Estitor
693,500 € (7,005 €/m²)
99 m²
2 Soba
2 Kupatilo
Luksuzno

Prodaja, dvosoban stan, 99m², Luštica Bay, Tivat

Luštica Bay, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Dvosoban apartman sa dvije terase u naselju Centrale, Luštica Bay!
Ne propustite ovu priliku! Najpovoljniji uslovi kupovine!

1. Početna uplata – samo 25%!

2. Preostali iznos se plaća kroz beskamatnu otplatu na 4 godine u 12 kvartalnih rata.

3. Po završetku izgradnje dobićete potpuno završen stan koji uključuje ugrađenu kuhinju sa aparatima, sanitarije i podno grijanje u kupatilima.
Apartman se nalazi u novoj zgradi u naselju Centrale, u blizini parka i centralnog trga. Sastoji se od dnevnog boravka povezanog sa kuhinjom i izlazom na prostranu terasu, master spavaće sobe sa sopstvenom terasom, dodatne spavaće sobe i dva kupatila. Nekretnina se isporučuje po sistemu „ključ u ruke“, sa ugrađenom kuhinjom i sanitarnom opremom.
Luštica Bay je moderan primorski grad sa sopstvenom plažom, smješten na jednom od najljepših mjesta u Crnoj Gori – na poluostrvu Luštica Bay. U neposrednoj blizini nalazi se već izgrađena Piazza, živopisni gradski trg koji povezuje Marina Village i golf teren Gary Player. Već su otvoreni tereni za tenis, košarku i mali fudbal, kao i uređeni park, dječije igralište i fitness zona na otvorenom.
Novi kvart Centrale postaje srce Luštica Bay-a i dinamično stambeno naselje. Zahvaljujući centralnoj lokaciji, obilju zelenih površina i pažljivo osmišljenom urbanističkom konceptu, Centrale predstavlja idealan izbor za one koji traže udobnost i privatnost, a istovremeno žele da uživaju u svim prednostima savremenog gradskog života. Naselje će obuhvatati brojne javne prostore koji će biti središte društvenih aktivnosti, susreta i događaja. Centrale će raspolagati sa više od 20.000 m² javnih i zabavnih sadržaja i 95.000 m² stambenog prostora.
Prostor je projektovan tako da minimizira saobraćaj vozila zahvaljujući razvijenoj mreži trotoara, pješačkih zona, biciklističkih staza i stanica za parkiranje bicikala i električnih vozila. Ulice su prvenstveno namijenjene pješacima, dok je saobraćaj vozila ograničen.
Centrale je u potpunosti integrisan u infrastrukturu i saobraćajnu mrežu kompletnog projekta Luštica Bay, uključujući golf teren, marinu za jahte, plaže i okolna naselja.
Smješten svega 10 minuta vožnje od Aerodroma Tivat, Centrale je lako dostupan iz velikog broja evropskih gradova.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
565807
Objavljeno
04.06.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Broj terasa

2

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Djelimično

Parking

Garaža

Agencija

Anton Shamarin

Value.One

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Internet
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 7005.05 €

Učešće 138,700 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,362 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
554,800 €
Učešće
138,700 €
Ukupna kamata
252,075 €
Ukupno plaćanje
806,875 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Luštica Bay

Luštica Bay
Tivat

Cijena ove nekretnine je 2.21% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna cijena: 6853.80 €/m²

Ova nekretnina je 14.4% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna veličina: 87 m²

6,854 €
Prosječna godišnja cijena
+9%
Trend cijena (godišnje)
107
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Value.One

Registarski broj

5-0603662/011

Value.One

Lokacija

Tivat , Luštica Bay

Kvadratura

99m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Anton Shamarin

Agencija

Value.OneVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 118m², Luštica Bay, Tivat

1,150.000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 118
Prodaja, dvosoban stan, 118m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 105m², Luštica Bay, Tivat

1,150.000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 105
Prodaja, dvosoban stan, 105m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, trosoban stan, 104m², Luštica Bay, Tivat

1,250.000 €

Luštica Bay

3 sobe 2 kupatila 104
Prodaja, trosoban stan, 104m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Luštica Bay, Tivat

376,200 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 55
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 41m², Luštica Bay, Tivat

292,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 41
Prodaja, garsonjera, 41m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 37m², Luštica Bay, Tivat

275,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, garsonjera, 37m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat

750,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 85
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 43m², Luštica Bay, Tivat

304,500 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 43
Prodaja, garsonjera, 43m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 45m², Luštica Bay, Tivat

395,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, garsonjera, 45m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 71m², Luštica Bay, Tivat

461,500 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 71
Prodaja, jednosoban stan, 71m², Luštica Bay, Tivat