472,500 € (4,004 €/m²)

118 m²

4 Soba

2 Kupatilo

Prodaja, četvorosoban stan, 118m², Centar, Tivat

Centar, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Porodična Kuća u Tivtu – Naselje Dumidran

Kompletno renovirana prizemna kuća sa četiri spavaće sobe i dva kupatila. Uz garažu za jedno vozilo i dodatni privatni parking u dvorištu, ova nekretnina nudi praktičnost i udobnost.

Izuzetna lokacija – svega 15 minuta hoda do centra Tivta, a samo 2 minuta vožnje do aerodroma.

Osnovne informacije:
Površina kuće: 118 m²

Garaža: 24 m²

Površina placa: 425 m²

Broj spavaćih soba: 4

Broj kupatila: 2

Parking: Garaža + spoljašnji privatni parking

Parcela ima koeficijent izgrađenosti 1.00 i koeficijent zauzetosti 0.40. Legalizovana nekretnina sa mogućnošću nadogradnje do ukupno 425 m² (spratnost P+2+Pk), što predstavlja odličnu priliku za dalju investiciju ili proširenje.

Idealna za cjelogodišnje stanovanje ili kao sekundarni dom nadomak mora.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

503908

Objavljeno

17.12.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

118m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Centar

Centar, Tivat

Cijena

472,500 €

4,004 € po m²

Agencija

CONCORD NEKRETNINE

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 4004.24 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 94,500 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

2,291 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

378,000 €

Učešće

94,500 €

Ukupna kamata

171,745 €

Ukupno plaćanje

549,745 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih stanova - Tivat

Centar

Tivat

Cijena ove nekretnine je 33.98% niža od prosječne cijene četverosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 6065.35 €/m²

Ova nekretnina je 48.24% manja od prosječne veličine četverosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 228 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

CONCORD NEKRETNINE

Registarski broj

Lokacija

Tivat

Centar

Kvadratura

118m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.