Estitor
175,999 € (4,632 €/m²)
38 m²
1 Kupatilo
Verifikovan Luksuzno Novogradnja

Prodaja, garsonjera, 38m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj Crna Gora

Opis nekretnine

Porta Rai Beachfront Hotel and Residences je kondominijum hotel sa pet zvjezdica direktno na Long Beach-u (Velika Plaža) blizu Ulcinja, najdužoj pješčanoj plaži na Jadranu. Kompleks se prostire na 72.500 m² sa sopstvenom privatnom plažom dugom 300 metara, okružen jezerom, parkovskim površinama i planinama. Njime će upravljati Karisma Hotels and Resorts i biće otvoren tokom cijele godine. Ovaj oglas se odnosi na studio površine 38 m². Dostupni su takođe jednosobni apartmani od 55 m², dvosobni apartmani od 100 m² i penthousei od 152 m². Svaka rezidencija ima terasu, plafone visine 3 metra i prostrane staklene površine. Završetak izgradnje Objekta A predviđen je za maj 2027. godine. Sadržaji kompleksa: 7 bazena, uključujući zatvoreni spa bazen, spa i wellness centar, 7 restorana i kafića, beach club, tenis, padel, mini golf, joga paviljon, dječji klub, privatna klinika i šetalište pored jezera. Svaka rezidencija se priključuje programu iznajmljivanja hotela, kojim u potpunosti upravlja Karisma, a vlasnici dobijaju 60 dana lične upotrebe svake godine. Stari grad Ulcinj i Ada Bojana su udaljeni 10 minuta, Aerodrom Podgorica oko 1 sat i Aerodrom Tivat oko 1,5 sat.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
644569
Objavljeno
27.10.2026
Ažuriran
27.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

Prizemlje

Broj terasa

1

Stanje

Novo / nekorišćeno

Agencija

Angela Nogaski

Luxe Terra Group

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Internet
Kuhinja

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4631.55 €

Učešće 35,200 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
853 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
140,799 €
Učešće
35,200 €
Ukupna kamata
63,973 €
Ukupno plaćanje
204,772 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene stanova - Velika Plaža

Velika Plaža
Ulcinj

Cijena ove nekretnine je 50.76% viša od prosječne cijene garsonjere stana na lokaciji Velika Plaža

Prosječna cijena: 3072.11 €/m²

Ova nekretnina je 7.74% veća od prosječne veličine garsonjere stana na lokaciji Velika Plaža

Prosječna veličina: 35 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Luxe Terra Group

Registarski broj

4833587

Luxe Terra Group

Lokacija

Ulcinj , Velika Plaža

Kvadratura

38m²

Struktura

Garsonjera

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Angela Nogaski

Agencija

Luxe Terra GroupVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Velika Plaža

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Velika Plaža, Ulcinj

125,000 €

Velika Plaža

1 soba 1 kupatilo 56 m²
Prodaja, jednosoban stan, 56m², Velika Plaža, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Velika Plaža

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj

110,000 €

Velika Plaža

1 soba 1 kupatilo 62 m²
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Pinješ

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Pinješ, Ulcinj

182,400 €

Pinješ

1 soba 1 kupatilo 57 m²
Prodaja, jednosoban stan, 57m², Pinješ, Ulcinj
Verifikovan Premium Kuća in Gornji Štoj

Prodaja, kuća, 130m², Gornji Štoj, Ulcinj

248,000 €

Gornji Štoj

2 sobe 2 kupatila 130 m²
Prodaja, kuća, 130m², Gornji Štoj, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Pinješ

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Pinješ, Ulcinj

152,000 €

Pinješ

1 soba 1 kupatilo 58 m²
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Pinješ, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Pinješ

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Pinješ, Ulcinj

195,000 €

Pinješ

2 sobe 2 kupatila 75 m²
Prodaja, dvosoban stan, 75m², Pinješ, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Pinješ

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Pinješ, Ulcinj

185,000 €

Pinješ

2 sobe 1 kupatilo 62 m²
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Pinješ, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Pinješ

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Pinješ, Ulcinj

186,000 €

Pinješ

2 sobe 1 kupatilo 62 m²
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Pinješ, Ulcinj
Verifikovan Premium Kuća in Donji Štoj

Prodaja, kuća, 140m², Donji Štoj, Ulcinj

165,000 €

Donji Štoj

2 sobe 2 kupatila 140 m²
Prodaja, kuća, 140m², Donji Štoj, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Pinješ

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pinješ, Ulcinj

132,000 €

Pinješ

1 soba 1 kupatilo 44 m²
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pinješ, Ulcinj