333,000 € (8,538 €/m²)
39 m²
1 Kupatilo
Luksuzno

Prodaja, garsonjera, 39m², Luštica Bay, Tivat

Luštica Bay, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Studio apartman u naselju Centrale, Luštica Bay!
Ne propustite! Najpovoljniji uslovi kupovine!

— 15% prilikom potpisivanja Ugovora o kupoprodaji;

— 85% kroz 12 jednakih kvartalnih rata, bez obračuna kamate (beskamatna otplata).

— Po završetku izgradnje dobijate završeni stan sa osnovnom opremom, uključujući ugrađenu kuhinju sa aparatima, sanitarije i podno grejanje u kupatilima.
Apartman se nalazi u novoj zgradi u naselju Centrale, u blizini parka i centralnog trga. Nekretnina se isporučuje po sistemu „ključ u ruke“, sa ugrađenom kuhinjom i sanitarnom opremom.
Luštica Bay je moderan primorski grad sa sopstvenom plažom, smješten na jednom od najljepših mjesta u Crnoj Gori – na poluostrvu Luštica Bay. U neposrednoj blizini nalazi se već izgrađena Piazza, živopisni gradski trg koji povezuje Marina Village i golf teren Gary Player. Već su otvoreni tereni za tenis, košarku i mali fudbal, kao i uređeni park, dječije igralište i fitness zona na otvorenom.
Novi kvart Centrale postaje srce Luštica Bay-a i dinamično stambeno naselje. Zahvaljujući centralnoj lokaciji, obilju zelenih površina i pažljivo osmišljenom urbanističkom konceptu, Centrale predstavlja idealan izbor za one koji traže udobnost i privatnost, a istovremeno žele da uživaju u svim prednostima savremenog gradskog života. Naselje će obuhvatati brojne javne prostore koji će biti središte društvenih aktivnosti, susreta i događaja. Centrale će raspolagati sa više od 20.000 m² javnih i zabavnih sadržaja i 95.000 m² stambenog prostora.
Prostor je projektovan tako da minimizira saobraćaj vozila zahvaljujući razvijenoj mreži trotoara, pješačkih zona, biciklističkih staza i stanica za parkiranje bicikala i električnih vozila. Ulice su prvenstveno namijenjene pješacima, dok je saobraćaj vozila ograničen.
Centrale je u potpunosti integrisan u infrastrukturu i saobraćajnu mrežu kompletnog projekta Luštica Bay, uključujući golf teren, marinu za jahte, plaže i okolna naselja.
Smješten svega 10 minuta vožnje od Aerodroma Tivat, Centrale je lako dostupan iz velikog broja evropskih gradova.
Saznajte više o kompleksu i njegovim glavnim prednostima putem linka.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Luštica Bay, Tivat
Cijena 333,000 € (8,538 € po m²)
Sprat 1. sprat
Broj terasa 1
Stanje Odlično stanje
Opremljen Djelimično
Parking Garaža
Objavljeno 04.06.2026
Anton Shamarin
Agencija Value.One

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Internet
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 8538.46 €

Učešće 66,600 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,614 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
266,400 €
Učešće
66,600 €
Ukupna kamata
121,040 €
Ukupno plaćanje
387,440 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene stanova - Luštica Bay

Luštica Bay
Tivat

Cijena ove nekretnine je 15.32% viša od prosječne cijene garsonjere stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna cijena: 7404.21 €/m²

Ova nekretnina je 0.33% veća od prosječne veličine garsonjere stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna veličina: 39 m²

7,404 €
Prosječna godišnja cijena
+8%
Trend cijena (godišnje)
149
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Value.One

Registarski broj

5-0603662/011

Value.One

Lokacija

Tivat , Luštica Bay

Kvadratura

39m²

Struktura

Garsonjera

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Anton Shamarin

Agencija

Value.OneVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 338m², Luštica Bay, Tivat

3,442.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 338 m²
Prodaja, kuća, 338m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 275m², Luštica Bay, Tivat

3,647.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 275 m²
Prodaja, kuća, 275m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 322m², Luštica Bay, Tivat

3,931.000 €

Luštica Bay

4 sobe 4 kupatila 322 m²
Prodaja, kuća, 322m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 352m², Luštica Bay, Tivat

4,056.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 352 m²
Prodaja, kuća, 352m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 339m², Luštica Bay, Tivat

3,756.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 339 m²
Prodaja, kuća, 339m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 352m², Luštica Bay, Tivat

4,198.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 352 m²
Prodaja, kuća, 352m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 400m², Luštica Bay, Tivat

5,076.000 €

Luštica Bay

5 soba 5 kupatila 400 m²
Prodaja, kuća, 400m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 94m², Luštica Bay, Tivat

650,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 94 m²
Prodaja, dvosoban stan, 94m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Luštica Bay, Tivat

750,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 72 m²
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 97m², Luštica Bay, Tivat

650,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 97 m²
Prodaja, dvosoban stan, 97m², Luštica Bay, Tivat