Prodaja, kuća, 416m², Topla, Herceg Novi

Prodaje se rijedak kompleks od dvije privatne vile u srcu Herceg Novog, praktično u historijskom centru, otprilike 100 metara od sat-kule. Ova lokacija spaja atmosferu Starog grada, blizinu mora i veliku turističku potražnju, a istovremeno ostaje privatna i osamljena.

Ukupna stambena površina kompleksa iznosi približno 416 m², sa površinom parcele od 553 m². Nekretnina uključuje dvije odvojene zgrade, privatni bazen, garažu i uređeno dvorište. Vila nudi pogled na more i udaljena je otprilike 180 metara od mora.

Glavna vila je izgrađena početkom 20. stoljeća i zadržala je karakterističnu arhitekturu svog vremena, s elementima secesije. Kuća se sastoji od tri sprata. Kompleks sadrži ukupno devet spavaćih soba, od kojih se većina nalazi u glavnoj vili. Donji nivo sadrži veliki dnevni boravak s kuhinjom, dok su preostali spratovi podijeljeni na dnevni i spavaći dio.

Druga zgrada je zasebna dvospratna građevina koja se može koristiti kao gostinjska kuća, dodatni apartman ili samostalni dio kompleksa. Donji nivo sadrži kupatilo i garažu.

Jedna od glavnih prednosti nekretnine je njen format. Zahvaljujući broju spavaćih soba, zasebnom aneksu, bazenu, centralnoj turističkoj lokaciji i arhitektonskom karakteru, nekretnina se može smatrati ne samo velikom privatnom rezidencijom, već i temeljem za intimni butik hotel ili premium kompleks za goste. Potreba i obim bilo kakvih modifikacija za korištenje u hotelu trebaju se posebno dogovoriti, uzimajući u obzir postojeću namjenu i dokumentaciju.

Kompleks je idealan za kupce koji traže zaista jedinstvenu nekretninu, a ne standardnu modernu vilu: historijska arhitektura, privatni zatvoreni kompleks, bazen, pogled na more i lokacija praktično u centru Herceg Novog stvaraju kombinaciju koja se rijetko nalazi u jednoj nekretnini.

Posebno atraktivna opcija za luksuznu privatnu rezidenciju, višegeneracijsku porodičnu kuću ili investicioni projekat u sektoru premium turizma.