Estitor

Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 5

Pronađeno je 276 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 5

Podaci su ažurirani 28.10.2026. u 20:23
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Centar, Ulcinj
1/19

Violet Investment

Violet Investment

​

92,000 €

prije 45 dana

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj
Stan46 m²11

Property ID: 80110 An excellent opportunity to purchase a modern one-bedroom apartment located in the center of Ulcinj. Situated in a new residential building, this property offers the perfect...

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Centar, Ulcinj
1/19

Violet Investment

Violet Investment

​

96,600 €

prije 45 dana

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj
Stan46 m²11

Property ID: 87368 A bright and attractive one-bedroom apartment of 46 m² is available for sale in the center of Ulcinj, located in a modern new-construction building. The apartment is currently...

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Donji Štoj, Ulcinj
1/6

Violet Investment

Violet Investment

​

93,000 €

prije 45 dana

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Donji Štoj, Ulcinj

Donji Štoj, Ulcinj
Stan45 m²11

Property ID: 88483 A new and fully furnished one-bedroom apartment of 45 m² is available for sale in Ulcinj, located on the Teuta boulevard near Voli supermarket. Built in 2021 and fully equipped...

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Donji Štoj, Ulcinj
1/10

Violet Investment

Violet Investment

​

85,000 €

prije 45 dana

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Donji Štoj, Ulcinj

Donji Štoj, Ulcinj
Stan39 m²11

Property ID: 88156 A fully equipped one-bedroom apartment of 39 m² is available for urgent sale in the peaceful area of Donji Štoj, Ulcinj. Priced at €85,000, this move-in-ready apartment is a...

Prodaja, garsonjera, 20m², Centar, Ulcinj
1/5

Violet Investment

Violet Investment

​

45,000 €

prije 45 dana

Prodaja, garsonjera, 20m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj
Stan20 m²01

Property ID: 89159 Discover an excellent opportunity to own a functional studio apartment in the heart of Ulcinj. Located in the city center, this well-maintained apartment offers a practical layout...

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Ulcinj, Crna Gora
1/12

Aleksandra Shapoval

MD Realty

​

Na Upit

prije 54 dana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan65 m²21

REF: MDR-1443 Vašoj pažnji nudimo dvosobne, trososobne i četvorosobne stanove u novom stambenom kompleksu u Pinešu, Ulcinjska rivijera. U pešačkoj udaljenosti je sva neophodna infrastruktura:...

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Velika Plaža, Ulcinj
1/11
Novogradnja
AC

Amra Cenaj

Oglašivač

​

Na Upit

prije 55 dana

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan72 m²22

Na prodaju je prostran i funkcionalan stan od 72 m², koji se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom, dva kupatila i terase. 72 m² 2 spavaće sobe 2 kupatila Terasa Idealan za...

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Velika Plaža, Ulcinj
1/5
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

​

125,050 €

prije 63 dana

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan61 m²21

Izuzetna prilika na Velikoj Plaži u Ulcinju! Predstavljamo luksuzan stan od 61.0 m², smješten u prizemlju moderne novogradnje. Ovaj osunčani stan nudi optimalan raspored sa 2 komforne spavaće sobe, 1...

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Velika Plaža, Ulcinj
1/4
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

​

116,100 €

prije 63 dana

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan54 m²21

Predstavljamo Vam izuzetnu priliku za investiciju i život na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Crnogorskom primorju – Velika Plaža u Ulcinju. Na prodaju je luksuzan stan u novogradnji, idealan...

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Velika Plaža, Ulcinj
1/4
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

​

94,500 €

prije 63 dana

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan42 m²11

Predstavljamo Vam izuzetan stan u izgradnji na vrhunskoj lokaciji, Velika Plaža, Ulcinj. Ovaj moderni stambeni kompleks, projekat pouzdanog i sigurnog investitora, nudi stanove na dvije etaže. Stan...
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Velika Plaža, Ulcinj
1/7
Novogradnja
AC

Amra Cenaj

Oglašivač

​

Na Upit

prije 63 dana

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan60 m²22

Na prodaju legalizovani i useljivi stanovi – Ulcinj, Bulevar Teuta. Za više informacija i zakazivanje obilaska, kontaktirajte nas.

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Velika Plaža, Ulcinj
1/7
Novogradnja
AC

Amra Cenaj

Oglašivač

​

Na Upit

prije 64 dana

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan48 m²11

Odlična lokacija, svega nekoliko minuta vožnje od Velike plaže. U blizini se nalaze marketi, kafići, restorani, hoteli i svi potrebni sadržaji. Dostupne kvadrature: Jednosobni: 46 m², 48 m² Dvosobni:...

Prodaja, dvosoban stan, 151m², Centar, Ulcinj
1/27

Anton Shamarin

Value One

​

782,999 €

prije 75 dana

Prodaja, dvosoban stan, 151m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj
Stan151 m²22

Penthaus u kompleksu na prvoj liniji do mora Penthaus u kompleksu Porta Rai — prilika da postanete vlasnik nekretnine u jednom od rizort projekata u Crnoj Gori, smeštenom na čuvenoj plaži Velika...

Prodaja, dvosoban stan, 103m², Centar, Ulcinj
1/27

Anton Shamarin

Value One

​

559,999 €

prije 75 dana

Prodaja, dvosoban stan, 103m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj
Stan103 m²22

Dvosoban apartman u kompleksu na prvoj liniji do mora. Dvosoban apartman u kompleksu Porta Rai — prilika da postanete vlasnik nekretnine u jednom od rizort projekata u Crnoj Gori, smeštenom na...

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Centar, Ulcinj
1/26

Anton Shamarin

Value One

​

358,999 €

prije 75 dana

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj
Stan64 m²11

Jednosoban apartman u kompleksu na prvoj liniji do mora. Jednosoban apartman u kompleksu Porta Rai — prilika da postanete vlasnik nekretnine u jednom od rizort projekata u Crnoj Gori, smeštenom na...

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Centar, Ulcinj
1/8
Novogradnja

Diem Nekretnine

Diem Nekretnine

​

89,000 €

prije 76 dana

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj
Stan43 m²11

Prodaja jednosobnog namjestenog stana povrsine 43m2, Ulcinj (Bulevar Teuta). Stan se sastoji iz dnevnog boravka sa kuhinjom, spavace sobe, kupatila I terase. Novogoradnja; zgrada posjeduje lift i...

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Meterizi, Ulcinj
1/2
Novogradnja

Milena AMM

Milena

​

117,500 €

prije 76 dana

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Meterizi, Ulcinj

Meterizi, Ulcinj
Stan50 m²11

Novogradnja, odlična investicija, miran kraj, blizu škole Komfor na dohvat ruke – stan u prizemlju, Ulcinj! Predstavljamo vam moderan i funkcionalan stan od 49.87 m² smješten u prizemlju...

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Meterizi, Ulcinj
1/2
Novogradnja

Milena AMM

Milena

​

118,000 €

prije 76 dana

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Meterizi, Ulcinj

Meterizi, Ulcinj
Stan50 m²11

Vaša oaza na prvom spratu – Stan u izgradnji, Ulcinj! Tražite savršen balans između udobnosti, modernog dizajna i pametne investicije na primorju? Ovaj jednosoban stan od 50.02 m² na prvim spratu...

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj
1/9
Verifikovano
MM

Marija Milovanovic

Oglašivač

​

76,000 €

prije 81 dan

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Ulcinjsko Polje, Ulcinj
Stan40 m²21

Ekskluzivni stambeni kompleks sa bazenom u Ulcinjskom polju kod Velike plaže Vlasnici stanova nude na prodaju stanove u objektima u izgradnji, označeni na slikama pod brojem 2 i 4, investitora...

Prodaja, garsonjera, 20m², Centar, Ulcinj
1/6

Violet Investment

Violet Investment

​

45,000 €

prije 81 dan

Prodaja, garsonjera, 20m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj
Stan20 m²01

Discover an excellent opportunity to own a functional studio apartment in the heart of Ulcinj. Located in the city center, this well-maintained apartment offers a practical layout with a separate...
Prikazano 81-100 od 276 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 9 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²
2,267 €
Aktivni oglasi
LIVE
342
Ažurirano danas
Novi oglasi
6
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+7.97%
U odnosu na Oktobar 2025

Velika Plaža

Po m²: 2,059 €/m²
60m²: 123,540 €
86 oglasa

Pinješ

Po m²: 2,501 €/m²
60m²: 150,060 €
51 oglas

Centar

Po m²: 3,416 €/m²
60m²: 204,960 €
30 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

Jednosoban
63%
Dvosoban
23%
Garsonjera
11%
Trosoban
2%

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Prodaja petosobnih kuća Ulcinj 25 Prodaja dvosobnih kuća Ulcinj 12 Prodaja četvorosobnih kuća Ulcinj 20 Dvosobni stanovi Velika Plaža, Ulcinj 11 Prodaja Nekretnina Kruče, Ulcinj 19 Jednosobni stanovi Ulcinj 160

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 342 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,267 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 8.0% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 413 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓ Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓ Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓ Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓ Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Kuća Nikšić Izdavanje trosobnih stanova – Donja Gorica, Podgorica Izdavanje Stanova Podkošljun, Budva Izdavanje garsonjera Bar Prodaja Kuća Kotor Izdavanje četvorosobnih kuća – Kotor Prodaja jednosobnih kuća Danilovgrad Prodaja Kuća Tivat Prodaja Garsonjera Kolašin Prodaja Nekretnina Nikšić Izdavanje Stanova Igalo, Herceg Novi Prodaja Kuća Žabljak Izdavanje Stanova Pod Kuk, Tivat Izdavanje Nekretnina Dumidran, Tivat Izdavanje Nekretnina Babin Do, Budva Prodaja Nekretnina Pod Kuk, Tivat Prodaja Kuća Podgorica Četvorosobni stanovi Tivat Jednosobni stanovi Đenovići, Herceg Novi Poslovni prostori za najam Lepa Kata, Podgorica Izdavanje Nekretnina Gintaš, Podgorica Prodaja Kuća Cetinje Izdavanje Stanova Bar Izdavanje Kuća Dvosobni stanovi Momišići, Podgorica

Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 28. oktobar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage