332,000 € (8,513 €/m²)
39 m²
1 Kupatilo
Luksuzno

Prodaja, garsonjera, 39m², Luštica Bay, Tivat

Luštica Bay, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Lokacija

Smješten na poluostrvu Luštica, u Bokokotorskom zalivu, ovaj apartman je dio ekskluzivnog luksuznog rizorta koji nudi plaže, hotele, restorane, prodavnice i sadržaje visokog standarda za odmor i rekreaciju. More i plaža udaljeni su 1,5 km, dok je Aerodrom Tivat udaljen 10 km, a Aerodrom Podgorica 80 km.

O projektu

Ovaj izuzetni, planski razvijeni rizort pruža životni stil svjetske klase uz obalu Jadranskog mora, sa privatnom marinom, pet privatnih plaža, beach klubovima, bazenima, golf terenima, luksuznim hotelima, restoranima, kafićima, barovima, spa i wellness sadržajima, teretanom, supermarketima, butik prodavnicama i pažljivo uređenim zajedničkim prostorima.

Rizort je osmišljen da objedini luksuz, privatnost i udobnost, uz značajan potencijal za dugoročni rast vrijednosti nekretnine i ostvarivanje prihoda od izdavanja.

Opis apartmana

Apartman se nalazi na prvom spratu četvorospratne zgrade i sastoji se od dnevnog boravka sa prostorom za spavanje, kuhinje i trpezarije, jednog kupatila i terase sa djelimičnim pogledom na more. Završetak apartmana planiran je za jun 2028. godine.

Zašto odabrati ovaj apartman

Ovaj apartman predstavlja odličan izbor za lično stanovanje, odmor ili kratkoročno i dugoročno izdavanje. Njegova lokacija u okviru luksuznog rizorta, u blizini plaža, restorana, prodavnica, bazena i brojnih drugih sadržaja, pruža odličan potencijal za izdavanje i dugoročnu investiciju.

Plan plaćanja

15% prilikom potpisivanja Ugovora o kupoprodaji, a preostalih 85% kroz 12 jednakih kvartalnih rata bez kamate.

Opis regije i opštine

Poluostrvo Luštica objedinjuje netaknutu prirodu, bogato istorijsko nasljeđe i autentični mediteranski šarm. Istorijske znamenitosti poput tvrđave Arza i ostrva Mamula, zajedno sa tradicionalnim selima, crkvama i prelijepim obalnim pejzažima, čine ovu regiju jednom od najatraktivnijih destinacija u Crnoj Gori za život, odmor i ulaganje u nekretnine.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Luštica Bay, Tivat
Cijena 332,000 € (8,513 € po m²)
Sprat 1. sprat
Broj terasa 1
Objavljeno 18.08.2026
Leo Estate
Agencija LEO ESTATE

Sadržaji

Klimatizacija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 8512.82 €

Učešće 66,400 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,609 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
265,600 €
Učešće
66,400 €
Ukupna kamata
120,676 €
Ukupno plaćanje
386,276 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene stanova - Luštica Bay

Luštica Bay
Tivat

Cijena ove nekretnine je 14.97% viša od prosječne cijene garsonjere stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna cijena: 7404.21 €/m²

Ova nekretnina je 0.33% veća od prosječne veličine garsonjere stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna veličina: 39 m²

7,404 €
Prosječna godišnja cijena
+8%
Trend cijena (godišnje)
74
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

LEO ESTATE

Lokacija

Tivat , Luštica Bay

Kvadratura

39m²

Struktura

Garsonjera

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Leo Estate

Agencija

LEO ESTATEVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 338m², Luštica Bay, Tivat

3,442.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 338 m²
Prodaja, kuća, 338m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 275m², Luštica Bay, Tivat

3,647.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 275 m²
Prodaja, kuća, 275m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 322m², Luštica Bay, Tivat

3,931.000 €

Luštica Bay

4 sobe 4 kupatila 322 m²
Prodaja, kuća, 322m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 352m², Luštica Bay, Tivat

4,056.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 352 m²
Prodaja, kuća, 352m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 339m², Luštica Bay, Tivat

3,756.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 339 m²
Prodaja, kuća, 339m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 352m², Luštica Bay, Tivat

4,198.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 352 m²
Prodaja, kuća, 352m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 400m², Luštica Bay, Tivat

5,076.000 €

Luštica Bay

5 soba 5 kupatila 400 m²
Prodaja, kuća, 400m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, trosoban stan, 104m², Luštica Bay, Tivat

1,250.000 €

Luštica Bay

3 sobe 2 kupatila 104 m²
Prodaja, trosoban stan, 104m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 114m², Luštica Bay, Tivat

1,300.000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 114 m²
Prodaja, dvosoban stan, 114m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat

550,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 85 m²
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat