Prodaja, trosoban stan, 152m², Risan, Kotor

REF: MDR-2705

Penthouse DOROTHEA u Castello Risano — pogled na Boku Kotorsku

Nudimo na prodaju jedan od najprostranijih i najprivatnijih objekata kompleksa Castello Risano — penthouse DOROTHEA, smešten u starom gradu Risnu, u samom srcu Boke Kotorske.

Ovo je stan za one koji ne traže samo nekretninu uz more, već mirno mesto sa atmosferom zatvorene mediteranske rezidencije. Sa terasa se pruža panoramski pogled na zaliv i planine, a sam kompleks je okružen zelenilom i tišinom — bez guste turističke izgradnje i gradske buke.

Osnovne karakteristike:

• Površina po listu: 152 m²

• Terase: 55,8 m²

• Spavaće sobe: 2

• Kupatila: 2

• 4 terase

• Panoramski pogled na more i planine

O stanu

DOROTHEA je prostran penthouse sa velikom dnevnom sobom, trpezarijom i otvorenom kuhinjom. Raspored je osmišljen tako da se iz gotovo svake sobe pruža pogled na Boku Kotorsku. U stanu su dve odvojene spavaće sobe, dva kupatila i čak četiri terase — retki format čak i za prestižne nekretnine u zalivu.

Enterijer je izveden u mekim svetlim nijansama sa naglaskom na prirodno svetlo i osećaj prostora. Veliki prozori, izlazi na terase, mirna paleta, puno vazduha — stan se oseća baš kao mediteranski dom uz more, a ne tipičan apartman za iznajmljivanje.

O kompleksu Castello Risano

Castello Risano je intiman butik-kompleks sa svega nekoliko rezidencija, bazenom, ozelenjenim prostorom i privatnom atmosferom. Na terenu su predviđeni:

• otvoreni bazen,

• zone za odmor,

• parking,

• prostrane terase sa pogledom na zaliv,

• zatvoreni prostor.

Kompleks se nalazi u mirnom delu Risna, pored istorijskog centra grada i šetališta.

Lokacija

• plaža i šetalište — oko 10–15 minuta peške

• Perast — oko 10 minuta automobilom

• Stari grad Kotor — oko 25 minuta

• Porto Montenegro — oko 35 minuta

• aerodrom Tivat — oko 30–40 minuta

Risan se smatra jednim od najmirnijih i najzelenijih delova Boke Kotorske. Ovde nema gustog saobraćaja i bučnih turističkih ulica, ali ima more, planine, stara arhitektura i osećaj pravog Mediterana.

Investicioni potencijal:

DOROTHEA je retki format za Boku Kotorsku: prostran penthouse sa četiri terase i panoramskim pogledom na more. Ovakvi objekti ostaju traženi kako za lično stanovanje, tako i za prestižno iznajmljivanje u sezoni. Risan pritom zadržava glavnu prednost zaliva — tišinu, privatnost i mirniju atmosferu u poređenju sa Kotorom i turističkim centrima obale, što nekretnine ovde čini posebno privlačnim za dugoročne investicije.