Estitor
1,167.500 € (10,614 €/m²)
110 m²
2 Soba
2 Kupatilo
Luksuzno Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 110m², Luštica Bay, Tivat

Luštica Bay, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Lokacija

Ovaj apartman se nalazi na poluostrvu Luštica, u Bokokotorskom zalivu, i dio je ekskluzivnog luksuznog rizorta sa plažama, hotelima, restoranima, prodavnicama i sadržajima visokog standarda. More i plaža udaljeni su 100 m, dok je Aerodrom Tivat udaljen 10 km, a Aerodrom Podgorica 80 km.

O projektu

Rizort pruža vrhunski mediteranski način života i obuhvata privatnu marinu, pet privatnih plaža, beach klubove, bazene, golf terene, luksuzne hotele, restorane, kafiće, barove, spa i wellness sadržaje, teretanu, supermarkete, butike i uređene zajedničke površine.

Opis apartmana

Ovaj duplex apartman nalazi se na trećem spratu i sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, dva kupatila, toaleta za goste i terase. Apartmanu pripada i privatno dvorište površine 10,83 m². Završetak izgradnje planiran je za septembar 2029. godine.

Zašto odabrati ovaj apartman

Odličan izbor za lično korišćenje, kao i za kratkoročno i dugoročno izdavanje. Atraktivna lokacija unutar luksuznog rizorta, u blizini plaže, bazena, restorana i prodavnica, pruža odličan potencijal za prihod od izdavanja i dugoročan rast vrijednosti nekretnine.

Plan plaćanja

10% prilikom potpisivanja Ugovora o kupoprodaji, 60% u kvartalnim ratama do primopredaje i 30% u kvartalnim ratama tokom dvije godine nakon primopredaje.

O regionu i opštini

Poluostrvo Luštica predstavlja spoj netaknute prirode, mediteranskog šarma i bogate istorije. Područje karakterišu znamenitosti poput tvrđave Arza, ostrva Mamula, tradicionalnih sela i istorijskih crkava, uz predivne obalne pejzaže koji ovu regiju čine jednom od najatraktivnijih destinacija za život i investiciju u Crnoj Gori.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
601680
Objavljeno
26.08.2026
Ažuriran
26.08.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Broj terasa

1

Agencija

Leo Estate

LEO ESTATE

Sadržaji

Klimatizacija
Kuhinja
Trpezarija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 10613.64 €

Učešće 233,500 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
5,660 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
934,000 €
Učešće
233,500 €
Ukupna kamata
424,366 €
Ukupno plaćanje
1,358.366 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Luštica Bay

Luštica Bay
Tivat

Cijena ove nekretnine je 54.86% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna cijena: 6853.80 €/m²

Ova nekretnina je 27.11% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna veličina: 87 m²

6,854 €
Prosječna godišnja cijena
+9%
Trend cijena (godišnje)
25
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

LEO ESTATE

Lokacija

Tivat , Luštica Bay

Kvadratura

110m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Leo Estate

Agencija

LEO ESTATEVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat

277,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 45m², Luštica Bay, Tivat

395,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, garsonjera, 45m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 71m², Luštica Bay, Tivat

461,500 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 71
Prodaja, jednosoban stan, 71m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat

550,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 85
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Luštica Bay, Tivat

630,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 86
Prodaja, dvosoban stan, 86m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Luštica Bay, Tivat

1,300.000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 100
Prodaja, dvosoban stan, 100m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 47m², Luštica Bay, Tivat

395,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 47
Prodaja, garsonjera, 47m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Luštica Bay, Tivat

650,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 86
Prodaja, dvosoban stan, 86m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 95m², Luštica Bay, Tivat

617,500 €

Luštica Bay

2 sobe 95
Prodaja, dvosoban stan, 95m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Luštica Bay, Tivat

380,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 50
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Luštica Bay, Tivat