1,167.500 € (10,614 €/m²)
110 m²
2 Soba
2 Kupatilo
Luksuzno Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 110m², Luštica Bay, Tivat

Luštica Bay, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Lokacija

Ovaj apartman se nalazi na poluostrvu Luštica, u Bokokotorskom zalivu, i dio je ekskluzivnog luksuznog rizorta sa plažama, hotelima, restoranima, prodavnicama i sadržajima visokog standarda. More i plaža udaljeni su 100 m, dok je Aerodrom Tivat udaljen 10 km, a Aerodrom Podgorica 80 km.

O projektu

Rizort pruža vrhunski mediteranski način života i obuhvata privatnu marinu, pet privatnih plaža, beach klubove, bazene, golf terene, luksuzne hotele, restorane, kafiće, barove, spa i wellness sadržaje, teretanu, supermarkete, butike i uređene zajedničke površine.

Opis apartmana

Ovaj duplex apartman nalazi se na trećem spratu i sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, dva kupatila, toaleta za goste i terase. Apartmanu pripada i privatno dvorište površine 10,83 m². Završetak izgradnje planiran je za septembar 2029. godine.

Zašto odabrati ovaj apartman

Odličan izbor za lično korišćenje, kao i za kratkoročno i dugoročno izdavanje. Atraktivna lokacija unutar luksuznog rizorta, u blizini plaže, bazena, restorana i prodavnica, pruža odličan potencijal za prihod od izdavanja i dugoročan rast vrijednosti nekretnine.

Plan plaćanja

10% prilikom potpisivanja Ugovora o kupoprodaji, 60% u kvartalnim ratama do primopredaje i 30% u kvartalnim ratama tokom dvije godine nakon primopredaje.

O regionu i opštini

Poluostrvo Luštica predstavlja spoj netaknute prirode, mediteranskog šarma i bogate istorije. Područje karakterišu znamenitosti poput tvrđave Arza, ostrva Mamula, tradicionalnih sela i istorijskih crkava, uz predivne obalne pejzaže koji ovu regiju čine jednom od najatraktivnijih destinacija za život i investiciju u Crnoj Gori.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Luštica Bay, Tivat
Cijena 1,167.500 € (10,614 € po m²)
Sprat 1. sprat
Broj terasa 1
Objavljeno 26.08.2026
Leo Estate
Agencija LEO ESTATE

Sadržaji

Klimatizacija
Kuhinja
Trpezarija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 10613.64 €

Učešće 233,500 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
5,660 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
934,000 €
Učešće
233,500 €
Ukupna kamata
424,366 €
Ukupno plaćanje
1,358.366 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Luštica Bay

Luštica Bay
Tivat

Cijena ove nekretnine je 54.02% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna cijena: 6890.87 €/m²

Ova nekretnina je 27.01% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna veličina: 87 m²

6,891 €
Prosječna godišnja cijena
+9%
Trend cijena (godišnje)
67
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

LEO ESTATE

Lokacija

Tivat , Luštica Bay

Kvadratura

110m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Leo Estate

Agencija

LEO ESTATEVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 338m², Luštica Bay, Tivat

3,442.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 338 m²
Prodaja, kuća, 338m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 275m², Luštica Bay, Tivat

3,647.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 275 m²
Prodaja, kuća, 275m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 322m², Luštica Bay, Tivat

3,931.000 €

Luštica Bay

4 sobe 4 kupatila 322 m²
Prodaja, kuća, 322m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 352m², Luštica Bay, Tivat

4,056.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 352 m²
Prodaja, kuća, 352m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 339m², Luštica Bay, Tivat

3,756.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 339 m²
Prodaja, kuća, 339m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 352m², Luštica Bay, Tivat

4,198.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 352 m²
Prodaja, kuća, 352m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 400m², Luštica Bay, Tivat

5,076.000 €

Luštica Bay

5 soba 5 kupatila 400 m²
Prodaja, kuća, 400m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 114m², Luštica Bay, Tivat

1,300.000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 114 m²
Prodaja, dvosoban stan, 114m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat

550,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 85 m²
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Luštica Bay, Tivat

1,300.000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 100 m²
Prodaja, dvosoban stan, 100m², Luštica Bay, Tivat