Estitor
1,610.500 € (9,530 €/m²)
169 m²
4 Soba
2 Kupatilo
Luksuzno

Prodaja, četvorosoban stan, 169m², Luštica Bay, Tivat

Luštica Bay, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Apartman u novoj zgradi Centrale, Luštica Bay!
Ne propustite! Najpovoljniji uslovi kupovine!

— 15% prilikom potpisivanja Ugovora o kupoprodaji;

— 85% kroz 12 jednakih kvartalnih rata, bez obračuna kamate (beskamatna otplata).

— Po završetku izgradnje dobijate završeni stan sa osnovnom opremom, uključujući ugrađenu kuhinju sa aparatima, sanitarije i podno grejanje u kupatilima.
Apartman se nalazi u novoj zgradi u naselju Centrale, u blizini parka i centralnog trga. Stan se sastoji od dnevnog boravka povezanog sa kuhinjom i izlazom na prostranu terasu, 4 spavaće sobe i dva kupatila. Nekretnina se isporučuje po sistemu „ključ u ruke“, sa ugrađenom kuhinjom i sanitarnom opremom.
Luštica Bay je moderan primorski grad sa sopstvenom plažom, smješten na jednom od najljepših mjesta u Crnoj Gori – na poluostrvu Luštica Bay. U neposrednoj blizini nalazi se već izgrađena Piazza, živopisni gradski trg koji povezuje Marina Village i golf teren Gary Player. Već su otvoreni tereni za tenis, košarku i mali fudbal, kao i uređeni park, dječije igralište i fitness zona na otvorenom.
Novi kvart Centrale postaje srce Luštica Bay-a i dinamično stambeno naselje. Zahvaljujući centralnoj lokaciji, obilju zelenih površina i pažljivo osmišljenom urbanističkom konceptu, Centrale predstavlja idealan izbor za one koji traže udobnost i privatnost, a istovremeno žele da uživaju u svim prednostima savremenog gradskog života. Naselje će obuhvatati brojne javne prostore koji će biti središte društvenih aktivnosti, susreta i događaja. Centrale će raspolagati sa više od 20.000 m² javnih i zabavnih sadržaja i 95.000 m² stambenog prostora.
Prostor je projektovan tako da minimizira saobraćaj vozila zahvaljujući razvijenoj mreži trotoara, pješačkih zona, biciklističkih staza i stanica za parkiranje bicikala i električnih vozila. Ulice su prvenstveno namijenjene pješacima, dok je saobraćaj vozila ograničen.
Centrale je u potpunosti integrisan u infrastrukturu i saobraćajnu mrežu kompletnog projekta Luštica Bay, uključujući golf teren, marinu za jahte, plaže i okolna naselja.
Smješten svega 10 minuta vožnje od Aerodroma Tivat, Centrale je lako dostupan iz velikog broja evropskih gradova.
Saznajte više o kompleksu i njegovim glavnim prednostima putem linka.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
565391
Objavljeno
03.06.2026
Ažuriran
08.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

3. sprat

Broj terasa

1

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Djelimično

Parking

Garaža

Agencija

Anton Shamarin

Value.One

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Internet
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 9529.59 €

Učešće 322,100 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
7,807 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
1,288.400 €
Učešće
322,100 €
Ukupna kamata
585,388 €
Ukupno plaćanje
1,873.788 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih stanova - Tivat

Luštica Bay
Tivat

Cijena ove nekretnine je 132.63% viša od prosječne cijene četverosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 4096.48 €/m²

Ova nekretnina je 34.66% veća od prosječne veličine četverosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 126 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Value.One

Registarski broj

5-0603662/011

Value.One

Lokacija

Tivat , Luštica Bay

Kvadratura

169m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Anton Shamarin

Agencija

Value.OneVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 92m², Luštica Bay, Tivat

650,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 92 m²
Prodaja, dvosoban stan, 92m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, trosoban stan, 104m², Luštica Bay, Tivat

1,150.000 €

Luštica Bay

3 sobe 2 kupatila 104 m²
Prodaja, trosoban stan, 104m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Luštica Bay, Tivat

376,200 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 55 m²
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 41m², Luštica Bay, Tivat

270,600 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, garsonjera, 41m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 37m², Luštica Bay, Tivat

275,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 37 m²
Prodaja, garsonjera, 37m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 118m², Luštica Bay, Tivat

1,150.000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 118 m²
Prodaja, dvosoban stan, 118m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 45m², Luštica Bay, Tivat

395,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, garsonjera, 45m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 94m², Luštica Bay, Tivat

760,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 94 m²
Prodaja, dvosoban stan, 94m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat

2,000.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 190 m²
Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, trosoban stan, 108m², Luštica Bay, Tivat

1,700.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 108 m²
Prodaja, trosoban stan, 108m², Luštica Bay, Tivat