325,000 €
  • Prodaja, stan, 45m², Luštica Bay, Tivat - image 1
  • Prodaja, stan, 45m², Luštica Bay, Tivat - image 2
  • Prodaja, stan, 45m², Luštica Bay, Tivat - image 3
  • Prodaja, stan, 45m², Luštica Bay, Tivat - image 4
  • Prodaja, stan, 45m², Luštica Bay, Tivat - image 5
  • Prodaja, stan, 45m², Luštica Bay, Tivat - image 6
  • Prodaja, stan, 45m², Luštica Bay, Tivat - image 7
  • Prodaja, stan, 45m², Luštica Bay, Tivat - image 8
  • Prodaja, stan, 45m², Luštica Bay, Tivat - image 9
  • Prodaja, stan, 45m², Luštica Bay, Tivat - image 10
  • Prodaja, stan, 45m², Luštica Bay, Tivat - image 11
  • Prodaja, stan, 45m², Luštica Bay, Tivat - image 12
  • Prodaja, stan, 45m², Luštica Bay, Tivat - image 13
325,000 € (7,222 €/m²)
45 m²

Prodaja, stan, 45m², Luštica Bay, Tivat

Luštica Bay, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju je kompletno opremljena garsonjera površine 45 m², smještena u mirnom dijelu kompleksa Luštica Bay – Centrale (blok 3). Stan se nalazi na 1. spratu (drugi sprat po međunarodnim standardima), ima privatni balkon i dodatnu ostavu u prizemlju zgrade.  
Struktura i oprema: • Jasno definisane zone: dnevna, spavaća i kuhinjska
• Stan je potpuno namješten i opremljen tehnikom
• U odličnom stanju – spreman za useljenje
• U cijenu je uključeno otvoreno parking mjesto  
Lokacija i prednosti kompleksa: • Nalazi se u mirnoj zoni, ali blizu glavnog trga Centrale
• Pješke dostupni: restorani, marketi, apoteka, kafići
• Shuttle bus do plaža Luštica Bay (oko 1,5 km udaljenost)
• Vlasnici i gosti imaju besplatan pristup trima uređenim plažama  
Dodatni sadržaji Centrale: • Sportski tereni i dječije igralište
• Otvorena teretana i park
• Planirana škola u neposrednoj blizini  
Udaljenosti: • Plaža / more: ~1.5 km
• Trg Centrale: 150 m
• Supermarket: 200 m
• Škola (planirana): 500 m  
Dokumentacija i uslovi: • Čisto vlasništvo 1/1
• Cijena: 325.000 €
• Prodaje se potpuno opremljena
• Moguća plaćanja u ratama – po dogovoru  
Idealna za život, odmor ili rentiranje – ova garsonjera kombinuje udobnost, sigurnost i stil života Luštica Bay kompleksa. Kontaktirajte nas za više informacija ili zakažite razgledanje.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
478038
Objavljeno
08.10.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

45m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Lokacija

Luštica Bay

Luštica Bay, Tivat

Cijena

325,000 €

7,222 € po m²

Agencija

Mbroker

Kreditni kalkulator

Cijena po m²: 7222.22 €

10%50%

Učešće 65,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,168 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
260,000 €
Učešće
65,000 €
Ukupna kamata
160,306 €
Ukupno plaćanje
420,306 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene stanova - Luštica Bay

Luštica Bay
Tivat

Cijena ove nekretnine je 6.41% viša od prosiječne cijene garsonjere stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna cijena: 6786.87 €/m²

Ova nekretnina je 81.41% manja od prosječne veličine garsonjere stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna veličina: 242 m²

6,787 €
Prosječna godišnja cijena
+17%
Trend cijena (godišnje)
79
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Mbroker

Registarski broj

-

Lokacija

Tivat

Luštica Bay

Kvadratura

45m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Mbroker

Slične nekretnine

Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Luštica Bay, Tivat

331,000 €

Luštica Bay

1 soba 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Luštica Bay, Tivat

450,000 €

Luštica Bay

1 soba 57
Prodaja, jednosoban stan, 57m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 143m², Luštica Bay, Tivat

1,300.000 €

Luštica Bay

2 sobe 143
Prodaja, dvosoban stan, 143m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 66m², Luštica Bay, Tivat

711,000 €

Luštica Bay

1 soba 66
Prodaja, jednosoban stan, 66m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 101m², Luštica Bay, Tivat

1,142.000 €

Luštica Bay

2 sobe 101
Prodaja, dvosoban stan, 101m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, trosoban stan, 138m², Luštica Bay, Tivat

1,739.000 €

Luštica Bay

3 sobe 138
Prodaja, trosoban stan, 138m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 185m², Luštica Bay, Tivat

2,398.000 €

Luštica Bay

3 sobe 185
Prodaja, kuća, 185m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 39m², Luštica Bay, Tivat

325,000 €

Luštica Bay

0 soba 39
Prodaja, garsonjera, 39m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 77m², Luštica Bay, Tivat

515,000 €

Luštica Bay

2 sobe 77
Prodaja, dvosoban stan, 77m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, stan, 69m², Luštica Bay, Tivat

420,000 €

Luštica Bay

69
Prodaja, stan, 69m², Luštica Bay, Tivat

Mbroker