1,159.000 € (11,038 €/m²)
105 m²
1 Soba
2 Kupatilo
Luksuzno Novogradnja

Prodaja, jednosoban stan, 105m², Luštica Bay, Tivat

Luštica Bay, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Lokacija

Smješten na poluostrvu Luštica u Bokokotorskom zalivu, ovaj stan dio je luksuznog rizorta sa privatnim plažama, hotelima, restoranima, buticima i vrhunskim sadržajima. Plaža je udaljena 1,2 km, Aerodrom Tivat 10 km, dok je Aerodrom Podgorica udaljen 80 km.

O projektu

Stan je dio rizorta svjetske klase koji nudi izuzetne sadržaje, uključujući privatnu marinu, pet privatnih plaža, beach klubove, bazene, golf teren svjetske klase, luksuzne hotele, restorane, kafiće, spa i wellness centar, teretanu, supermarkete, butike i uređena šetališta.

Rizort objedinjuje luksuzan primorski način života sa izuzetnim dugoročnim investicionim potencijalom.

Opis stana

Stan se sastoji od dnevnog boravka otvorenog koncepta sa kuhinjom i trpezarijom, jedne spavaće sobe, jednog kupatila, toaleta za goste i terase.

Završetak izgradnje planiran je za decembar 2026. godine.

Zašto odabrati ovaj stan

Idealan izbor kako za život tako i za investiciju. Zahvaljujući lokaciji u prestižnom rizortu, u blizini plaža, restorana i brojnih sadržaja za odmor i rekreaciju, savršen je za kratkoročno i dugoročno izdavanje, uz odličan potencijal za ostvarivanje povrata investicije.

Plan plaćanja

  • 20% prilikom potpisivanja Ugovora o kupoprodaji

  • Preostalih 80% plaća se kroz kvartalne rate tokom dvije godine nakon primopredaje.

O Luštici

Poluostrvo Luštica jedna je od najatraktivnijih primorskih destinacija u Crnoj Gori, poznata po netaknutoj prirodi, bogatoj istoriji i kristalno čistom moru. Kombinujući miran mediteranski način života sa luksuznim rizortima i kulturno-istorijskim znamenitostima, Luštica predstavlja izuzetno mjesto za život, odmor i ulaganje u nekretnine.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Luštica Bay, Tivat
Cijena 1,159.000 € (11,038 € po m²)
Sprat 1. sprat
Broj terasa 1
Godina izgradnje 2026
Objavljeno 20.07.2026
Leo Estate
Agencija LEO ESTATE

Sadržaji

Kuhinja

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 11038.10 €

Učešće 231,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
5,619 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
927,200 €
Učešće
231,800 €
Ukupna kamata
421,276 €
Ukupno plaćanje
1,348.476 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Luštica Bay

Luštica Bay
Tivat

Cijena ove nekretnine je 49.25% viša od prosječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna cijena: 7395.80 €/m²

Ova nekretnina je 81.19% veća od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna veličina: 58 m²

7,396 €
Prosječna godišnja cijena
+9%
Trend cijena (godišnje)
106
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

LEO ESTATE

Lokacija

Tivat , Luštica Bay

Kvadratura

105m²

Struktura

1 soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Leo Estate

Agencija

LEO ESTATEVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, trosoban stan, 104m², Luštica Bay, Tivat

1,250.000 €

Luštica Bay

3 sobe 2 kupatila 104 m²
Prodaja, trosoban stan, 104m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 114m², Luštica Bay, Tivat

1,300.000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 114 m²
Prodaja, dvosoban stan, 114m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Luštica Bay, Tivat

495,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 65 m²
Prodaja, jednosoban stan, 65m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 37m², Luštica Bay, Tivat

291,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 37 m²
Prodaja, garsonjera, 37m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 45m², Luštica Bay, Tivat

395,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, garsonjera, 45m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 71m², Luštica Bay, Tivat

461,500 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 71 m²
Prodaja, jednosoban stan, 71m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 143m², Luštica Bay, Tivat

1,300.000 €

Luštica Bay

2 sobe 143 m²
Prodaja, dvosoban stan, 143m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

250,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59 m²
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Premium Video Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

171,110 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48 m²
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Verifikovan Premium Zemljište in Radovići

Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat

600,000 €

Radovići

2620 m²
Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat