529,000 €
  • Prodaja, garsonjera, 46m², Luštica Bay, Tivat - image 1
  • Prodaja, garsonjera, 46m², Luštica Bay, Tivat - image 2
  • Prodaja, garsonjera, 46m², Luštica Bay, Tivat - image 3
  • Prodaja, garsonjera, 46m², Luštica Bay, Tivat - image 4
  • Prodaja, garsonjera, 46m², Luštica Bay, Tivat - image 5
  • Prodaja, garsonjera, 46m², Luštica Bay, Tivat - image 6
  • Prodaja, garsonjera, 46m², Luštica Bay, Tivat - image 7
  • Prodaja, garsonjera, 46m², Luštica Bay, Tivat - image 8
  • Prodaja, garsonjera, 46m², Luštica Bay, Tivat - image 9
529,000 € (11,500 €/m²)
46 m²

Prodaja, garsonjera, 46m², Luštica Bay, Tivat

Luštica Bay, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Predstavljamo na prodaju izvrsno namješten studio apartman od 46 kvadratnih metara, smješten na prvom spratu prestižnog kompleksa u Luštica Bay, Tivat. Ovaj apartman se nalazi na prvoj liniji do mora, nudeći jedinstvenu kombinaciju luksuza, udobnosti i nenadmašnog pogleda.

Studio ima otvoreni dnevni boravak, potpuno opremljenu kuhinju i elegantno kupatilo sa tušem. Stan je potpuno namješten i opremljen svime što vam je potrebno, uključujući mašinu za pranje posuđa, mikrovalnu pećnicu i klima uređaj. Za maksimalnu udobnost, tu je podno grijanje u kupatilu i centralno grijanje i klima uređaj u cijelom stanu. Zgrada je opremljena liftom.

Posebna prednost — je velika zatvorena terasa, koja nudi prekrasan panoramski pogled na more, marinu i svjetionik, stvarajući savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u ljepoti Jadrana.

Poseban način života u Luštica Bayu:
Luštica Bay — je multifunkcionalni kompleks koji nudi cjelogodišnji način života u jedinstvenoj međunarodnoj zajednici od oko 50 različitih nacija. Stanari imaju besplatan pristup plažama i bazenima Luštica Baya, kao i prioritet pri rezervaciji drugih plaža u kompleksu. Stanari — imaju koristi od 24-satnog održavanja kompleksa, 24/7 obezbjeđenja i video nadzora, te prijevoza do šetališta i parkinga. Za udobnost stanara, postoji mogućnost iznajmljivanja garažnog mjesta na teritoriji kompleksa. Također postoji mogućnost iznajmljivanja vaše nekretnine uz profesionalno upravljanje putem Luštica Bay Property Rental Service-a.

Kompleks nudi bogatu infrastrukturu zabave i sadržaja: od opuštajuće masaže u spa centru do veza u marini, moderne teretane, izvrsnih restorana, trgovina i butika. Obezbjeđeno je ekskluzivno održavanje imovine i tehničke usluge tokom cijele godine.

Lokacija u marini Luštica Bay omogućava direktan pristup moru i plaži. Idealno je mjesto za one koji cijene mir i privatnost, ali ipak žele biti u centru zbivanja u jednom od najprestižnijih ljetovališta u Crnoj Gori.

Ovaj apartman je idealan izbor za one koji traže luksuzni dom za odmor, stalni boravak ili profitabilnu investiciju s visokim potencijalom prihoda od najma u jednoj od najtraženijih lokacija na Jadranu.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
453302
Objavljeno
02.08.2025
Ažuriran
02.02.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

46m²

Sobe

0

Kupatila

N/A

Lokacija

Luštica Bay

Luštica Bay, Tivat

Cijena

529,000 €

11,500 € po m²

Agencija

Monteonline

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cijena po m²: 11500.00 €

10%50%

Učešće 105,800 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
2,565 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
423,200 €
Učešće
105,800 €
Ukupna kamata
192,282 €
Ukupno plaćanje
615,482 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene stanova - Tivat

Luštica Bay
Tivat

Cijena ove nekretnine je 46.55% viša od prosječne cijene garsonjere stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna cijena: 7847.17 €/m²

Ova nekretnina je 3.69% veća od prosječne veličine garsonjere stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna veličina: 44 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Monteonline

Registarski broj

-

Lokacija

Tivat

Luštica Bay

Kvadratura

46m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Monteonline

Slične nekretnine

Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Luštica Bay, Tivat

331,000 €

Luštica Bay

1 soba 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Luštica Bay, Tivat

450,000 €

Luštica Bay

1 soba 57
Prodaja, jednosoban stan, 57m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 93m², Luštica Bay, Tivat

800,000 €

Luštica Bay

2 sobe 93
Prodaja, dvosoban stan, 93m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 143m², Luštica Bay, Tivat

1,300.000 €

Luštica Bay

2 sobe 143
Prodaja, dvosoban stan, 143m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 66m², Luštica Bay, Tivat

711,000 €

Luštica Bay

1 soba 66
Prodaja, jednosoban stan, 66m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 101m², Luštica Bay, Tivat

1,142.000 €

Luštica Bay

2 sobe 101
Prodaja, dvosoban stan, 101m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, trosoban stan, 138m², Luštica Bay, Tivat

1,739.000 €

Luštica Bay

3 sobe 138
Prodaja, trosoban stan, 138m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 185m², Luštica Bay, Tivat

2,398.000 €

Luštica Bay

3 sobe 185
Prodaja, kuća, 185m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 54m², Luštica Bay, Tivat

667,000 €

Luštica Bay

0 soba 54
Prodaja, garsonjera, 54m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 39m², Luštica Bay, Tivat

325,000 €

Luštica Bay

0 soba 39
Prodaja, garsonjera, 39m², Luštica Bay, Tivat

Monteonline