Estitor
395,000 € (8,404 €/m²)
47 m²
1 Kupatilo
Luksuzno

Prodaja, garsonjera, 47m², Luštica Bay, Tivat

Luštica Bay, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Apartman sa pogledom na more u The Chedi Luštica Bay
Grand Deluxe Room sa pogledom na more u The Chedi Luštica Bay — premium investiciona nekretnina na obali Crne Gore.
Prostrani apartman površine 47 m² nalazi se unutar hotela The Chedi Luštica Bay sa 5 zvjezdica — jednog od najprestižnijih hotelskih i lifestyle projekata na Jadranu. Rezidencija je potpuno namještena i spremna za lično korišćenje ili .
Enterijer je uređen u elegantnom savremenom stilu sa prirodnim tonovima, detaljima od hrasta i panoramskim prozorima od poda do plafona. Prostor upotpunjuje privatni balkon sa veličanstvenim pogledom na more i marinu Luštica Bay.
Raspored i karakteristike:

• ukupna površina — 47 m²

• privatni balkon sa pogledom na more

• mini-kuhinja / kitchenette

• kupatilo sa kadom i rain shower tušem

• brzi Wi-Fi, USB priključci, hotelski sadržaji

• smještaj za 2 odrasle osobe i dijete
Investicione prednosti:

• očekivani godišnji prinos — približno 4–5%

• profesionalno upravljanje od strane hotelskog operatera sa 5 zvjezdica

• mogućnost ličnog korišćenja do 30 dana godišnje

• pristup kompletnoj hotelskoj infrastrukturi

• rijetka branded residence ponuda na sekundarnom tržištu

• čista dokumentacija, spremno za due diligence
The Chedi Luštica Bay je jedinstvena lifestyle destinacija uz more sa marinom, restoranima visoke gastronomije, plažama, SPA sadržajima i međunarodnom zajednicom vlasnika nekretnina. Idealna opcija za one koji ne traže samo kvadrate, već stil života i likvidan investicioni proizvod na Jadranu.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
584121
Objavljeno
27.07.2026
Ažuriran
01.08.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Broj terasa

1

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Da

Parking

Garaža

Agencija

Anton Shamarin

Value.One

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Internet
Kuhinja
Hodnik

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 8404.26 €

Učešće 79,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,915 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
316,000 €
Učešće
79,000 €
Ukupna kamata
143,575 €
Ukupno plaćanje
459,575 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene stanova - Luštica Bay

Luštica Bay
Tivat

Cijena ove nekretnine je 11.53% viša od prosječne cijene garsonjere stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna cijena: 7535.71 €/m²

Ova nekretnina je 19.5% veća od prosječne veličine garsonjere stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna veličina: 39 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Value.One

Registarski broj

5-0603662/011

Value.One

Lokacija

Tivat , Luštica Bay

Kvadratura

47m²

Struktura

Garsonjera

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Anton Shamarin

Agencija

Value.OneVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat

277,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, trosoban stan, 104m², Luštica Bay, Tivat

1,250.000 €

Luštica Bay

3 sobe 2 kupatila 104
Prodaja, trosoban stan, 104m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 92m², Luštica Bay, Tivat

650,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 92
Prodaja, dvosoban stan, 92m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 105m², Luštica Bay, Tivat

1,150.000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 105
Prodaja, dvosoban stan, 105m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Luštica Bay, Tivat

376,200 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 55
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 41m², Luštica Bay, Tivat

270,600 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 41
Prodaja, garsonjera, 41m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat

750,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 85
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 45m², Luštica Bay, Tivat

395,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, garsonjera, 45m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 71m², Luštica Bay, Tivat

461,500 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 71
Prodaja, jednosoban stan, 71m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat

550,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 85
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat