Estitor
708,000 € (11,063 €/m²)
64 m²
1 Soba
1 Kupatilo
Luksuzno

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Luštica Bay, Tivat

Luštica Bay, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Ekskluzivan jednosoban apartman u Horizon, Luštica Bay.
Na prodaju je ekskluzivan jednosoban apartman u naselju Horizon, novom rezidencijalnom kvartu kompleksa Luštica Bay. Ovo je jedan od najatraktivnijih djelova rizorta, poznat po spektakularnim panoramskim pogledima na Jadransko more i horizont. Ovdje ćete pronaći vrhunsku uslugu, netaknutu prirodu i jedinstven mediteranski ambijent.
Apartman se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom u open-space konceptu i izlazom na veliku terasu, jedne spavaće sobe i kupatila.
Posebni uslovi plaćanja

20% kupoprodajne cijene plaća se prilikom potpisivanja Ugovora o kupoprodaji (Sales and Purchase Agreement – SPA).

50% kupoprodajne cijene plaća se u kvartalnim ratama do završetka izgradnje i primopredaje nekretnine.

Preostalih 30% plaća se u kvartalnim ratama tokom dvije godine nakon primopredaje nekretnine kupcu.
Pogodnosti za vlasnike nekretnina u Horizon naselju

Kupovinom apartmana u naselju Horizon ostvarujete pristup ekskluzivnom načinu života i brojnim pogodnostima:

— Pristup plažama i bazenima

— Concierge usluga, obezbjeđenje i video nadzor

— Shuttle prevoz do promenade i parking zona

— Mogućnost uključivanja u program nekretnina

— Popusti na boravak u hotelu The Chedi Luštica Bay sa 5 zvjezdica

— Pristup Clubhouse-u: ulazna članarina i prve 3 godine članstva uključeni su u cijenu

— Pristup premium sadržajima uključujući SPA središte, marinu za jahte, teretanu, restorane i prodavnice

— Cjelogodišnje upravljanje i održavanje nekretnine

— Parking: pravo korišćenja jednog parking mjesta u podzemnoj garaži na period od 25 godina
Jedinstvena lokacija, spektakularni pogledi na Jadransko more i elegantna arhitektura čine ovaj projekat izuzetnim mjestom za život. Sve rezidencije izgrađene su od prirodnih materijala, uključujući lokalni kamen, u tradicionalnom mediteranskom stilu. U okviru kompleksa nalaze se bazen, lounge zona i uređene zelene površine.
Luštica Bay je zamišljena kao moderan klub-kompleks koji okuplja ljude iz cijelog svijeta — ljubitelje golfa, jedrenja, sportova na vodi, kao i one koji traže sofisticiran način života okružen netaknutom prirodom i kristalno čistim morem.
Karakteristike projekta

— Kompletna urbana infrastruktura

— Privatne plaže

— Bazeni i SPA centri

— Luksuzna promenada sa marinom za jahte, restoranima i prodavnicama

— Hotel The Chedi Luštica Bay

— Međunarodna škola, medicinski centri, središte za talasoterapiju, kongresni središte i druga infrastruktura za udoban život tokom cijele godine
Ovo je prvi pravi ekološki projekat u Crnoj Gori, razvijen u skladu sa standardima LEED Silver sertifikacije. Luštica Bay predstavlja jedinstven kompleks sa prepoznatljivom arhitekturom koja skladno povezuje tradicionalne i savremene elemente.

Izaberite svoj stil života.
Luštica Bay je prvi pravi ekološki projekat u Crnoj Gori razvijen u skladu sa standardom LEED Silver. Ovo je jedinstven kompleks u kojem se tradicionalna mediteranska arhitektura skladno spaja sa savremenim dizajnom.
Da li je ovo dobra investicija?

Da. Nova faza izgradnje, fleksibilni uslovi plaćanja i tražen format sa 3 spavaće sobe obezbjeđuju visok potencijal rasta vrijednosti i odličnu potražnju za nakon završetka projekta.
Da li strani državljani mogu kupiti ovu nekretninu?

Da. Strani državljani mogu slobodno kupiti stambenu nekretninu u Crnoj Gori i steći pravo privatne svojine.
Da li je pogodna za stalni život?

Da. Luštica Bay je potpuno razvijen primorski grad sa infrastrukturom za cjelogodišnji život, obrazovanje, zdravstvenu zaštitu, rekreaciju i svakodnevne potrebe.
Kontaktirajte nas kako biste dobili aktuelnu cijenu, raspoložive tlocrte ili rezervisali svoj apartman po najpovoljnijim uslovima.
Više informacija o kompleksu možete pronaći ovde.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
578069
Objavljeno
10.07.2026
Ažuriran
10.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Broj terasa

1

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Djelimično

Parking

Garaža

Agencija

Anton Shamarin

Value.One

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Internet
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 11062.50 €

Učešće 141,600 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,432 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
566,400 €
Učešće
141,600 €
Ukupna kamata
257,345 €
Ukupno plaćanje
823,745 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Luštica Bay

Luštica Bay
Tivat

Cijena ove nekretnine je 49.32% viša od prosječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna cijena: 7408.42 €/m²

Ova nekretnina je 11.25% veća od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna veličina: 58 m²

7,408 €
Prosječna godišnja cijena
+9%
Trend cijena (godišnje)
72
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Value.One

Registarski broj

5-0603662/011

Value.One

Lokacija

Tivat , Luštica Bay

Kvadratura

64m²

Struktura

1 soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Anton Shamarin

Agencija

Value.OneVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat

277,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 45m², Luštica Bay, Tivat

395,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, garsonjera, 45m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 71m², Luštica Bay, Tivat

461,500 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 71
Prodaja, jednosoban stan, 71m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat

550,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 85
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Luštica Bay, Tivat

630,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 86
Prodaja, dvosoban stan, 86m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Luštica Bay, Tivat

1,300.000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 100
Prodaja, dvosoban stan, 100m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 47m², Luštica Bay, Tivat

395,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 47
Prodaja, garsonjera, 47m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Luštica Bay, Tivat

650,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 86
Prodaja, dvosoban stan, 86m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 95m², Luštica Bay, Tivat

617,500 €

Luštica Bay

2 sobe 95
Prodaja, dvosoban stan, 95m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Luštica Bay, Tivat

380,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 50
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Luštica Bay, Tivat