595,000 € (6,538 €/m²)
91 m²
2 Soba
2 Kupatilo
Luksuzno

Prodaja, dvosoban stan, 91m², Centar, Tivat

Centar, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Povoljna ponuda — cijena je značajno snižena!
Apartmani sa 2 spavaće sobe u 5* hotelu SIRO BOKA-PLACE.
Apartmani sa 2 spavaće sobe u 5* hotelu SIRO – prvom SIRO hotelu u Evropi, koji je fokusiran na fitnes i wellness. SIRO hoteli, u vlasništvu Kerzner International, nude gostima sveobuhvatan pristup fitnesu i oporavku, posvećujući pažnju pet ključnih oblasti: fitnes, ishrana, san, oporavak i svesnost.
Vlasnici apartmana imaju pun pristup 20-metarskom bazenu i kompletnom hotelskom sadržaju, kao i specijalizovanom SIRO fitnes centru. Savremena oprema, visokokvalifikovani treneri, joga i drugi časovi, kao i inovativna wellness sala „experience-box“ oduševiće i najzahtevnije ljubitelje fitnesa.
Apartmani površine 91 m² uključuju prostran dnevni boravak povezan sa kuhinjom, 2 spavaće sobe, 2 kupatila i terasu sa pogledom na planine. Apartmani su kompletno namešteni i spremni za useljenje. U zgradi se nalazi podzemna garaža.
Gastronomija, šoping, zabava, odmor i regeneracija – ovde ćete pronaći sve što možete poželeti. Svi arhitektonski elementi kvartova podstiču socijalnu aktivnost. Centralni trg predstavlja središte okupljanja i mesto susreta, kombinujući gradski stil života sa prirodnim elementima. Boka-Place obuhvata raznovrsne prodavnice, kafiće, fitnes središte, spa kompleks, bioskop i zone za odmor. Kupci apartmana u novom kompleksu dobijaju retku priliku da postanu članovi jedinstvene međunarodne zajednice Porto-Montenegro i uživaju u brojnim dodatnim pogodnostima.
Prednosti lokacije:
Blizina šetališta Porto-Montenegro: kompleks je udaljen nekoliko minuta hoda od poznate jahte marine sa elitnom infrastrukturom, uključujući restorane, butike i zabavne sadržaje.
Razvijena infrastruktura: u neposrednoj blizini se nalaze supermarketi, tržni centri, šetališta i parkovi, što obezbeđuje udoban život i raznovrsne mogućnosti za odmor.
 Saobraćajna dostupnost:

— Međunarodni aerodrom Tivat — samo 10 minuta vožnje

— Stari grad Kotor — 15 minuta

— Budva — 30 minuta.
Mogućnost učešća u programu iznajmljivanja preko SIRO hotela: rezidenti mogu koristiti usluge profesionalnog upravljanja iznajmljivanjem, ostvarujući stabilan prihod od investicije.
Ovaj apartman je idealan za komforno ili kao profitabilna investicija u jednoj od najprestižnijih oblasti Crne Gore.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Centar, Tivat
Cijena 595,000 € (6,538 € po m²)
Sprat 5. sprat
Broj terasa 1
Stanje Odlično stanje
Opremljen Da
Parking Garaža
Objavljeno 17.07.2026
Anton Shamarin
Agencija Value.One

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Internet
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 6538.46 €

Učešće 119,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,884 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
476,000 €
Učešće
119,000 €
Ukupna kamata
216,272 €
Ukupno plaćanje
692,272 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Centar

Centar
Tivat

Cijena ove nekretnine je 47.65% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosječna cijena: 4428.25 €/m²

Ova nekretnina je 7.03% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosječna veličina: 85 m²

4,428 €
Prosječna godišnja cijena
+5%
Trend cijena (godišnje)
106
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Value.One

Registarski broj

5-0603662/011

Value.One

Lokacija

Tivat , Centar

Kvadratura

91m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Anton Shamarin

Agencija

Value.OneVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Centar, Tivat

270,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 72 m²
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Centar, Tivat
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Centar, Tivat

253,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 30 m²
Prodaja, jednosoban stan, 30m², Centar, Tivat
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 30m², Centar, Tivat

253,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 30 m²
Prodaja, dvosoban stan, 30m², Centar, Tivat
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Centar, Tivat

265,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 46 m²
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Centar, Tivat
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Centar, Tivat

435,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 78 m²
Prodaja, dvosoban stan, 78m², Centar, Tivat
Premium Kuća in Centar

Prodaja, kuća, 100m², Centar, Tivat

348,000 €

Centar

3 sobe 2 kupatila 100 m²
Prodaja, kuća, 100m², Centar, Tivat
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Centar, Tivat

499,900 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 65 m²
Prodaja, jednosoban stan, 65m², Centar, Tivat
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Centar, Tivat

160,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 36 m²
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Centar, Tivat
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Centar, Tivat

240,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 56 m²
Prodaja, jednosoban stan, 56m², Centar, Tivat
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 110m², Centar, Tivat

315,000 €

Centar

2 sobe 0 110 m²
Prodaja, dvosoban stan, 110m², Centar, Tivat