990,000 € (5,893 €/m²)
168 m²
3 Soba
3 Kupatilo

Prodaja, kuća, 168m², Žvinje, Herceg Novi

Žvinje, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju je luksuzna vila sa privatnim bazenom, smještena u mirnom dijelu Herceg Novog, Zvinje. Vila je izgrađena po najvišim građevinskim standardima, sa izuzetnom pažnjom prema detaljima, i prodaje se potpuno namještena unikatnim italijanskim namještajem.

Veličina i raspored:

  • Površina vile: 160 m²
  • Prvi sprat: 126 m²
  • Drugi sprat (gornji nivo): 45 m²

Struktura vile:

  • Prizemlje: dvije spavaće sobe, kupatilo, vešeraj/ostava, prostrani dnevni boravak sa kaminom, moderna kuhinja i velika terasa.
  • Prvi sprat: dodatni prostor za život, terasa i direktan izlaz ka bazenu.
  • Drugi sprat: treća spavaća soba sa zasebnim ulazom, walk-in garderober, kupatilo i privatna terasa – idealno za dadilju, obezbjeđenje ili tinejdžere koji žele svoj prostor.

Karakteristike:

  • Privatni bazen koji pruža dodatnu vrijednost, luksuz i privatnost
  • Video-nadzor spolja + senzori pokreta unutar objekta
  • Grijanje i hlađenje preko klima uređaja + kamin
  • Rezervoar za vodu u slučaju prekida u snabdijevanju
  • Uređena mediteranska bašta
  • Impresivan panoramski pogled na more i planine
  • Nalazi se na placu od 870 m², a na imanju je predviđena i izgradnja heliodroma

Lokacija:

  • 2,2 km (7 minuta vožnje) od mora
  • 4,7 km (12 minuta vožnje) od Igala

Dokumentacija i cijena:

  • Uredna dokumentacija 1/1

Ova luksuzna vila sa bazenom predstavlja savršenu kombinaciju privatnosti, komfora i mediteranskog načina života. Sa panoramskim pogledom, ekskluzivnim italijanskim enterijerom, vrhunskim sadržajima i mogućnošću izgradnje heliodroma, predstavlja rijetku priliku na tržištu nekretnina.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Žvinje, Herceg Novi
Cijena 990,000 € (5,893 € po m²)
Broj etaža 2
Površina placa 870
Objavljeno 03.10.2025
Intermedio Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 5892.86 €

Učešće 198,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
4,799 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
792,000 €
Učešće
198,000 €
Ukupna kamata
359,847 €
Ukupno plaćanje
1,151.847 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih kuća - Herceg Novi

Žvinje
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 67.88% viša od prosječne cijene na lokaciji Herceg Novi

Prosječna cijena: 3510.12 €/m²

Ova nekretnina je 6.61% manja od prosječne veličine na lokaciji Herceg Novi

Prosječna veličina: 180 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Intermedio nekretnine

Registarski broj

-

Intermedio nekretnine

Lokacija

Herceg Novi , Žvinje

Kvadratura

168m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Intermedio Nekretnine

Agencija

Intermedio nekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Žvinje

Prodaja, kuća, 175m², Žvinje, Herceg Novi

620,000 €

Žvinje

4 sobe 4 kupatila 175 m²
Prodaja, kuća, 175m², Žvinje, Herceg Novi
Verifikovan Premium Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 3757m², Luštica, Herceg Novi

550,000 €

Luštica

3757 m²
Prodaja, plac, 3757m², Luštica, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Topla

Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi

800,000 €

Topla

3 sobe 5 kupatila 300 m²
Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi
Premium Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

1,900.000 €

Stari Grad

7 soba 6 kupatila 416 m²
Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi
Premium Video Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

740,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320 m²
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Kumbor

Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi

230,000 €

Kumbor

3 sobe 1 kupatilo 104 m²
Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Meljine

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Meljine, Herceg Novi

128,000 €

Meljine

2 sobe 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, dvosoban stan, 45m², Meljine, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Meljine

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Meljine, Herceg Novi

115,000 €

Meljine

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Meljine, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Đenovići, Herceg Novi

230,000 €

Đenovići

2 sobe 2 kupatila 65 m²
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Đenovići, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 151m², Podi, Herceg Novi

350,000 €

Podi

4 sobe 2 kupatila 151 m²
Prodaja, kuća, 151m², Podi, Herceg Novi