Estitor
493,050 € (3,976 €/m²)
124 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Luksuzno

Prodaja, dvosoban stan, 124m², Tivat, Crna Gora

Tivat, Crna Gora

Opis nekretnine

Penthaus sa dve spavaće sobe u premium kompleksu u Tivtu.
Ovaj zatvoreni stambeni kompleks premium klase nalazi se u jednom od najatraktivnijih delova Tivta — na samo 400 metara od prestižne marine Porto Montenegro i u pešačkoj udaljenosti od gradskog parka i engleske škole Knightsbridge.
Penthaus predstavlja savršenu kombinaciju gradskog života i privatnosti u okruženju prirode. Prostor je pažljivo osmišljen i izveden po sistemu ključ u ruke: sa dizajnerskim nameštajem, kućnim aparatima i mogućnošću individualnog uređenja.
Opis penthausa:
• Prostrana zelena terasa sa pogledom na more
• Pristup ekskluzivnoj krovnoj površini od 69,46 m²
• Plan: hodnik, dnevna soba spojena sa kuhinjom, 2 spavaće sobe, kupatilo, terasa i zelena terasa
• Visokokvalitetna završna obrada sa prirodnim drvetom i kamenom
• Nameštaj i tehnika
• Sanitarije: Villeroy & Boch, Kartell by Laufen
• Klima uređaji: Samsung WindFree
• Pametna kuća
• Rasveta: LED i spot svetla
• Internet velike brzine
• Sigurnosni sistem: ulazna vrata sa karticom/ključem/otiskom prsta
• Liftovi: KONE sa obradom od muranskog stakla.
Infrastruktura kompleksa:
• Zatvoreno i obezbeđeno dvorište
• Otvoreni grejani bazen sa lounge zonom i kaminom
• Fitnes sala i moderan SPA (sauna, hamam, masažne sobe)
• Zone za roštilj i paviljoni sa otvorenim kaminima
• Kozmetički salon, bioskop, igrališta
• Kafić/pekara i mini-market na teritoriji
• Podzemni parking i ostave
• Sale za sastanke
• Konsijerž servis 24/7
• Profesionalno upravljanje nekretninama (dugoročni i kratkoročni ).
Uslovi kupovine:
Pri punoj uplati cena stana iznosi 493.050 €.
Pri uplati od 20% sa otplatom na rate cena iznosi 519.000 €.
• Mogućnost otplate do 7 godina
• Direktna kupovina od investitora
• Individualni uslovi ugovaranja i moguća izrada enterijera po autorskom projektu
Ovaj kompleks predstavlja izuzetnu priliku za život u atmosferi privatnosti i udobnosti, sa lakim pristupom elitnoj infrastrukturi i prirodnim bogatstvima Tivta.
Više informacija o stambenom kompleksu možete pronaći ovde.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
580352
Objavljeno
17.07.2026
Ažuriran
01.08.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

3. sprat

Broj terasa

2

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Djelimično

Parking

Garaža

Agencija

Anton Shamarin

Value.One

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Internet
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3976.21 €

Učešće 98,610 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,390 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
394,440 €
Učešće
98,610 €
Ukupna kamata
179,215 €
Ukupno plaćanje
573,655 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Tivat

Tivat
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 7.39% niža od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 4293.45 €/m²

Ova nekretnina je 48.73% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 83 m²

4,293 €
Prosječna godišnja cijena
+5%
Trend cijena (godišnje)
65
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Value.One

Registarski broj

5-0603662/011

Value.One

Lokacija

Crna Gora , Tivat

Kvadratura

124m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Anton Shamarin

Agencija

Value.OneVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Zemljište in Radovići

Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat

600,000 €

Radovići

2620
Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat
Premium Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

171,000 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat

253,000 €

Đuraševići

2 sobe 1 kupatilo 80
Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

245,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

260,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, jednosoban stan, 104m², Đuraševići, Tivat

315,000 €

Đuraševići

1 soba 1 kupatilo 104
Prodaja, jednosoban stan, 104m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat

277,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Krašići

Prodaja, kuća, 150m², Krašići, Tivat

500,000 €

Krašići

3 sobe 5 kupatila 150
Prodaja, kuća, 150m², Krašići, Tivat
Verifikovan Premium Kuća in Tivat

Prodaja, kuća, 121m², Tivat, Crna Gora

1,200.000 €

Tivat

3 sobe 2 kupatila 121
Prodaja, kuća, 121m², Tivat, Crna Gora
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 118m², Luštica Bay, Tivat

1,150.000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 118
Prodaja, dvosoban stan, 118m², Luštica Bay, Tivat