Estitor
650,000 € (7,143 €/m²)
91 m²
2 Soba
2 Kupatilo
Luksuzno

Prodaja, dvosoban stan, 91m², Tivat, Crna Gora

Tivat, Crna Gora

Opis nekretnine

Povoljna ponuda — cijena je značajno snižena!
Apartmani sa 2 spavaće sobe u 5* hotelu SIRO BOKA-PLACE.
Apartmani sa 2 spavaće sobe u 5* hotelu SIRO – prvom SIRO hotelu u Evropi, koji je fokusiran na fitnes i wellness. SIRO hoteli, u vlasništvu Kerzner International, nude gostima sveobuhvatan pristup fitnesu i oporavku, posvećujući pažnju pet ključnih oblasti: fitnes, ishrana, san, oporavak i svesnost.
Vlasnici apartmana imaju pun pristup 20-metarskom bazenu i kompletnom hotelskom sadržaju, kao i specijalizovanom SIRO fitnes centru. Savremena oprema, visokokvalifikovani treneri, joga i drugi časovi, kao i inovativna wellness sala „experience-box“ oduševiće i najzahtevnije ljubitelje fitnesa.
Apartmani površine 91 m² uključuju prostran dnevni boravak povezan sa kuhinjom, 2 spavaće sobe, 2 kupatila i terasu sa pogledom na planine. Apartmani su kompletno namešteni i spremni za useljenje. U zgradi se nalazi podzemna garaža.
Gastronomija, šoping, zabava, odmor i regeneracija – ovde ćete pronaći sve što možete poželeti. Svi arhitektonski elementi kvartova podstiču socijalnu aktivnost. Centralni trg predstavlja središte okupljanja i mesto susreta, kombinujući gradski stil života sa prirodnim elementima. Boka-Place obuhvata raznovrsne prodavnice, kafiće, fitnes središte, spa kompleks, bioskop i zone za odmor. Kupci apartmana u novom kompleksu dobijaju retku priliku da postanu članovi jedinstvene međunarodne zajednice Porto-Montenegro i uživaju u brojnim dodatnim pogodnostima.
Prednosti lokacije:
Blizina šetališta Porto-Montenegro: kompleks je udaljen nekoliko minuta hoda od poznate jahte marine sa elitnom infrastrukturom, uključujući restorane, butike i zabavne sadržaje.
Razvijena infrastruktura: u neposrednoj blizini se nalaze supermarketi, tržni centri, šetališta i parkovi, što obezbeđuje udoban život i raznovrsne mogućnosti za odmor.
 Saobraćajna dostupnost:

— Međunarodni aerodrom Tivat — samo 10 minuta vožnje

— Stari grad Kotor — 15 minuta

— Budva — 30 minuta.
Mogućnost učešća u programu iznajmljivanja preko SIRO hotela: rezidenti mogu koristiti usluge profesionalnog upravljanja iznajmljivanjem, ostvarujući stabilan prihod od investicije.
Ovaj apartman je idealan za komforno ili kao profitabilna investicija u jednoj od najprestižnijih oblasti Crne Gore.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
580322
Objavljeno
17.07.2026
Ažuriran
01.08.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

5. sprat

Broj terasa

1

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Da

Parking

Garaža

Agencija

Anton Shamarin

Value.One

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Internet
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 7142.86 €

Učešće 130,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,151 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
520,000 €
Učešće
130,000 €
Ukupna kamata
236,263 €
Ukupno plaćanje
756,263 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Tivat

Tivat
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 66.37% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 4293.45 €/m²

Ova nekretnina je 9.15% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 83 m²

4,293 €
Prosječna godišnja cijena
+5%
Trend cijena (godišnje)
64
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Value.One

Registarski broj

5-0603662/011

Value.One

Lokacija

Crna Gora , Tivat

Kvadratura

91m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Anton Shamarin

Agencija

Value.OneVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Zemljište in Radovići

Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat

600,000 €

Radovići

2620
Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat
Premium Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

171,000 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat

253,000 €

Đuraševići

2 sobe 1 kupatilo 80
Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

245,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

260,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, jednosoban stan, 104m², Đuraševići, Tivat

315,000 €

Đuraševići

1 soba 1 kupatilo 104
Prodaja, jednosoban stan, 104m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat

277,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Krašići

Prodaja, kuća, 150m², Krašići, Tivat

500,000 €

Krašići

3 sobe 5 kupatila 150
Prodaja, kuća, 150m², Krašići, Tivat
Verifikovan Premium Kuća in Tivat

Prodaja, kuća, 121m², Tivat, Crna Gora

1,200.000 €

Tivat

3 sobe 2 kupatila 121
Prodaja, kuća, 121m², Tivat, Crna Gora
Premium Stan in Pod Kuk

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pod Kuk, Tivat

280,000 €

Pod Kuk

2 sobe 1 kupatilo 63
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pod Kuk, Tivat