Estitor
280,000 € (5,283 €/m²)
53 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 53m², Žabljak, Crna Gora

Žabljak, Crna Gora

Opis nekretnine

REF: MDR-2480


Aktivan izdavački biznis u Žabljaku

Nudi se na prodaju gotov biznis – kompleks kuća za odmor, smješten u jednom od najljepših krajeva Žabljaka, među šumama, livadama i brdima. Objekat ima visoku ocjenu gostiju – 9 na Booking.com.

Kompleks se nalazi svega 3 km od Crnog jezera i 10 km od kanjona rijeke Tare, u okviru Nacionalnog parka Durmitor – regiona koji privlači turiste tokom cijele godine.

Karakteristike objekta:

• Površina parcele: 700 m²

• Ukupno 4 kuće: jedna površine 53 m² i tri od po 45 m²

• Raspored svake kuće:

• 1. sprat – dnevna soba, kuhinja, kupatilo

• potkrovlje – dvije spavaće sobe

• Savremeni namještaj i kućni aparati

• Grijanje – peći na pelet

• Centralno vodosnabdijevanje, struja i kanalizacija

Dodatno:

• U blizini se nalazi slobodna parcela površine 350 m²

• Moguća je kupovina polovine kompleksa – 2 kuće na parceli od 350 m²

• Sva dokumenta su dostupna: dva lista nepokretnosti (po jedan za svaku parcelu od 350 m² sa po dvije kuće)

• Kuće su ucrtane u plan i predate na legalizaciju

• Zvanično su priključene sve komunalije

Ovaj objekat je idealan za one koji traže gotov izdavački biznis u turističkom centru Crne Gore sa visokim potencijalom rentabilnosti.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
538232
Objavljeno
04.09.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Godina izgradnje

2022

Agencija

Aleksandra Shapoval

MD Realty

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 5283.02 €

Učešće 56,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,357 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
224,000 €
Učešće
56,000 €
Ukupna kamata
101,775 €
Ukupno plaćanje
325,775 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene trosobnih stanova - Crna Gora

Žabljak
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 81.35% viša od prosječne cijene trosobnog stana na lokaciji Crna Gora

Prosječna cijena: 2913.13 €/m²

Ova nekretnina je 52.03% manja od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Crna Gora

Prosječna veličina: 110 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MD Realty

Registarski broj

03119599

MD Realty

Lokacija

Crna Gora , Žabljak

Kvadratura

53m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Aleksandra Shapoval

Agencija

MD RealtyVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Zemljište in Centar

Prodaja, plac, 1100m², Centar, Žabljak

77,000 €

Centar

1100 m²
Prodaja, plac, 1100m², Centar, Žabljak
Premium Zemljište in Borje

Prodaja, plac, 45556m², Borje, Žabljak

Na Upit

Borje

45556 m²
Prodaja, plac, 45556m², Borje, Žabljak
Verifikovan Premium Kuća in Uskoci

Prodaja, kuća, 96m², Uskoci, Žabljak

155,000 €

Uskoci

2 sobe 1 kupatilo 96 m²
Prodaja, kuća, 96m², Uskoci, Žabljak
Premium Kuća in Centar

Prodaja, kuća, 147m², Centar, Žabljak

119,999 €

Centar

3 sobe 2 kupatila 147 m²
Prodaja, kuća, 147m², Centar, Žabljak
Verifikovan Premium Zemljište in Borje

Prodaja, plac, 500m², Borje, Žabljak

35,000 €

Borje

500 m²
Prodaja, plac, 500m², Borje, Žabljak
Premium Kuća in Borje

Prodaja, kuća, 50m², Borje, Žabljak

135,000 €

Borje

1 soba 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, kuća, 50m², Borje, Žabljak
Premium Zemljište in Tepačko polje

Prodaja, plac, 3876m², Tepačko polje, Žabljak

310,080 €

Tepačko polje

3876 m²
Prodaja, plac, 3876m², Tepačko polje, Žabljak
Premium Stan in Ivan Do

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Ivan Do, Žabljak

295,000 €

Ivan Do

1 soba 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Ivan Do, Žabljak
Premium Stan in Ivan Do

Prodaja, trosoban stan, 90m², Ivan Do, Žabljak

395,000 €

Ivan Do

3 sobe 2 kupatila 90 m²
Prodaja, trosoban stan, 90m², Ivan Do, Žabljak
Premium Stan in Centar

Prodaja, trosoban stan, 75m², Centar, Žabljak

270,000 €

Centar

3 sobe 2 kupatila 75 m²
Prodaja, trosoban stan, 75m², Centar, Žabljak