Estitor
248,000 € (1,908 €/m²)
130 m²
2 Soba
2 Kupatilo
Verifikovan Premium

Prodaja, kuća, 130m², Gornji Štoj, Ulcinj

Gornji Štoj, Ulcinj Crna Gora

Opis nekretnine

Ekskluzivni bungalov sa bazenom – izgrađen prema nemačkim standardima kvaliteta

130 m² stambenog prostora | Plac od 295 m² | Privatni bazen | Podno grejanje | Nobilia kuhinja | Novogradnja | Spremno za useljenje

Izuzetan dom izgrađen po nemačkim standardima

Ovaj ekskluzivni bungalov izgradio je nemački investitor i ističe se vrhunskim kvalitetom gradnje, modernim sadržajima i odlično osmišljenim rasporedom prostorija.

Sa oko 130 m² stambenog prostora na placu od 295 m², ova potpuno nova kuća poseduje privatni bazen i potpuno je spremna za trenutno useljenje.

Karakteristike visokog kvaliteta

Kuća je građena sa posebnim fokusom na kvalitet i udobnost:

130 m² stambenog prostora – Plac od 295 m² – Privatni bazen – Visokokvalitetna gradnja po nemačkim standardima – Ytong gradnja za moderan i energetski efikasan koncept stanovanja – Podno grejanje u svim prostorijama – Novi klima uređaji – Visokokvalitetna Nobilia kuhinja – Potpuno namešteno i opremljeno – Moderna novogradnja – Kompletna dokumentacija – Spremno za useljenje bez dodatnih ulaganja

Sve je potpuno pripremljeno, od kuhinje do tehničkih sistema. Možete preuzeti nekretninu i odmah se useliti, bez potrebe za dodatnim renoviranjem ili završnim radovima.

Retka prilika

Spoj nemačkog kvaliteta gradnje, najsavremenijih sadržaja, privatnog bazena, vrhunske kuhinje i kompletne dokumentacije čini ovaj bungalov zaista posebnom nekretninom.

Završen dom ovakvog kvaliteta i standarda prava je retkost na crnogorskom primorju.

Kontaktirajte nas za više informacija ili radi dogovora o ličnom obilasku.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
618351
Objavljeno
17.09.2026
Ažuriran
09.10.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

1

Broj etaža

1

Godina izgradnje

2025

Stanje

Novo / nekorišćeno

Opremljen

Da

Orijentacija

Sjever

Parking

Ispred objekta

Površina placa

295

Agencija

Riviera Estate

Riviera Estate Partners

Sadržaji

Grijanje podno
Klimatizacija
Internet
Dvorište
Podrum
Kablovska
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija
Ostava

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 1907.69 €

Učešće 49,600 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,202 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
198,400 €
Učešće
49,600 €
Ukupna kamata
90,144 €
Ukupno plaćanje
288,544 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih kuća - Ulcinj

Gornji Štoj
Ulcinj

Cijena ove nekretnine je 22.53% viša od prosječne cijene na lokaciji Ulcinj

Prosječna cijena: 1556.92 €/m²

Ova nekretnina je 1.84% manja od prosječne veličine na lokaciji Ulcinj

Prosječna veličina: 132 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Riviera Estate Partners

Registarski broj

-

Riviera Estate Partners

Lokacija

Ulcinj , Gornji Štoj

Kvadratura

130m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Riviera Estate

Agencija

Riviera Estate PartnersVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, garsonjera, 27m², Centar, Ulcinj

75,000 €

Centar

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Centar, Ulcinj
Verifikovan Premium Kuća in Donji Štoj

Prodaja, kuća, 143m², Donji Štoj, Ulcinj

259,974 €

Donji Štoj

4 sobe 3 kupatila 143 m²
Prodaja, kuća, 143m², Donji Štoj, Ulcinj
Premium Stan in Velika Plaža

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj

220,000 €

Velika Plaža

1 soba 2 kupatila 55 m²
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj
Verifikovan Premium Kuća in Ulcinjsko Polje

Prodaja, kuća, 160m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

300,000 €

Ulcinjsko Polje

3 sobe 2 kupatila 160 m²
Prodaja, kuća, 160m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Velika Plaža

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj

110,000 €

Velika Plaža

1 soba 1 kupatilo 62 m²
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Centar, Ulcinj

192,500 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 78 m²
Prodaja, dvosoban stan, 78m², Centar, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 77m², Centar, Ulcinj

190,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 77 m²
Prodaja, dvosoban stan, 77m², Centar, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Meterizi

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Meterizi, Ulcinj

127,500 €

Meterizi

1 soba 1 kupatilo 51 m²
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Meterizi, Ulcinj
Premium Stan in Meterizi

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Meterizi, Ulcinj

117,500 €

Meterizi

1 soba 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Meterizi, Ulcinj
Premium Stan in Ulcinjsko Polje

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

120,000 €

Ulcinjsko Polje

2 sobe 1 kupatilo 56 m²
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj