160,000 € (2,162 €/m²)

74 m²

2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Risan, Kotor

Risan, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Продажа

Квартира, разделенная на 2 апартамента, Рисан

По документам - 2 спальни, фактически объект разделен на два самостоятельных апартамента, что делает его отличным вариантом для инвестиций или проживания.

По документам площадь 62 м², фактически - 74 м².

Планировка:

• апартамент с 1 спальней

• отдельная квартира-студия

До моря - 5 минут пешком.

Отличный вариант для сдачи в аренду либо для комфортной жизни с дополнительным доходом.

Цена: 160 000 €

Оксана (Viber / WhatsApp / Telegram) +382 670 506 33

Офис: Тиват, Donja Lastva (рядом с Idea маркетом)

t.me/dom_monte

www.dommonte.com

Detalji o nekretnini

ID oglasa

503141

Objavljeno

15.12.2025

Ažuriran

24.04.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

74m²

Sobe

Kupatila

N/A

Agencija

Dom Monte

Sadržaji

Opremljen

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2162.16 €

Učešće 20%

Učešće 32,000 €

10%50%

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

776 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

128,000 €

Učešće

32,000 €

Ukupna kamata

58,157 €

Ukupno plaćanje

186,157 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

U saradnji sa Hipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Risan

Risan

Kotor

Cijena ove nekretnine je 20.17% niža od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Risan

Prosječna cijena: 2708.33 €/m²

Ova nekretnina je 1.6% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Risan

Prosječna veličina: 75 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Dom Monte

Registarski broj

Lokacija

Kotor

Risan

Kvadratura

74m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

ОВ