825,000 € (4,104 €/m²)
201 m²
5 Soba

Prodaja, kuća, 201m², Topla, Herceg Novi

Topla, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Vila s bazenom na Toploj – Herceg Novi – nekretnine za odmor i investiciju.

Glavni parametri
Stambena površina – 201 m². Plus terase (43,3 m² na prizemlju i 35,3 m² na 2. spratu).

Plac – 700 m².

Kuća ima 3 sprata. Ukupno ima 5 spavaćih soba i 5 kupaonica.

Kvaliteta i stanje
Kuća izgrađena 2010. godine. Monolit + cigla.
Parket.
Visina stropa – 3 metra.

Vrt i parcela
Parcela od 700 m² sa vrtom. Bazen. Prostor za opuštanje: terasa od 30 m² opremljena je za roštiljanje i opustanje.

Objekti i infrastruktura
Grijani bazen 25 m³
Parking za 2-3 automobila
Dizel generator snage 10 kW

Sustavi grijanja i hlađenja
Kaljeva peć/kamin
Klima uređaj u svim sobama
Podno grijanje u svim kupaonicama

Kuća se nalazi na nadmorskoj visini od 200 metara. Topla se smatra najsunčanijim dijelom Herceg Novog i pruža idealnu kombinaciju urbane infrastrukture i seoske udobnosti. Tišina i čist zrak. Pogodna dostupnost prijevoza. Prekrasan pogled na Jadransko more i okolnu prirodu.

*Jedan vlasnik
*Cisti papiri

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Topla, Herceg Novi
Cijena 825,000 € (4,104 € po m²)
Broj terasa 1
Parking Ima
Objavljeno 19.06.2025
Adria Moment

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4104.48 €

Učešće 165,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,999 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
660,000 €
Učešće
165,000 €
Ukupna kamata
299,873 €
Ukupno plaćanje
959,873 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene petosobnih i većih kuća - Herceg Novi

Topla
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 215.73% viša od prosječne cijene na lokaciji Topla

Prosječna cijena: 1300.00 €/m²

Ova nekretnina je 27.96% manja od prosječne veličine na lokaciji Topla

Prosječna veličina: 279 m²

2,367 €
Prosječna godišnja cijena
+17%
Trend cijena (godišnje)
502
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Adria Moment

Registarski broj

-

AM

Lokacija

Herceg Novi , Topla

Kvadratura

201m²

Struktura

5 soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Adria Moment

Agencija

Adria MomentVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Topla

Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi

800,000 €

Topla

3 sobe 5 kupatila 300 m²
Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi
Premium Stan in Topla

Prodaja, jednosoban stan, 63m², Topla, Herceg Novi

148,000 €

Topla

1 soba 1 kupatilo 63 m²
Prodaja, jednosoban stan, 63m², Topla, Herceg Novi
Premium Kuća in Topla

Prodaja, kuća, 416m², Topla, Herceg Novi

1,900.000 €

Topla

9 soba 1 kupatilo 416 m²
Prodaja, kuća, 416m², Topla, Herceg Novi
Verifikovan Premium Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 3757m², Luštica, Herceg Novi

550,000 €

Luštica

3757 m²
Prodaja, plac, 3757m², Luštica, Herceg Novi
Premium Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

1,900.000 €

Stari Grad

7 soba 6 kupatila 416 m²
Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi
Premium Video Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

740,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320 m²
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Kumbor

Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi

230,000 €

Kumbor

3 sobe 1 kupatilo 104 m²
Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Meljine

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Meljine, Herceg Novi

128,000 €

Meljine

2 sobe 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, dvosoban stan, 45m², Meljine, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Meljine

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Meljine, Herceg Novi

115,000 €

Meljine

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Meljine, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Đenovići, Herceg Novi

230,000 €

Đenovići

2 sobe 2 kupatila 65 m²
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Đenovići, Herceg Novi