sobe 2 kupatila 151 m²
Prodaja, kuća, 151m², Podi, Herceg Novi