160,000 € (2,162 €/m²)

74 m²

2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Risan, Kotor

Risan, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Продажа

Квартира, разделенная на 2 апартамента, Рисан

По документам - 2 спальни, фактически объект разделен на два самостоятельных апартамента, что делает его отличным вариантом для инвестиций или проживания.

По документам площадь 62 м², фактически - 74 м².

Планировка:

• апартамент с 1 спальней

• отдельная квартира-студия

До моря - 5 минут пешком.

Отличный вариант для сдачи в аренду либо для комфортной жизни с дополнительным доходом.

Цена: 160 000 €

Оксана (Viber / WhatsApp / Telegram) +382 670 506 33

Офис: Тиват, Donja Lastva (рядом с Idea маркетом)

t.me/dom_monte

www.dommonte.com

Detalji o nekretnini

ID oglasa

503141

Objavljeno

15.12.2025

Ažuriran

17.09.2026

Tip nekretnine

Stan

Agencija

Оксана Васильева

Dom Monte

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2162.16 €

Učešće 20%

Učešće 32,000 €

10%50%

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

776 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

128,000 €

Učešće

32,000 €

Ukupna kamata

58,157 €

Ukupno plaćanje

186,157 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Risan

Risan

Kotor

Cijena ove nekretnine je 30.95% niža od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Risan

Prosječna cijena: 3131.43 €/m²

Ova nekretnina je 11.56% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Risan

Prosječna veličina: 66 m²

3,131 €

Prosječna godišnja cijena

-9%

Trend cijena (godišnje)

298

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Dom Monte

Registarski broj

Lokacija

Kotor , Risan

Kvadratura

74m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Оксана Васильева

Agencija

Dom MonteVidi agenciju

Slične nekretnine

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Risan, Kotor

410,000 €

Risan

1 soba 1 kupatilo 50 m²

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor

191,568 €

Risan

1 soba 1 kupatilo 49 m²

Prodaja, trosoban stan, 71m², Risan, Kotor

285,000 €

Risan

3 sobe 1 kupatilo 71 m²

Prodaja, stan, 142m², Risan, Kotor

230,000 €

Risan

0 142 m²

Prodaja, plac, 13000m², Risan, Kotor

5,500.000 €

Risan

13000 m²

Prodaja, kuća, 112m², Risan, Kotor

1,000.000 €

Risan

5 soba 0 112 m²

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Risan, Kotor

170,000 €

Risan

1 soba 1 kupatilo 65 m²

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Risan, Kotor

236,880 €

Risan

1 soba 1 kupatilo 59 m²

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor

191,568 €

Risan

1 soba 1 kupatilo 48 m²

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Risan, Kotor

Opis nekretnine

Detalji o nekretnini

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Rezultati kalkulacije

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Risan

regulatorne informacije

Оксана Васильева

Slične nekretnine

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor

Prodaja, trosoban stan, 71m², Risan, Kotor

Prodaja, stan, 142m², Risan, Kotor

Prodaja, plac, 13000m², Risan, Kotor

Prodaja, kuća, 112m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Škaljari, Kotor

Prodaja stanova

Prodaja kuća

Izdavanje stanova

Izdavanje kuća