Estitor
534,000 € (5,868 €/m²)
91 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 91m², Centar, Tivat

Centar, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Lokacija projekta je u blizini Porto Montenegra, međunarodne škole, marine za superjahte i centra Tivta. Sve jedinice imaju pogled na more i Porto Montenegro. Kompleks je mirno i ekskluzivno utočište, okružen prirodom, sa blizinom restorana, barova i gradskog parka. Tivat Gardens nudi luksuzan stil života uz sofisticiranost i udobnost.

Blizina aerodroma i Porto Montenegra omogućava odličnu povezanost i lak pristup svim sadržajima svjetske klase.

Stan se nalazi na četvrtom spratu manje luksuzne zgrade u kompleksu sa sadržajima. Projekat je planiran za završetak krajem 2026. godine, uz mogućnost plana plaćanja po dogovoru sa investitorom.

Kompleks nudi spa centar, saunu, parno kupatilo, privatne sobe za masažu, teretanu, grijani vanjski bazen, lounge zonu sa kaminom, zonu za roštilj, sjenice, igrališta, salon ljepote, bioskop, sale za sastanke, kafić, pekaru i prodavnicu.

Usluge uključuju 24/7 concierge i upravljanje nekretninom za kratkoročni i dugoročni najam. Stanovi se isporučuju sa namještajem, opremom i ostavama u podzemnoj garaži.

Projekat uključuje individualni dizajn enterijera, kompletan namještaj „ključ u ruke“, kućne aparate, sanitarije premium brendova, smart home sistem, Samsung WindFree klimatizaciju, energetski efikasne sisteme, LED rasvjetu, sigurnosna ulazna vrata, KONE liftove i brzi internet. Korišćeni su visokokvalitetni materijali poput prirodnog drveta i kamena.

Stan se sastoji od hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatila, toaleta, zelene terase od 20,09 m² i krovne terase od 88,32 m². Ima pogled na more.

Stan je idealan za život, odmor i izdavanje. Blizina Porto Montenegra, plaža i sadržaja čini ga pogodnim za stabilan prihod od najma i dugoročnu investiciju.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
585209
Objavljeno
29.07.2026
Ažuriran
29.07.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

4. sprat

Broj terasa

1

Godina izgradnje

2026

Agencija

Leo Estate

LEO ESTATE

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 5868.13 €

Učešće 106,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,589 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
427,200 €
Učešće
106,800 €
Ukupna kamata
194,100 €
Ukupno plaćanje
621,300 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Centar

Centar
Tivat

Cijena ove nekretnine je 34.17% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosječna cijena: 4373.63 €/m²

Ova nekretnina je 13.24% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosječna veličina: 80 m²

4,374 €
Prosječna godišnja cijena
+3%
Trend cijena (godišnje)
53
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

LEO ESTATE

Lokacija

Tivat , Centar

Kvadratura

91m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Leo Estate

Agencija

LEO ESTATEVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Centar, Tivat

256,250 €

Centar

1 soba 0 46
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Centar, Tivat
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Centar, Tivat

435,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 78
Prodaja, dvosoban stan, 78m², Centar, Tivat
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Centar, Tivat

160,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 36
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Centar, Tivat
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Centar, Tivat

240,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 56
Prodaja, jednosoban stan, 56m², Centar, Tivat
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 110m², Centar, Tivat

315,000 €

Centar

2 sobe 0 110
Prodaja, dvosoban stan, 110m², Centar, Tivat
Verifikovan Premium Zemljište in Radovići

Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat

600,000 €

Radovići

2620
Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat
Premium Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

171,000 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat

253,000 €

Đuraševići

2 sobe 1 kupatilo 80
Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

245,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

260,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat